申请方（银行）出了保函是不是执行一定不会中止？

18位律师解答

• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    1. 出保函了，房子是不是一定不会中止执行？ 结论：不是绝对的“一定”，但在司法实践中，极大概率不会中止。 法律依据： 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条：“人民法院对执行标的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内解除对该执行标的采取的执行措施。” 保函的作用： 当案外人（比如买房人）提出异议要求停止拍卖时，法院会进行审查。如果法院认为案外人的理由可能成立，通常会裁定中止执行。但是，为了保护申请执行人（银行）的利益，法律规定如果申请执行人（银行）提供了充分、有效的担保（即保函），请求继续执行的，人民法院可以继续执行。 实际操作： 法官既然已经明确告知“不会撤拍、不会中止”，说明法官已经接受了银行的保函，并认定该保函足以覆盖因错误执行可能给案外人带来的损失风险。因此，除非保函本身出现效力问题或金额严重不足，否则执行程序将继续推进。
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    2026-06-24 09:15:31
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• 

  张广雷

  法律执业者

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    你好，看了一下你发的情况，结合相关的案例，这种情况你可以问一下法官是不是通过提供反担保，可以中止执行。
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    2026-06-24 09:16:11
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• 

  任宇飞

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    根据《民事诉讼法》及执行司法解释，案外人提执行异议时，银行提供置换担保后，法院通常不会中止执行，但存在例外：若案外人能证明房屋是其唯一住房且符合生存保障条件异议明显成立，法院可能裁定中止；若执行行为本身违法，即使有保函，也可能中止。
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    2026-06-24 09:17:06
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  • 匿名 服务方：
    执行异议之诉中，除非案外人能提供足以排除执行的充分证据，否则法院一般会继续执行；但如果案外人能证明“继续执行会造成无法挽回的损失”，法院可能裁定暂缓。
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    2026-06-24 09:19:06
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  • 匿名 服务方：
    向法院申请执行异议听证，说明唯一住房；以案外人自有资产提供反担保，请求法院暂缓执行。
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    2026-06-24 09:22:42
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• 

  李新宇

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    目前的局势对您（案外人）比较不利。法官已经表态且银行已出保函，说明法律程序上“继续执行”的障碍已被清除。如果您想保住房子，最核心的突破口在于是否能提供“反担保”，或者证明银行的保函存在重大瑕疵。
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    2026-06-24 09:17:07
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  • 李新宇 服务方：
    问题较多，建议私聊
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    2026-06-24 09:17:23
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• 

  张凤启

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    47″
    自动转换：既然房子有保函，也就是有担保人的担保，那么饿，即使执行有问题，这个有保证，有担保，在这里保障安慰人的利益，像这个情况一般是不会终止的，就算这个执行一启动，这个执行抑制素啊，如果启动的话，法院受理了，那么才可以中止执行，不然是会一直执行下去的嗯。
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    2026-06-24 09:17:46
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• 

  宋成海

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    法官所说的“保函”很可能不是普通的履约保函，而是申请执行人（银行）购买的“继续执行责任保险”保函。有了它，执行确实可以“不中止”，但这不绝对，案外人仍有权利争取。
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    2026-06-24 09:18:00
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• 

  崔兵

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    出保函跟执行终不终止是两回事，不要上当，这里面坑很多。我32年中外一线律师，各种保险和陷阱和司法程序之间的勾连是非常复杂的，大家有任何重大复杂的疑难中外难题，各个国家的各个领域的都可以直接帮助到大家
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    2026-06-24 09:19:30
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• 

  刘剑

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    以下是精简版解答： 1. 出保函了，房子是不是一定不会中止执行？ 不是。 执行异议审查阶段，法律要求担保"充分、有效"才"应当继续执行"。如果保函金额不足、期限未覆盖审查周期或条款有瑕疵，法院仍可中止执行。保函不是"免死金牌"。 2. 到了执行异议之诉阶段，银行出了保函，法官是不是也不会中止执行？ 不是。 异议之诉阶段法官有裁量权。根据《民诉法解释》第313条及2025年新司法解释第6条，申请执行人提供担保的，法院"可以"准许继续执行——不是"应当"。若案外人证据充分，法官完全可以裁定不准许继续执行。 3. 银行为什么不给每一个有人提异议的房子都出保函？ 风险与收益不匹配：异议成立银行需赔偿；需逐案审查并占用授信；通常还要求申请执行人提供反担保。批量出函既不经济也不可行。 4. 这种情况下如何中止拍卖？ 质疑保函：主张保函金额不足、期限不够或条款有瑕疵，不符合"充分有效"要求。 - 异议之诉中申请：依据2025年新司法解释第6条，向审理异议之诉的法庭提交书面申请，请求裁定不准许继续执行，并提交购房合同、付款凭证、占有使用证明等证据。 提供反担保：案外人可自愿提供与标的等值的现金或财产担保，请求法院暂停拍卖，待诉讼终结后再处理。 - 执行监督：如法院无视保函瑕疵强行推进，可向上级法院申请执行监督。
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    2026-06-24 09:23:46
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• 

  李鑫

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    89″
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    2026-06-24 09:26:45
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  赵宴敏

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    18″
    自动转换：你提执行异义之诉啊，如果说你有这个有证据证明这个房子是你的，就算银行银行的那个是执行程序，你可以提执行异质数有了执行一指数的话，到时候再看下一步。
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    2026-06-24 09:27:07
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• 

  武姣姣

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    两回事，银行对房子一般是优先受偿权，出不出保函都是。而是否中止执行，要看执行异议是否成立，一般来说银行优先受偿的房子，银行的债权级别最优先，这是银行在跟你签合同时就写进去的。现在想要中止拍卖，只能要求法院先审执行异议，不审就去投诉。但是审完以后，结果大概率也是银行优先，不过拖时间罢了。
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    2026-06-24 09:27:39
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    您好，银行出具保函不代表必然不能中止执行，仅会提高继续执行概率。进入执行异议之诉后，法院本应原则上停止处置房屋，保函需经法院审慎审查。银行不会全部出具保函，因保函占用授信额度，还存在赔付风险。想要中止拍卖，应完整提交购房、占有房屋等证据，抗辩保函赔偿无法弥补房屋物权损失，还可申请复议，并在异议之诉阶段申请停止拍卖。
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    2026-06-24 09:28:28
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    18″
    自动转换：不一定能够重置置性能不好的身体，身体之前也是愿意穿越了太太一定政治，政治方法就是不可能记忆的方法就是不可能。
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    2026-06-24 09:41:47
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• 

  张佳伟

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    首先，根据我们国家法律规定案外人对案件有异议的可以提出执行异议，其次，如果还是不能阻止继续执行那么就要申请执行异议之诉。
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    2026-06-24 10:03:21
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• 

  韩冰

  律师

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    申请执行人出具合规足额保函书面申请继续执行 ，法院一般需要继续执行，不能中止。如果是在提起执行异议之诉阶段的话，申请人提交有效保函申请继续执行 ，法院可以裁定准许继续拍卖、过户，不是必须停。
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    2026-06-24 10:08:42
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• 

  张扬智

  律师

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    19″
    自动转换：这个要看具体的案情啊，不是银行出的保函就是一定不会中止执行或者主要要看看外国也能对这个房产是否有正当航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航航很厉害，有正当合法的权利，就可以阻止拍卖。
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    2026-06-24 10:10:57
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• 

  毕姚胜

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    如果想终止执行的话，那就只能起诉，然后起诉然后上诉，这样的话中断这个执行程序。这个需要具体分析一下比较好，但是执行可能会被中止的。
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    2026-06-24 10:17:48
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• 

  吕海

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    一、银行出具保函后执行是否中止还需综合审查其他相关情形。 二、同上，保函并非中止执行的唯一依据。 三、银行出具保函亦需依法考查相关事实，顾及个案差异。 四、前述情况下异议人还需补充提供其他相关材料，如不动产所有权证书等，方能中止执行。
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    2026-06-24 11:07:34
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