问题1婚后在惠州有1套房，在1人名商贷未结清。现工作调动到广州，

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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问题2考虑居住和后续转手问题，南沙，番禺，萝岗，哪个区域好一些？

按揭答

婚后在惠州有房贷未结清，在广州买房，申请房贷购买，首付7成，这个现在很难避免了，之前某银行可以首付4成，很遗憾，从4月1日起叫停了。

如果你想首付低，可以考虑两个办法，
1以申请经营贷的名义买房，而不是申请房贷，这样子可以首付三成，你可以个人名义买房，但是申请的贷款属于经营贷性质。

2公司名义买房，这样子也是首付三成。

无论你选择哪一个，不需要结清惠州的房子贷款，购买广州的房子也可以不需要全款不需要过桥的。

如果你有买房资格，首付也够，尽量还是购买市区的吧！也可以同时解决学位问题，尽量选择上班方便的地方。

从你说的这几个区，南沙可能话题量最大，不过我个人喜欢番禺！,孤凉徒申请经营贷不是也属于用公司购买性质吗,按揭

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