如图所示，抵押贷款签署的公证书。

38位律师解答

• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 如果要申请强制执行，在这种情况下你可以准备的时间大概在6个月到一年时间。建议你主动和中介机构联系，卖房还款。
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    2024-05-15 19:06:14
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• 

  李鑫

  律师

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  • 25″
    自动转换：嗯，您好，根据您的描述，这个到执行的话，这个是可以什么时候都有这个协商的机会，就就就是你被强制执行申请可以执行和解对对吧，都有这个机会，如果说呃，进入拍卖程序大概就是半年左右吧，嗯，半年左右的时间啊，希望能帮到你。
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    2024-05-15 19:07:01
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  • 楼主：
    如果说银行和法院常年有合作，会不会在一两个月就把我房子拍卖掉了？
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    2024-05-15 19:09:44
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  • 匿名 服务方：
    不会，没有这么快
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    2024-05-15 19:17:30
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• 

  谭业帅

  法律执业者

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  • 52″
    自动转换：你好，你的这个合同的话，经过公证啊，那个呃，再开始可以直接上法院去申请强制执行，但是的话，申请强制执行，钱你们也可以去调节啊，她申请强制执行的话，也先有个调节的阶段，以后的话啊，你不调的话，下一步的话才去会执行，完全是可以去协商的啊，如果说的话，他们调节到拍卖这个时间需要多久，那得看法院的速度了，一般的话现在来说法院进展的速度比较慢啊，有什么其他的问题你再再说啊那种我建议你还是提前给你家人去学习一下。
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    2024-05-15 19:07:21
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• 

  李倚帆

  律师

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  • 借了多少钱？如果借的钱和房子金额相差特别大法院一般不会允许拍卖房屋，一般银行会在4-6个月着手起诉，等到办成一般得8个月左右。
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    2024-05-15 19:07:27
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  • 楼主：
    就是抵押房屋贷款。
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    2024-05-15 19:11:05
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 90″
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    2024-05-15 19:10:04
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• 

  张凤启

  律师

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  • 25″
    自动转换：啊，很确定的告诉您，即使在法院的强制执行阶段，您作为被执行人仍然是可以找对方进行协商，制定一个还款的计划，然后这个计划可以通过法院的执行法官作为一个相关的书面的协议。
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    2024-05-15 19:10:48
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 30″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个问是不是说明还有协商的机会？房子没拍卖适中的是游戏上的机会，从强制执行的房子拍卖进进入拍卖程序，你问的是不是发拍完成大约需要多少时间？一般情况下是三个月左右应该是。
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    2024-05-15 19:11:18
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 18″
    自动转换：看到一个问题的那个，具体实践是说不准的，但要根据具体情况，但是快的话一个月一个月可能然后慢的话半年，现在更长的可能你这个从总体来说，你在网上问媒人艾，你那个试卷你应该基本法院。
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    2024-05-15 19:13:48
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，银行是否想要拍你的房子 主要看您这边是否有还款意向和还款能力 以及您房子目前所处的位置和价值，如果银行与法院有业务往来，往往程序履行会比较快
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    2024-05-15 19:13:51
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  • 楼主：
    快是大概多久呢？会不会一两个月我的房子就会被拍走！
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    2024-05-15 19:14:53
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  • 王宝珊 服务方：
    一两个月不现实，还需要评估和公示，最快也需要三个月左右才能被成功拍卖
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    2024-05-15 19:15:57
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 32″
    自动转换：因为好啊，当然愿意和解了，目目的不是为了告诉你，不是为了反派你的房子，他那边之前他是债券啊，然后你这个房子是六月之内啊，肯定会给你进行法拍的这个能不能拍成功的另外一个事情？六月时间抓紧抽签，这样的银行就可以撤撤销那个申请高中的强制执行。
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    2024-05-15 19:17:20
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• 

  郑晅

  律师

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  • 建议变卖不动产，将债务还了。 执行一般6个月。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师
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    2024-05-15 19:21:46
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• 

  谢福金

  律师

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  • 59″
    自动转换：你好，申请所说，这种情况，公证处的公证文书根本就没有强制执行力的，所以这个文书有可能是假的，是所以说要如果需要我们的，只有反正裁判文书或者来重查机构就重查一个分数，观察和一些人去执行的所这个公转网的事，没有强就是神秘的，不管它是真的还是假的，没有成就是兄弟的，还有还是黄润生成这些神一般都要嗯，其实在这些如果拍卖房子的情况下，基本上都要三四个月以上的，不会一两个月就下来的，他一个人走一个流程同志流程和公告流程各个流程搞出来可能都要好几个月的。
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    2024-05-15 19:24:34
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 您好，债权到期后，一般银行会先催款，您也可以主动与银行沟通，协商还款计划，争取分期偿还。拍卖也要经过评估、公示等程序，一两个月不能完成。建议您积极筹款，与银行主动沟通。
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    2024-05-15 19:27:25
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情形，如果双方不能达成和解，对方就不能直接进行拍卖，要申请法院执行机构进行强制执行。法院执行机构要根据具体合同和案件具体事实情况审查是否具有执行的条件。法院如果能够受理，一般都需要6个月以上的时间才能执行完结。
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    2024-05-15 19:38:06
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• 

  丁辉

  律师

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  • 33″
    自动转换：嗯，像这种情况，有这个公证书是是银行可以直接向法院申请强制执行的，嗯嗯，当然一般的情况下，现实当中啊，一般的一两个月内房子不住了，也不掉的，尤其现在的市场行情不好啊，但是说可以和银行协商的，可以和银行协商啊，至于说最终银行能否进行拍卖，这个也是不一定的啊！
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    2024-05-15 19:38:23
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个是可以直接向法院申请强制执行的公正文书，到了执行阶段还是可以和对方商量的，但是要对方有协商的意思。
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    2024-05-15 19:39:58
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• 

  苏斌

  律师

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  • 如果，贷款到期后，该贷款合同赋予了强制执行效力，银行可按规定，在22个月内，向公证处申请执行证书，然后瓶子赋予强制执行力的合同，及执行证书，可向法院申请强制执行，法院接到申请后，应在七日内决定是否立案，在立案后，法院应在十日内，通知你限期履行，并可以采取强制措施，也就是查封房产，及其他财产，以履行债务限额为限，如在通知的期限内，你没有旅行？法院应及时，进行拍卖，以上内容你可以，查阅，中华人民共和国民事诉讼法解释，人民法院关于执行问题的，规定，人民法院，关于，执行中，拍卖变卖，的规定，一般你有六个月的时间，筹钱，如果你在执行过程中与银行达成和解，或者提供担保，暂缓执行，暂缓执行不能超过一年，
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    2024-05-15 19:46:24
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  • 匿名 服务方：
    可以的，就是拍卖完了，也给你一定时间，腾房，如果你能筹到钱，可以让法院给对方商，商量一下，你还钱就可以
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    2024-05-15 19:53:19
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• 

  刘玉艳

  律师

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  • 在没有执行完毕前都是可以和解的，一两个月一般拍卖不掉，具体时间得看看有没有人买啊，有人买才能拍卖掉，没人买还得继续拍
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    2024-05-15 19:52:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 虽然银行可以凭抵押贷款强执公证书，但是如果躺平的话，我信也没有用，银行申请强制执行，目的无非就是想挽回损失，所以，在执行阶段，完全可以由法院主持之下进行协商，债务人可凭经济困难证明请求免除债务利息作出最低还款额以及还款期限
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    2024-05-15 20:02:13
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• 

  张晓龙

  律师

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  • 59″
    自动转换：你好，你这个事儿，一般这个银行呢？她是不会拒绝和你协商有关事情的，第二个事，拍卖的这个时间问题，首先你这个拍卖的要经过司法的这个评估之后呢，依法进行那个网络拍卖，那这里边它是有时间的，嗯，一般来讲的445个月之内吧，有的地方慢的可能要长一点，这个事儿结合具体的情况，银行和法院他有个批次的话，如果孤独协调好，也有可能存在这个时间缩短的情况，至于你说这个一套房这个事儿，实际上目前是不影响人家拍卖的，他可能给你留几年房租，然后你到地方的钱剩下你把这个款子就行走，再见。
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    2024-05-15 20:28:03
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，银行作为债权人可以要求你拿出抵押物，其次，你还不上银行有权起诉你至人民法院，至于多快能拍卖你的房子取决于多种因素。
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    2024-05-15 20:34:27
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• 

  张超

  律师

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  • 二十二个月是最长期限。履行期限届满就可以申请。所以二十二个月跟有没有协商机会，没有关系。两三个月，五六个月，都有可能。银行愿意不愿意，你得去对接联系，问别人没有意义。现在市场不好，拍卖也不一定卖得掉，银行可能有和解的意愿，关键是你能给出什么条件。
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    2024-05-15 20:35:47
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 不会那么快的，但是一般情况来讲，只有债权的话，只有公证的话是可以直接下法院申请强制执行。但是这个就要看你提不提异议啊。
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    2024-05-15 20:38:35
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.当然还有机会协商还款，即便在执行阶段，还可以与对方和解。2.评估拍卖程序至少在三个月以上。3.唯一住房当然可以继续住，最好现在设定居住权。
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    2024-05-15 20:41:25
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，如果能够协商解决最好，否则的话，就需要拍卖房产还账，至于拍卖需要的时间不确定，拍卖完成是会有搬离的时间的。
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    2024-05-15 20:47:39
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• 

  吕海

  律师

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  • 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合您介绍的基本情况来看，前述“二十二个月”应为可协商处理相关债务的最长期限。依经验，如果您能证明您的远期还款能力和意愿，银行可能同意您延期还款。
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    2024-05-15 21:17:10
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  • 楼主：
    如何证明远期还款能力呢
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    2024-05-15 21:25:12
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  • 匿名 服务方：
    此类证据包括但不限于还款日前签订的劳动合同、还款日后预期收入证明、可期待的财产性收益证明等等。
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    2024-05-16 05:22:13
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 有协商的机会。
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    11″
    自动转换：马上过来，你能给她一个小时后好像不会玩。
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    2024-05-15 21:23:55
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，你不要对现在目前的这种购买能力持很乐观的态度，因为现在司法拍卖很少能够拍得动，所以尽快跟银行协商处理。
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    2024-05-15 21:24:03
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 13″
    自动转换：这些人保护拍卖之前或者拍卖的过程当中，嗯嗯，都是可以继续居住的，住是没问题的，对不对？
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    2024-05-15 21:29:14
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 即使进入强制执行也可协商，银行的目的是要钱。从强制执行到拍卖程序需要几个月时间，拍卖前法院会下腾房公告。
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    2024-05-15 21:38:22
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• 

  吴述松

  律师

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  • 协商的话主要看对方的意愿，对方愿意协商的话就是可以。如果银行直接向法院申请强制执行，拍卖房子的话，需要先对你的房子进行评估然后法院开始腾房，最后就是进行网拍，在腾房阶段你居住的可能性不大。申请执行到拍卖开始大概有几个月的时间
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    2024-05-15 21:51:56
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• 

  张扬智

  律师

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  • 33″
    自动转换：这种情况，即使银行向法院申请强制执行，还有协商的机会，在法拍有买主之前在被侵害之前是可以继续租居住的，在被拍卖之前一般还有六个月左右的时间，可以跟对方协商处理，可以抽取相应的款项用来偿还相应的情况。
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    2024-05-15 21:53:24
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• 

  郑磊

  律师

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  • 根据你所述情况，至少在法拍完成前，你一直有权居住在该房屋内。通常情况下，银行并不愿意进入法拍程序，你可与其协商展期。
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    2024-05-15 22:06:40
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• 

  蔡明福

  律师

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  • 你好，有协商的机会，一般拍卖至少需要5-6个月，一两个月不太现实，如果第一次拍卖流拍的话时间会更久，在房屋不被查封的情况下你是可以在此居住的。
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    2024-05-15 22:19:25
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.94

  • 96″
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    2024-05-15 23:39:24
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• 

  宋成海

  律师

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  • 到期无力差。偿还，银行会与你进行协商，赋予强制执行力文书，可以申请法院强制执行可以居住，拍卖程序时间比较长，大概半年
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    2024-05-15 23:57:27
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    不要被吓到，这个操作还是有很大的空间的。而且呢，可以帮助你采取各种灵活的办法和措施，法律不是念书本，更不是一道算术题，只有标准答案
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    2024-05-16 08:02:41
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  • 楼主：
    崔律师，我在长春，您也可以帮忙吗
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    2024-05-16 08:10:41
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    详细沟通
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    11″
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    2024-05-16 15:20:14
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