借条未写还款日期和利息，但写了未还用房子抵押！

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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    你好，你是说已经借款15年了吗？中间有没有催收？你所说的抵押条款是无效的
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    2017-12-28 19:15:09
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• 

  曹晓东

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    该回复2017-12-28 19:43:58被作者删除
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    2017-12-28 19:15:36
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• 

  刘闯

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  ¥3

  • 你好，如果没有明确还款日期和利息，你是可以随时向债务人主张债权，要求还款。诉讼时效从向债务人主张债权之日起计算三年时间。如果没有明确的约定借款利息，是不能向债务人主张利息。可以在起诉过程中申请保全对方名下的房产。待胜诉后，对方如果不按照判决还款期限履行，可以申请法院强制执行保全的财产
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    2017-12-28 19:15:56
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  • 楼主：
    我住在对方房子里，现在对方说要拆房子，我能诉讼对方，能保下房子吗
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    2017-12-28 19:24:22
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  • 刘闯 服务方：
    可以起诉要求还款并且同时保全对方的房产，对方就不能再对他的房产做任何的处分包括转让或拆除
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    2017-12-28 19:26:25
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  • 楼主：
    那对方还款，利息怎么算
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    2017-12-28 19:29:20
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  • 刘闯 服务方：
    根据我国《合同法》第211条第1款规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”以及2015年9月1日起施行的最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第25条第1款规定：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。”所以在借款合同中，如果没有明确约定利息，是不能主张利息。
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    2017-12-28 19:31:55
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  • 楼主：
    那我现在起诉他，他还了我本金，就可以拆房子是吗
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    2017-12-28 19:35:38
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  • 刘闯 服务方：
    是的，如果偿还你的借款，那么房子对方是有权处分的。
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    2017-12-28 19:37:54
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  • 楼主：
    起诉期间，对方能拆房子吗
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    2017-12-28 21:09:28
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• 

  赵小雷

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  • 答谢
    借款的诉讼时效最长为20年，如果双方没有约定还款日期，债权人可以随时向债务人索债，没有约定利息，是不能主张利息
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    2017-12-28 19:17:12
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• 

  王宝珊

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    你好，最长诉讼时效长达20年，你可以随时要求借款人还款，合同中没有明确约定利息，是不能索要利息
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    2017-12-28 19:18:13
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• 

  艾围利

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    您好！根据法律规定，如果没有明确还款日期和利息，你是可以随时向债务人主张债权，要求还款。诉讼时效从向债务人主张债权之日起计算。建议您及时向对方主张债权。
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    2017-12-28 19:25:25
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• 

  陆畅言

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  • 答谢
    可以向法院起诉追讨……抵押的效力由法院判定……
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    2017-12-28 19:27:31
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• 

  张坚

  法律执业者

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    依据法律规定，未约定还款时间的，债权人可以随时主张权利。合同未明确约定利息的，债权人不能主张利息。
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    2017-12-28 19:32:25
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• 

  李向国

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  • 答谢
    您好：民间借贷未约定利息的，视为无利息，未约定还款期限，出借人随时可以要求还款，用房子抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时起生效。
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    2017-12-28 19:35:35
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• 

  李沐

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    房屋抵押要办理抵押登记 债权人可以要求你还款 民间借贷不约定利息视为无息
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    2017-12-28 19:49:22
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• 

  苗世静

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    你好，房子抵押给你，办理登记手续了吗，如果没办理抵押权没有设立，你可以到法院起诉对方偿还借款，建议尽快起诉，以免过了诉讼时效
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    2017-12-28 19:52:40
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• 

  程才

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    借条上没有写还款日期，应当在20年内随时要求对方偿还，否则将不受法律保护。借条上没有写利息，通常按无息借款处理。如果你们实际上约定了利息，只是没有写在借条上，那么你就要想法证明利息的标准。关于借条上说的用房子抵押的问题，因为没有办理抵押登记是无效的，不过你现在可以和对方协商，用房子抵顶欠款。
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    2017-12-28 19:58:39
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