房子是属于婚前财产还是婚后财产？如何定义呢？

11位律师解答

• 

  刘闯

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  • 你好，目前你只交了首付款，还没有办理产权的登记。结婚后一般认定为婚前首付款部分属于你个人的财产，婚后还款部分以及房屋的自然升值，应认定为双方夫妻的共同财产，所以在结婚之前，与对方签订婚姻期间财产协议，来约定该房产的所有权归你个人所有
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    2017-11-10 11:30:45
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 因为还没有办理登机，那么如果你们约定了财产个人所有。那么婚后。自己用自己钱还房贷，那么房子属于个人财产。如果没有，那么共同还款部分属于共同财产，婚前首付，属于个人财产，离婚是按照这个来分割。注意保留证据
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    2017-11-10 11:35:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果婚前签订了购买合同，并且交纳了定金，在分割时，双方协商不成的话法院一般会认为是你的个人财产，但是婚后还贷部分以及增值部分属于二人的共同财产
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    2017-11-10 11:57:01
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• 

  周航空

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  • 你好，房子如果在离婚时不能协商解决，一般认定为个人财产，但是婚后共同还贷的部分以及还贷的增值部分是属于夫妻共同财产的。
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    2017-11-10 12:14:47
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• 

  王东

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  • 你好，如果婚后房子登记在你的名下，那么一般房子是你的，但婚后还贷及对应的增值部分为夫妻共同财产，应夫妻平分。
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    2017-11-10 12:30:20
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• 

  陆畅言

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  • 认为为婚前个人财产的•••••
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    2017-11-10 12:52:16
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 婚前首付购房，婚后还贷，除双方婚前约定财产归属外，应属你个人财产。婚后还贷部分及房产的增值属夫妻共同财产。
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    2017-11-10 13:20:10
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• 

  苗世静

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  • 婚前签订购房合同，交付首付，一般会认定房屋为你的个人财产，但是婚后夫妻共同还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产
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    2017-11-10 13:20:40
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• 

  王宝珊

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  • 你好，婚前个人还贷的部分属于你个人财产，婚后共同还贷部分及房产增值部分应当为夫妻共同所有，可以协商签订婚内财产协议来约定，由你个人所有该房产
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    2017-11-10 13:25:24
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• 

  马红丽

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  • 你好，你们可以协议约定属于个人财产，约定好就可以，
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    2017-11-10 13:56:16
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• 

  何勇

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  • 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2017-11-10 16:06:32
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