老人家买房方案如何规划？房贷方案咨询

我39岁，在广州有一套房，贷款已还清，年收入税后约20w。妻子35岁，待业，名下无房无贷。母亲64岁，父母在广州无房无贷。岳父61岁，在广州无房无贷，岳母在广州无房，但在汕头有贷款未还清。现计划在广州买一套房，首付大概能筹集100万。我们这种情况，以谁的名义买房能做到贷款额度最大？大概能贷多少额度？有什么需要提前准备的？

答
谢谢你的打赏提问，多谢！！

从购买一套房子来分析，其实都没有所谓的，因为只要有买房资格，贷款成功都一样的（这不就是目的吗）

但是我们买房贷款，也需要考虑，万一我打算购买第二套，第三套，我该如何规划才是最佳方案？
有时候我们会觉得，买一套房子也已经很累了，第二套遥遥无期，但是事实上很多人会发现，买了第一套，第二套似乎也不难买。

所谓的最佳方案，应该是可以买到房子，首付尽量低，税费尽量少，利率尽量低。

你的情况，我认为最佳的买房方案，应该是让你母亲买房
理由
1你母亲年龄最大，再过几年，年过70岁，就有买房资格，但是没有了贷款资格，故而要先用掉（你岳父还有9年，你母亲只有6年机会了）

2你母亲无房无贷，现在购买可以首付3成，你岳父母则是首付必须7成，结清贷款也需要首付4成，你夫妻买房首付5成

故而你母亲当前买房首付最低，税费最少，利率也是首套，显然是最佳方案。

等过年要再买房，也许你岳母的房子贷款结清了（汕头房价低，估计欠款也不会太多），故而你岳母可以购买下一套房子了。

要说提前准备，建议提前做好你父母，以及你夫妻的资质（比如流水）。

另外你父母和你夫妻的征信也要查一买房资格，贷款也要核实一你在问题中没有提到买房资格，我默认有买房资格的，如果你父母其实在广州没有买房资格，那就哭笑不得了。,按揭欢迎大家加入我的群，在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群