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源1.非广州的公司能在广州买房吗

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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源1.非广州的公司能在广州买房吗?
2.公司买房首付是要多少,几年后能出售?3.卖给个人税费如何算呢?
4.公司买房有受套数限制吗,新房二手房都能买吗?

答:
1公司买房,目前是不限购的,既然不限购,那就可以买!故而只要是中资公司,无论注册地点,拿到营业执照(有公章)立即就有了买房资格

2公司买房不限贷,理论上可以首付3成,可以申请贷款了,这个叫做法人按揭贷款

要说限售,目前广州执行限售三年

3公司物业卖给个人的税费:
营业税:卖房需要公司开发票,公司有一笔收入,需要申报
增值税:差额5.3%
土地增值税:差额的30%-60%不等
所以如果有差额,税费是比较高的

4公司既然不限购,故而可以买多套,新房,二手房都可以购买,不过新房有可能需要一次性付款,二手房有机会申请法人按揭贷款

1.

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