买了一套二手房但甲方未在合同规定期限内给我办理房产过户手续

18位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，如果对方没有履行合同，也需要对方承担违约责任，也可以解除合同，退还你支付的款项，并且承担违约金
    展开
    收起
    2017-09-21 17:16:14
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，甲方的行为属于根本违约行为，你可以要求解除购买房子的合同，要求甲方返还购买房款，房价应按照签订买卖房合同时的价款返还并支付，因违约带来的赔偿
    展开
    收起
    2017-09-21 17:17:06
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 您好，如果是签订了合同，对方应该依照约定履行。
    展开
    收起
    2017-09-21 17:17:31
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 对方的行为很明显构成违约，可以要求解除合同返还购房款，并主张对方的违约责任
    展开
    收起
    2017-09-21 17:51:42
    回复
• 

  翟小玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，甲方的行为已经构成了违约，你可以解除买卖合同，要求甲方承担违约责任，或者要求甲方继续履行合同并赔偿因为甲方迟延履行带给你的损失
    展开
    收起
    2017-09-21 18:07:46
    回复
• 

  叶愈浦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你可以要求解除合同，并返还全款及利息和违约责任。
    展开
    收起
    2017-09-21 18:21:37
    回复
• 

  李芬波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你可以诉讼要求他履行合同办理过户手续，也可以诉讼要求解除合同，合同解除后双方相互返还财产，你可以要求他返还你的购房款及利息，如果合同约定违约金，你还可以让他承担违约责任，但按现在的房价返还房款没有依据，所以你可以权衡利弊选择有利的解决方案
    展开
    收起
    2017-09-21 18:29:34
    回复
• 

  夏前朝

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你说的这种情况，协商不成，起诉要求解除合同，赔偿损失
    展开
    收起
    2017-09-21 18:35:01
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 甲方收取90%的房屋价款，却未按合同约定期限为乙方办理房屋过户手续，已实属违约，对于乙方敦促其尽快办理过户手续，或不接电话，或以不在本地为借口，还经常换电话号码，已显现不再是简单违约行为，乙方须警惕其有不良行为的继续，造成巨大损失而无法挽回的后果。
    展开
    收起
    2017-09-21 18:46:31
    回复
• 

  茆海元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 这个已经支付大部分购房款可以起诉要求履行合同过户
    展开
    收起
    2017-09-21 18:58:06
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，你可以起诉要求办理过户手续。一般只能按原价。
    展开
    收起
    2017-09-21 19:24:01
    回复
• 

  马红丽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，如果没有履行合同，可以要求对方承担责任。
    展开
    收起
    2017-09-21 19:35:56
    回复
• 

  李亭燕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你可以直接去法院起诉，要求对方履行合同和支付违约赔偿
    展开
    收起
    2017-09-21 19:58:18
    回复
• 

  肖永久

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，根据你的描述，你可以要求对方继续履行合同或解除合同，要求对方承担违约责任。
    展开
    收起
    2017-09-21 20:09:08
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你可以要求对方继续履行合同义务！你要求解除合同，按照现在的房价退费！
    展开
    收起
    2017-09-21 20:16:28
    回复
• 

  李世杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，和对方协商不成的，可以主张解除合同，由对方返还你支付的购房款并赔偿违约金。
    展开
    收起
    2017-09-21 21:58:14
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，对方构成根本违约，协商不成，可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
    展开
    收起
    2017-09-21 22:36:51
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.11

  • 你好，你可以起诉，要求履行买卖合同，或者要求返还支付的购房款并支付违约金。
    展开
    收起
    2017-09-21 22:41:41
    回复