利用公司买房比个买房有哪些优势？

答

正常可以使用个人名义买房的人，其实一定不会想到用公司名义买房的，比如某一个人是首房首贷，首付三成，肯定是个人名义买啊

那么购买第二套，购买第三套呢？那就不一定了。

购买第二套尚未结清首付7成，或者首付5成（结清贷款），契税也需要3%
购买第三套呢？限购，有钱也买不了，限贷无法贷款了。

如果手头还有点钱，或者依然看好房市想买怎么办？
这个时候可能想找亲戚朋友同事（含自己的父母，岳父母，公婆，子女）买房。

所谓的代持，我觉得与其代持真的不如公司。
个人买房的优点很多，但是同样是个人买房的代持就缺点很多了。

公司买房相比个人买房的优势非常大！

1想买就买，广州用公司可以随便购买的

2即便有贷款未结清，也可以首付三成买房

3本人持有的房子，不用担心看代持人的脸色，你有完全的决策权不用担心代持人变卦，不配合，延迟签字等。
公司持有的物业，本质是是本人签字即可（法人代表），可以本人担任公司法人代表啊，不存在需要代持人配合（有的需要股东配合，不过股东可以是夫妻，自己父母啊）

4公司持有的成本相比个人持有高，但是相比代持人需要支付一笔代持手续费反而可能是省钱，或者基本持平不花钱。
很多人担心卖出去的税费，其实卖出去的交易税费有可能是零税费的！

5不用担心代持人意外事情的发生导致无法配合。

请记住一点不能拿公司买房与本人买房比较利弊，必须用公司买房与代持买房比较利弊才有意义！,天涯龙客可以用外地公司买广州的房子吗？,按揭可以买的,18岁的天才_009怎样做到0税费呢