开发商让交贷款逾期的钱否则不给不动产证，该如何处理

我是去年十月买房交的首付今年三月贷款才下来在今年四月领的钥匙跟物业交了物业费取暧费等并办理了不动产证，不动产证己办下在物业但到六月份开发商又让交贷款逾期的钱否则不给不动产证，我该不该交呢，应该如何处理呀

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7位律师解答

秦惠芳
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- 你好，具体逾期的钱，要看你跟开发商约定的合同，合同如果确定违约需要承担违约责任，但是开发商不应当不给不动产证，这是没有法律依据的
  
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  2017-06-22 10:27:39
  
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柴玉成
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- 开发商没有权利私自扣押你的不动产权登记证
  
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  2017-06-22 10:57:30
  
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王宝珊
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- 你好，开发商没有权利扣押你的房产证，可以起诉要求其返还房产证。你和开发商如果有合同明确约定逾期的钱你应该拿那就根据合同走，如果没有约定那你就没有义务交。
  
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  2017-06-22 11:06:51
  
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魏敬环
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- 你好，你们的合同应该有关于贷款时间的约定以及违约责任。如果你迟延办理贷款是要承担责任的。
  
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  2017-06-22 11:21:37
  
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胡进宇
法律执业者
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- 你们在合同中是如何约定的？如果没有相关的逾期条款，你可以不用理会。另外，不动产证只是证书，你可以挂失去房产交易中心补办
  
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  2017-06-22 11:47:24
  
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朱原心
法律执业者
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- 开发商没有权利扣押你房产证，但如果你与开发商合同明确约定逾期违约金的，需按合同约定支付。
  
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  2017-06-22 12:38:13
  
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