转让债权履行后对方拒办理抵押解除手续怎么办？

时间：2020-08-18 来源：法律投稿

0条回复

问：我于去年向张某借款20万元，主要用于做生意。当时与其签订借款合同、房地产抵押合同各一份，并经公证处公证，约定约定借款期限为一年。2014年11月10日，债权人张某把对我享有的20万元债权及利息、实现债权费用等权利转让给梁某，并通知了我。我在2015年1月1日向梁某履行了还款义务，清偿了该笔债务的本金及利息。还完钱后，我多次要求张某、梁某协助办理房屋抵押登记解除手续，但都未果。请问我如何要求二人协理办理该押登记解除手续？

大庆崔某

答：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。根据你所说的情况来看，你名下的房屋设定的抵押权所担保的债权已经实现，抵押权人应协助抵押人办理抵押登记的解除手续。由于债权已转让，这也需要债权受让人梁某的协助。对于此纠纷，你可以与张某、梁某先行协商，请求二人协助。如果他们不协助，你可以把二人一同起诉到法院，要求二人共同协助你办理房屋抵押登记解除，法院将会作出裁判，责令其在限期限履行协助义务。到时如果还不履行裁判义务，则法院会对其采取强制执行措施，重者还可能涉嫌拒不执行判决裁定罪，进行刑事惩罚。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn