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买房需要注意的几个方面

多花些时间和精力才能买到合适的房子。且不论要买多大的房，买哪个地段的房，从规避交易风险和法律风险的角度看，有这么以下几点：一是能通过贷款买房，最好不要全款。二是买房的时候...
莫文宾律师
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2020-04-07 11:15:37
子女抚养，法院怎么判？

根据1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，离婚诉讼中，有关子女抚养的基本原则是有利于孩子的成长，在这个基本原则下，有关子女的抚养权，...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:29:55
骨干员工离职给企业造成损失怎么办？

一是股东投资是投资给企业是要承担相应的投资风险。如果劳动者在工作过程中，因故意或者过失，违反安全操作规程和公司的管理制度，给企业造成损失的，可以以企业的名义要求赔偿。二是企...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:28:02
老百姓怎么选择合适的律师？

首先看人品，律师人品要靠得住，认真负责外，老百姓的第一印象也要好，否则难以建立信任。去请律师而不信任律师，那很难办的，没法沟通。一些争议金额比较小，案件事实也比较清楚的纠纷，律...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:25:22
没有预售许可的房产能转让吗？

一部分购房者在购房时购买了没有预售许可的期房，之后又转手给他人，这种行为存在哪些风险呢？我们知道商品房要对外出售，必须要取得五证，特别是预售许可证，拿到之后才可以公开出售...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:23:03
免费的法律咨询渠道有哪些？

遇到法律问题，很多人希望能免费得到一些专业的咨询意见，虽然我们提倡大家付费咨询，但也有一些免费的渠道可以咨询。一是通过智能软件和网络。如果只是一般的法律问题咨询，可以下载...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:20:44
父母给子女的汇款是赠与还是借款？

（2017）最高法民申4942号民事裁定书对有关案件的裁定：父母主张向子女的汇款系借款，而子女认为系赠与的，子女须提供证据对其关于赠与的主张加以证明，未提供证据或提供的证据不足...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:17:50
买期房遇到烂尾楼怎么办？

比较有效的方法是及时的退房，起诉开发商退房，退款的同时可以申请执行查封冻结相关的财产。如果已经发生开发商破产的情况，那有可能楼盘烂尾的情况会拖很久，几年，十几年，甚至几十年...
莫文宾律师
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2020-04-07 10:14:22
业主大会由何时成立？由谁组织成立

2020年5月1日施行的《北京市物业管理条例》明确规定：（一）由街道办事处、乡镇人民政府组织设立前期物业服务合同期限届满前六个月，街道办事处、乡镇人民政府应当组织业主成立业...
朱哲雨律师
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2020-04-06 22:52:29
疫情对房屋租赁合同的影响

1.疫情对居住性房屋租赁合同的影响目前司法观点：承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于...
孙杭林律师
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2020-04-06 19:39:13
孙杭林觉得很赞
法官是如何开庭的

开庭的目的：查明案件事实。开庭的手段：证据。开庭程序： 1、当事人陈述。（1）原告明确诉讼请求，原告明确诉讼请求所依据的事实根据、法律依据（法律依据通常可略）。（2）被...
孙杭林律师
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2020-04-06 19:38:37
孙杭林觉得很赞
法官是如何开庭的

开庭的目的：查明案件事实。开庭的手段：证据。开庭程序： 1、当事人陈述。（1）原告明确诉讼请求，原告明确诉讼请求所依据的事实根据、法律依据（法律依据通常可略）。（2）被...
孙杭林律师
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2020-04-06 19:38:19
孙杭林觉得很赞
《北京市物业管理条例》规定的业主包括哪些人

根据《北京市物业管理条例》规定，业主包括：（一）房屋的所有权人。公房尚未出售的，产权单位是业主；已出售的，购房人是业主。（二）尚未登记取得所有权，但是基于买卖、赠与、拆迁...
朱哲雨律师
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2020-04-06 15:47:38
民间借贷纠纷中的十个“大坑”（案例+详解）

民间借贷纠纷和经济利益直接相关，是不诚信诉讼行为的多发领域。此类案件法律关系简单、裁判规则清晰，但部分当事人却采用不诚信诉讼行为，试图混淆事实，意欲借由法院的判决谋取不当利益，...
杨开元律师
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2020-04-06 12:08:20
杨开元觉得很赞
女性生育假期延长一年，你敢休假一年吗

《国务院办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》国办发【2019】15号指出“儿童监护抚养是父母的法定责任和义务，家庭对婴幼儿照护负主体责任。”《意见》确立“家庭为...
郭天喜律师
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2020-04-05 18:51:58

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