流水需要是月供的两倍是硬性规定吗？还有在算流水的时候，是按照月薪

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答
收入证明的收入（认定为可持续的工资性质的收入，比如分红也算，但是经营性的流水不算月收入）必须是月供（全部负债的月供）两倍
流水不要求月供的两倍。
举例月供是1万，收入证明必须是2万，不能少，但是流水其实看银行了，有的银行1.5万够了，有的银行甚至不需要流水（看情况而定）

如果收入证明是年收入，会除以12作为月收入
流水通常是半年的流水，是和除以6，当然具体情况具体分析了

广州申请公积金贷款不需要收入，不需要流水的，只看公积金缴存情况

至于公积金的收入（流水）能否作为商业贷款的流水，则基本上银行认可的，但是少数银行不认可公积金流水

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