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财产损害 | 2024-02-02 22:06:41

工地施工造成农村房屋多处裂缝

23年11月中旬发现房屋出现多处裂纹,后裂纹增多变大,多方反应无果,后多次打市长热线,12月25号开始鉴定,1月15日拿到鉴定结果,Bu级(局部一处C级,此处为我父母住的房间)(房屋06年建2间,后加了两间,裂纹主要出现在交接处附近,房屋前门厨房附近地基下沉,我妻儿父母五口住在其中,父母在家买菜做点小生意糊口,妻子在家带儿子,我在外务工),结果出来后对方已还要观测2个月,看裂缝是否加剧,而我的观点是,原本施工在我家10米内且震动剧烈,而现在对方施工距离近百米且强度变弱,应该尽快赔偿或处理,最近协商赔偿金额和处理方案,其协议太过苛刻,金额我拿不住,我需要律师帮助我协商赔偿金额及签订协议
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31位律师解答

  • 刘学勤

    律师

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    ¥1.29
    • 11″
      自动转换:你好像这个情况一般是工地施工嘛,导致地基这个松动嘛,这个可以找他们赔偿的呀,啊,完全没问题的。
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      2024-02-02 22:07:35
  • 毕姚胜

    律师

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    ¥1.29
    • 按照你这个处理的方法有两种,一种是找这个施工队,看看是不是在质量这个范围内,承诺范围内是不是有质量问题,这个可以找农村村委会处理,进行鉴定,另外还可以找村委会对房屋进行危房改造
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      2024-02-02 22:08:30
  • 张晓龙

    律师

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    ¥1.29
    • 26″
      自动转换:你这种事儿最好找当地的律师能够面对面的谈,帮助你制定相应的方案,帮助你去审查合同,实际上咱们这个平台,你这种事儿不太食堂的专场,主要是解决具体问题,你这么问的话挺宽泛,不太适合这种讲再见。
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      2024-02-02 22:08:35
  • ¥1.29
    • 你好,根据你的问题描述,对赔偿数一般来说,按照实际损失来计算,对预期损失一般来说,这个是无法进估量的,对鉴定结果如果确实因,对方造成的房屋以及其他线裂痕等问题,那么对方,按照你目前房屋的实际损失进行赔偿,如果赔偿协商不定,那么可以通过诉讼方式解决。
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      2024-02-02 22:09:43
  • ¥1.29
    • 我是李琳律师,根据您的描述情况及以往案例,只能起诉到法院维权,诉求赔偿损失。有鉴定结果,胜诉可能性很大。这种情况打电话没有什么用,只能向法院提起诉讼,诉求赔偿损失。
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      2024-02-02 22:10:32
  • 刘凯

    法律执业者

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    ¥1.29
    • 针对您房屋出现裂纹的情况,首先需要明确的是根据《民法典》第八百零一条,施工方若因施工不符合合同规定导致您的房屋损坏,应当承担修理、重作、更换或赔偿损失等违约责任。如果房屋主体结构质量问题严重到不能正常居住使用,您有权要求解除合同并获得损失赔偿。
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      2024-02-02 22:10:59
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥1.29
  • 李晓轩

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 那你应该带着所有材料还有鉴定报告到你当地的律师事务所找一个有经验的律师当面咨询。可以让律师帮你去协商,协商不了可以让律师给你做代理去法院起诉。你在网上这么问白花钱,你什么帮助也得不到。你要找个外地律师去帮你协商和起诉,你还得承担差旅费。
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      2024-02-02 22:12:33
  • 崔常山

    律师

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    ¥1.29
    • 鉴定出房子已经属于危房,不再适合居住。如果想要对方赔偿,还是需要进行鉴定,需要两个鉴定,一是如果维修需要的费用。二是重建需要的费用。因为房子的被破坏与对方的行为存在因果关系,因此起诉对方赔偿,法院会支持你。至少应该赔偿维修的费用。
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      2024-02-02 22:12:57
  • ¥1.29
    • 你可以与对方协商,聘请第三方有资质的,对你房屋的加固进行施工,由施工方具体做出工程预算,然后由责任方,付清款项,这样你们谈判就有依据了,具体的协议只要把你们约定的内容或者叫协商的内容写清楚即可
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      2024-02-02 22:14:46
  • ¥1.29
    • 起草合同的话,具体可以私聊。
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      10″
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      2024-02-02 22:20:47
  • 张帅楠

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 你好,请问一下,您这个具体是什么情况呢,您这边的诉求是什么呢,可以详细说一下,了解情况后,,房产给您解答
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      2024-02-02 22:24:15
  • 张凤启

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 43″
      自动转换:这种情况您需要做一个房屋开裂就地基下沉的一个确定,也就是房屋受损的一个界定,同时还要证明这个房屋受损和对方的施工存在因果关系,那么有这些证据,您可以就评估的价值向对方主张权利,要求对方赔偿。
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      2024-02-02 22:27:31
  • 谢福金

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 18″
      自动转换:你好,什么时候就仅仅朋友箱苹果一箱大概修复要花多少钱?然后他和对方一些以前的一个补偿,所以说我们这个金额在那个补偿,所以有对方一次性支付那个补偿金额就可以了。
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      2024-02-02 22:35:50
  • ¥1.29
    • 具体的赔偿金额可以找他们商议,最好可以达成一个双方满意的结果,否则只能起诉 ,但是起诉对你来说举证责任很大。
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      2024-02-02 22:37:28
  • 张佳伟

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 首先,根据我们国家民法典侵权编的相关规定:侵权人承担侵权责任,其次,你可以固定好证据后起诉至人民法院要求恢复原状。
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      2024-02-02 22:40:01
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 您好,协议中双方的权利和义务确实签的不太合理,后续如果因房屋损毁所造成的人身伤害 应当由对方继续承担相应赔偿责任
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      2024-02-02 22:54:24
  • 贺圭胤

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 11″
      自动转换:不知道嗯嗯嗯。
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      收起
      2024-02-02 22:56:11
  • 袁影

    法律执业者

    投诉
    ¥1.29
    • 该鉴定仅是说明部分构件存在问题,并给出修复建议,如加固,装修,改建等需要重新鉴定,就目前情况,即使诉至法院,赔偿金额不会太高,既然是协商,双方均同意即可
      展开
      收起
      2024-02-02 22:59:08
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 您好,就您描述的情况,既然已经出现了多处裂痕,那就说明这个房子属于危房,不适合居住了,可以进行重建,至于涉及到的费用问题,双方协商处理,协商不成,到律师事务所请一名律师帮你解决。
      展开
      收起
      2024-02-02 23:12:02
  • 张扬智

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 21″
      自动转换:你好,这种情况你应该要找相应的评估所做相应的鉴定啊,要看给你这个房屋造成多大的损害,咱们确定需要赔偿的金额啊,双方如果协商不成,这个要向法院提起诉讼。
      展开
      收起
      2024-02-02 23:21:35
  • ¥1.29
    • 根据你所述情况及诉求,需要写明是湖南的具体哪里(是否是自建房)及加固所需费用(当地通行费用标准等),是否存在暂在外租房等情况
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      收起
      2024-02-02 23:28:13
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 对于你所讲的这种情况,可以委托专业律师代为和对方尝试进行沟通协商处理 。如果双方医院差距较大,建议尽快收集好相关证据,向法院诉讼处理,由法院依法作出判决,判决之后,如胜诉,及时申请法院对其强制执行。以免久拖不绝
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      收起
      2024-02-02 23:46:16
  • 陈舒婷

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 首先应当证明出现的情况与和施工之间存在因果关系,对于专业地质引起的具体原因,应当有专业的检测部门进行鉴定出具相应的专业报告
      展开
      收起
      2024-02-02 23:50:37
  • ¥1.29
  • ¥1.29
    • 26″
      自动转换:唉,你好,根据你的描述,那么对方啊,施工对你防护造成一定的损害啊,这种情况呢?是不怎么清楚,可以对对方要求赔偿,哦,那么赔偿的话,可以是货币赔偿,也可以是对你这个房屋进行加固啊,两个方向,希望能帮到你。
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      收起
      2024-02-03 00:08:35
  • 李国民

    律师

    投诉
    ¥1.29
    • 16″
      自动转换:啊你好,既然你已经达到相应的鉴定报告,建议你那个在委托第三方鉴定机构评估一下你的实际损失,然后就可以签订协议了。
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      收起
      2024-02-03 01:57:21
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      27″
      自动转换:已经做出决定了,你看你工作就是委托律师,你可以说给你计算就行了,这个需要不想出门,唉,大家有那个评估机构麦那个评估价格。
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      收起
      2024-02-03 06:06:12
  • 冯苹

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      如果你只是协商的话,你线下委托律师给你处理比较好,如果谈的拢就协商化解矛盾,如果谈不好也就直接委托诉讼主张了,你这个因果关系要证明,受损价值要证明,是关键,找到文件,根据你们当地规定计算下金额吧,祝你维权顺利!
      展开
      收起
      2024-02-03 09:04:29
    • 答谢
      谁向我叙述更详细的情况?可以帮你协商的,这种情况可以依法坚决斗争,但是要有策略,又不能过强又不能过弱,经验是非常重要的。
      展开
      收起
      2024-02-04 21:44:08
  • 张华北

    律师

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