源里面提到的离婚后买的也可以析产是有什么条件吗？

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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按揭答

离婚后析产通常是夫妻婚前，或者婚内买的房子，然后离婚的时候办理析产手续
析产可以是去除一个人的名字（比如夫妻共有房产证，去掉老公名字，只有老婆的名字），也可以是换一个人的名字（比如老公一个人持有改成老婆一个人持有）。

即便是婚前一个人的名字购买的，也可以析产换名的，而且免税，挺好的！

至于你提问的婚后买房析产，通常意思是夫妻双方离婚后，某一个人的名义买房，然后析产给另外一个人。

这种做法我其实是没有看到过，但是我听不动产交易中心的工作人员说过是可以的，我当时也大为吃惊，这个，这个怎么可以。但是既然行，那就肯定行了

所以说起来其实我也没有实践过，如果不可以办理，那么也可以变通一先复婚，然后在离婚，则一定可以的

要说条件，最重要夫妻两个人愿意吧！唯一的麻烦在于限售。
现在的政策有限售，既然如此，新买的房子，无论婚前购买，婚内购买，也不管离婚后购买，2年内都是不能办理析产过户手续的。另外必须还清银行贷款（涂销）。

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觉得请点赞，评论，转发给有需要的人，谢谢你,swss10年前买的房子，婚内房产证变更名字（一个人换另一个人），也是自变更之日起两年限售吗？,按揭部分房管局有限制的

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