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财产损害 | 2017-06-08 09:18:06

违约金如何拿到

您好!我们房子预期两年了!同住户的去年拿到违约金了,今年又上诉又拿第二次的,我们是去年没上诉,今年一起上,人家说只能拿今年的!去年没上诉就过期了不能拿了是这样吗?怎么才能把钱全拿到?
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9位律师解答

  • 叶愈浦

    律师

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    • 如果对方违约的话,你是可以要求对方支付违约金的,对方不支付的话可以起诉到法院。
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      2017-06-08 09:18:59
    • 叶愈浦 服务方:
      只要没有超过两年的诉讼时效,你都可以向对方主张违约金。
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      2017-06-08 09:21:51
  • 秦惠芳

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    • 你好,,如果已经判决,可以申请强制执行,上诉已过期
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      2017-06-08 09:20:59
  • 胡进宇

    法律执业者

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    • 第一年你是没有起诉么?如果是没有起诉,又没有超过时效,你是可以拿到的
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      2017-06-08 09:24:56
  • 魏敬环

    律师

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    • 你好,违约金不存在给付期限问题,只要没有交房,就不存在诉讼时效问题。
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      2017-06-08 09:36:28
  • 王宝珊

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    • 你好,如果双方合同中无具体约定的违约金总额,你可以一次性向法院主张自被告违约之日起到交房之日止的违约金,但是第一年的违约金因为你没及时起诉,要看是否已过诉讼时效。
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      2017-06-08 09:38:16
  • 刘志芳

    律师

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    • 你好,诉讼时效为两年,可以一并起诉主张两年的违约金。
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      2017-06-08 09:50:19
  • 柴玉成

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    • 每个业主的情况不同,应根据个人的合同约定主张权利。
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      2017-06-08 12:39:24
  • 李世杰

    律师

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    • 你好,和开发商协商不成的,可以直接起诉,按照对方逾期的天数计算违约金。
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      2017-06-08 14:31:36

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