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房屋登记事项记载于不动产登记簿，但尚未颁发权属证书，是否产生

涉案房屋原所有权人为温某之父（2006年已故）。2009年1月，黄某持伪造的委托书及公证书将涉案房屋以165万元（当时市场价约为220万元）卖给谢某。同年3月，广州市房管局将涉...
任丽丽律师
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2021-12-15 06:13:44
立案时案由的选择

网上提交了立案材料，经过一天的等待，下午五点下班前终于收到审核意见，审核不通过，不通过原因是没有合同纠纷案由，要求选择合同纠纷案由下面的小案由。再查最高法院案由规定，分明写着...
孙杭林
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2021-12-14 16:19:28
落户违约金条款效力问题（上海地区）

上海户口属于稀缺资源，用人单位在给员工办理落户时往往会约定服务期和高额违约金，以防止员工在落户成功后离职。对于落户违约金约定，其效力存在一定争议。在（2020）沪0115...
穆仁菊律师
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2021-12-09 14:19:33
穆仁菊觉得很赞
咨询的意义

想起之前电话咨询的一个外地案件，开庭后，当事人匆匆忙忙的找我咨询。是一个工程的案子，几十万的工程款，其实委托人已经委托了律师，法庭上，对方提出了辩驳意见，不但觉得咨询人毫无胜...
孙杭林
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2021-12-07 05:01:44
133****1862 和 155****8291 觉得很赞
最高法民一庭：应如何认定解除合同通知的效力？

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满...
任丽丽律师
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2021-12-06 10:46:41
疑难案件的思路

这个案子还是有些法律上的难题，貌似疑难案件，没有明确的针对性法律条文依据和判例。开完庭，当事人问法官助理何时出判决，法官助理说，只要法官理清了思路，很快就可以把判决写好了，如果...
孙杭林
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2021-12-05 23:00:21
开除、除名、辞退、辞职

开除是对犯错误职工作出的一种最严厉的行政处分形式，它适用于严重违法乱纪的职工，主要包括以下几种情况：（1）被判刑并入狱服刑的；（2）二次劳教被注销城市户口的；（3）留用察看期间...
赵英凯法律执业者
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2021-12-02 09:36:43
实践中若业主拒交物业费，需要基于正当理由。

实践中若业主拒交物业费，需要基于正当理由。以下5种情况可以拒交物业费： 1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主...
任宇飞律师
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2021-11-28 13:31:29
任宇飞觉得很赞
最高法民一庭：关于附协议离婚或者调解离婚条件的财产及债务处理

第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有...
任丽丽律师
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2021-11-28 11:05:45
关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一）（2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会...
王其森律师
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2021-11-27 21:52:19
王其森觉得很赞
关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2003年12月4日由最高人民法院审判委员会第1299次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判...
王其森律师
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2021-11-27 21:50:12
关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释

最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释（2001年2月26日由最高人民法院审判委员会第1161次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判...
王其森律师
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2021-11-27 21:47:37
仅有转账凭证，可以起诉债务人吗？

原告提供转账凭证，已经初步完成了举证责任。被告抗辩并非借款，其承担的不仅仅是抗辩的具体化义务，还负有提交证据予以证明的责任。也就是说，被告抗辩原告的转账系偿还双方之前的借款或其...
任丽丽律师
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2021-11-27 16:21:12
审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
中华人民共和国
王其森律师
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2021-11-27 15:44:14
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人...
王其森律师
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2021-11-27 15:41:57

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