我除了去法院还有其他调解解决方法吗？

1我在北京一私人公司景区租了一个棉花糖摊位，4月27签了一年的合同，租金是押一付三，3500元一月，从开始到现在招商经理一直是把我棉花糖机器放在检票口附近，就相当于我棉花糖摊位是露天的，不是一个固定的摊位，我每天还需要把机器拉走，白天又拉出来，虽然检票口附近有个大顶棚，但是夏天的时候也是非常热的，天气也热，棉花糖机器也发热跟一个小烤箱一样，这期间我也中暑了好几次，头晕晕的感觉，喝不下水也吃不下饭，即使我喝水也是光出汗不排尿。我也找经理谈了很多次，他说10月份以后才可以下去，景区的游客活动休闲场地在底下一层，也是生意最好的地方；2前几天招商经理告诉我说我：棉花糖8月开始可以去下面，但是需要加钱，租金3800元一月，合同重新再签；3招商经理还要求我棉花糖8月份去下面以后，每天都得去，不能迟到，关键是到了淡季以后，周一到周五几乎没有小朋友买棉花糖，棉花糖机器经常是空转一天，时间长了棉花糖机器的转机会转坏的，需要重买转机修理；4招商经理故意刁难人，一刀切，其他人的项目仅仅是卖货，我棉花糖主要靠机器，若是机器出故障了，我一天啥也卖不了；5合同上有一条是这样写的：乙方承租甲方广场或地下一层位置（根据实际情况调换）6请问一下我该怎么办呢？之前招商经理吓唬过我们，说他是公司，我是个人，你们去法院告我也没用，法院半年一年的才有结果，个人跟他公司根本耗不起。我现在希望租金不涨，棉花糖可以去下面，淡季的时候周一到周五棉花糖不用非得要天天去，而且规定迟到了还扣100元

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13位律师解答

刘闯
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¥0.23
- 32″
  
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  2018-07-27 14:07:22
  
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张晶
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¥0.23
- 公司存在违约行为，双方可以协商，不是非要去法院，但协商是双方的意愿，有一方不同意或者最终谈不拢都不能协商调解解决，想维权只能去法院起诉。
  
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  2018-07-27 14:09:38
  
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王宝珊
律师
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¥0.23
- 你好，根据你们双方签订的合同约定，商场一方构成违约。如果协商不成，只能到法院起诉来，要求按照合同约定履行
  
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  2018-07-27 14:11:04
  
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秦惠芳
律师
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¥0.23
- 你好，双方在协商过程中可以互相让步，但是如果协商不成，还想维护自己的权益，只能是通过法院判决
  
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  2018-07-27 14:11:05
  
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朱小方
律师
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¥0.23
- 45″
  
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  2018-07-27 14:17:14
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.23
- 你好，这种情况建议你还是协商解决。
  
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  2018-07-27 14:20:54
  
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何勇
律师
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¥0.23
- 29″
  
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  2018-07-27 14:21:44
  
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王宗贵
律师
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¥0.23
- 1、到地下一层，对方要求加租金没有依据，2、合同里约定广场或地下一层，这里是或的关系，不是且的关系，假如对方不让你去一层，我暂时没想到办法，3、如果合同里没有约定迟到或不去要扣100块钱的话，对方扣钱的行为没有合同依据及法律依据通过诉讼解决时间比较慢长，但对对方公司肯定是有影响的，至少在其公开信息中的涉诉信息里会显示，建议诉讼后通过法院调解解决，这种事对方应该会接受法院调解
  
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  2018-07-27 14:22:44
  
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张爱清
律师
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¥0.23
- 你好，你们可以协商，真不行起诉主张对方违约。
  
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  2018-07-27 14:27:27
  
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郭启兰
律师
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- 你好，在协商不成的情况下只有起诉要求按约定履行合同。
  
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  2018-07-27 14:32:30
  
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张坚
法律执业者
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- 解决民事纠纷的基本原则是协商处理，如果协商不成，你只能通过诉讼解决纠纷了。你这已经是第二次咨询，可能各位律师的分析判断建议有所不同，你不妨在平台发布委托当地律师代理，通过非诉调解，或是诉讼解决了，问的越多，你可能更难抉择了。
  
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  2018-07-27 14:33:12
  
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李永波
律师
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- 建议先行协商，协商不成，通过法院裁决；如不服法院一审，还可向上一级人民法院提起上诉
  
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  2018-07-27 14:38:17
  
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柴艳茹
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- 你好，根据你的描述，既然协商不成，建议走诉讼程序，尽快解决问题
  
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  2018-07-27 14:58:47
  
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