自己目前没有广州房票。想用公司名义买房。几个问题

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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1刚刚买的空壳公司，可以用这个公司名义立刻买房吗？
2公司买房能否贷款？
3公司买房能否抵押经营贷？
4公司股东用母亲名字。未来我有名额时，这个房

答
子可否用近亲交易的名义卖给本人？税费高吗？1只要拿到营业执照，无论是外地的公司，还是广州公司，都可以
刚注册没问题的

2公司买房不限购，贷款难一些，需要看公司注册时间，流水，等多个参数审核贷款资格，可以直接购买申请贷款，叫做法人按揭贷款，与房贷完全一样，仅仅是贷款年限，还款方式不同

3可以的，原理同上

4你没有买房资格，你可以注册公司，你的公司就有买房资格了，不需要为了买房拉你妈妈做股东，如果一开始你妈妈是股东，那也是你妈妈将股份转让给你，升值部分的20%交税

如果这个公司购买的房子转让给你，公司卖给个人，不存在近亲交易
你在这里混淆了，公司购买，房子是公司的，你妈妈是股东，这个房子属于公司，不属于你妈妈的。

公司转给个人，税费可控

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