我父亲56岁，广州有名额，广州没有房产广州没有贷款，外省有2套房

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答

正常情况你父亲不可以在广州申请房贷了，因为你父亲在外地已经有两套房贷未结清，那么在广州买房属于第三套，停贷！

如果你父亲想要申请房贷在广州买房，考虑到外地的房贷欠款也不多，故而也可以考虑将其中的一套或者两套都结清，然后在广州就有贷款资格了

尤其将两套房贷结清，再次在广州贷款，可以首付4成，首付尚算可以接受的！

如果想要贷款多，可以考虑你广州的房子申请抵押贷款，可以得到100万，或者你的房子申请经营贷，可以得到7成，也就是315万，这样子手头相当于有515万现金了，资金算是比较充足的了，这个情况其实也可以全款买房了，也就是你父亲外地的房贷不结清，你父亲在广州全款买房，如果资金尚有缺口，也可以全款再抵押，这样子资金基本上应该够了的

当然，记得准备营业执照，记得做好流水，具体视情况建议更好的提前规划一下

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