铺面房东想违约

一个老板租用一个商场，4.5万每月，分租前面部分给我，1.5万，留一条2.4米宽的通道，现在他租后面部分生意不好，想进办法的赶我走，由于通道不在我们租用合同上，他现在把他产品摆到我们前面通道来，影响到我们正常的营业，请问这个问题该怎么处理

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16位律师解答

刘闯
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¥0.2
- 你好，老板侵犯你的相邻权，同时构成违约行为，如果协商不成，你是可以选择以侵权或违约形式提起诉讼来维护权益
  
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  2018-03-15 19:55:39
  
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- 楼主：
  关万里交2017年10月到2018年6月房租款只作为双方凭证，如出现出现房屋出租税费用由关万里负责
  
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  2018-03-17 17:45:18
  
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- 楼主：
  他叫我写这个字条给他，对我产生坏处吗
  
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  2018-03-17 17:46:43
  
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王宝珊
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¥0.2
- 如果和老板不能通过协商解决处理，建议收集相关证据，如照片，录像等，到法院起诉来要求按照合同继续履行租赁合同，或者提前解除租赁合同，支付违约金。
  
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  2018-03-15 19:56:50
  
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- 王宝珊服务方：
  
  你好，你是可以收集相关证据来主张房东已经侵犯你的合法相邻权，然后到法院起诉要求对方停止侵权，消除妨碍，并赔偿损失
  
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  2018-03-15 20:02:53
  
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李新刚
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¥0.2
- 物权法第八十四条有规定，你可以先与他协商，不行起诉到法院
  
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  2018-03-15 19:58:02
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.2
- 你好，根据你的描述，对方侵犯了你的相邻权，但是还是建议你跟对方协商或者解除合同，如果打官司周期会很长。
  
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  2018-03-15 19:58:26
  
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赵小雷
律师
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¥0.2
- 建议收集证据立即起诉，以房东为被告，提起侵权诉讼
  
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  2018-03-15 20:04:03
  
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柴艳茹
律师
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¥0.2
- 你好。根据你的描述，对方侵犯你的相邻权，建议你收集好证据到法院起诉
  
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  2018-03-15 20:06:53
  
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何勇
律师
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¥0.2
- 如果对方影响了你的正常经营的，可以到法院起诉对方赔偿损失！
  
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  2018-03-15 20:07:02
  
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张磊
律师
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¥0.2
- 合同没有约定，但是对方侵权，协商解决不了的起诉
  
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  2018-03-15 20:07:35
  
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宋成海
律师
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¥0.2
- 您好，你这种情况首先协商，协商不成到法院起诉。
  
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  2018-03-15 20:15:15
  
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陆畅言
律师
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¥0.2
- 不在合同约定的范围内打官司都打不赢建议双方协商来解决
  
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  2018-03-15 20:29:34
  
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于淑君
律师
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¥0.2
- 你好，虽然合同中对该条道路未进行约定，但对方的行为侵犯了你的相邻权，你可以向法院起诉
  
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  2018-03-15 20:31:25
  
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程才
律师
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¥0.2
- 老板侵犯了你的相邻权，可以起诉要求排除妨碍，赔偿损失等
  
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  2018-03-15 20:35:20
  
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秦惠芳
律师
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¥0.2
- 你好，对方侵犯你的权益，如果协商不成，你可以收集证据到法院起诉，要求对方停止侵害，恢复原状，赔偿损失
  
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  2018-03-15 20:42:14
  
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谢勇
律师
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¥0.2
- 你们作为相邻的各方，互相负有协作义务。对方的行为已经构成侵权，建议通过房东协调解决。
  
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  2018-03-15 20:42:17
  
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吕文靖
律师
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¥0.2
- 收集证据提起相邻权诉讼，起诉房东
  
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  2018-03-15 20:45:28
  
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