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首套房贷政策

首套房贷款政策:1.首付比例更低。比如首套房首付比例是房价的30%,那么二套房首付比例至少是房价的40%。2.贷款利率更优惠,现在大多数城市中,首套房贷款利率为基准利率上浮10%,而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。3.减收契税。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税,税率一般为3%-5%。首套房可享受契税减免优惠,比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房,税率仅为1%。

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