房屋经竣工验收，质量就没问题了?

时间：2020-08-18 来源：法律投稿

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房屋经竣工验收，质量就没问题了?
不是。因房屋质量问题去维权，置业顾问有时会指着五证让你看:我们证照齐全，都是经过有关部门验收、批准的。质量有问题，我们也不可能卖。

实际上，竣工验收≠质量合格，质量这个东西，比较靠谱检测方法，还是使用，在使用中暴露问题。影响建筑质量的因素，包括未按要求设计，建筑材料不合格，施工方法、以及上述因素的结合。

其次，任何一部法律都没有规定，工程竣工验收合格，施工人对任何质量问题都免责。

相反，建筑法规定了，建筑物在合理使用寿命内，因质量不合格产生的损害，损失方可以向责任人要求赔偿。因此，验收合格，并不免除施工人的赔偿责任。

参见:
《建筑法》第80条

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