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辽宁省沈阳市 | 房屋产权 | 2018-09-05 17:06:29

怎么证明他欠我钱或者让他把房子还给我呢

现在有个人A。他欠我家一个房子。现在房证在我手里。但是名字是A的。他拒绝去沈阳办理过户。但是他承认这个房子是我家的。即使我录音,他也承认,录像他也承认。A以前入狱五年,出狱后情绪一直不稳定。他因为上访,身份证被pcs给注销了。他有户口。他拒绝去pcs办身份证。我现在想把房子要回来,或者要钱。他已经50多,担心这么拖着以后他去世了,直接遗产继承给他孩子了。我该怎么做?不懂的别瞎回答,谢谢。我问过很多人了,想知道最保靠的办法。
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  • 63"
    2018-09-05 17:06:29
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2018-09-05 17:14:56
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16位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.2
    • 提交你取得房屋权利的原始证据,去法院起诉,从法院判决房子属于你所有的判决生效时,所有权归你,发生物权变动效力。
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      2018-09-05 17:10:11
  • ¥0.2
    • 你好,可以起诉,可以要求法院判决强制过户
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      2018-09-05 17:10:16
  • 秦惠芳

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    • 你好,你既然有证据证明该房屋的所有权是你的,你可以直接到法院起诉,法院判决后对方不配合的话,法院可以给房管部门下达执行通知书办理过户手续
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      2018-09-05 17:10:53
  • 李新宇

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    • 我可以给你提供靠谱的方案,可以找我详细咨询
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      2018-09-05 17:11:11
  • 王宝珊

    律师

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    • 你好,如果对方拒绝配合过户,只能到法院起诉来确认房产的归属之后,可以凭借法院判决书到房产部门办理过户
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      2018-09-05 17:11:44
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 拿证据起诉,要求法院判决房产归属,然后再拿判决去办理过户
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      2018-09-05 17:17:05
  • 苗世静

    律师

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    ¥0.2
  • ¥0.2
  • 柴艳茹

    律师

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  • 张爱清

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,如果不及时要求对方过户,对方可以去房管局补办房产证。
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      2018-09-05 17:19:17
    • 楼主:
      我知道 但是这些年他都没有这么做
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      2018-09-05 17:22:30
    • 张爱清 服务方:
      你的风险大,他们没有做不代表不做。
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      2018-09-05 17:30:26
    • 楼主:
      晕 问题在于他不给我过我没办法 懂?
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      2018-09-05 20:50:51
  • 方泽强

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    ¥0.2
    • 既然A认可你们之间关于房子的产权问题,你可以将录音、房产证及其他相关证据,去法院起诉,若法院支持你,持生效判决申请强制执行即可。
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      2018-09-05 17:22:56
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.2
    • 对于你所讲的这种情况,可收集好相关证据,协商不成及时向法院起诉,由法院判决。
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      2018-09-05 17:26:14
    • 你好。你只需要写个强制执行申请书,交到法院即可。
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      2018-09-05 17:36:02
  • 黄振波

    法律执业者

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    • 答谢
      该回复2018-09-05 17:48:39被作者删除
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      2018-09-05 17:47:44
    • 黄振波 服务方:
      在债务人不配合办理房产过户或者无法提供身份证明办理过户的情形下,可以要求债务人写一份还款计划,这只是一个形式而已,有了还款计划和当初借钱的收据,你就可以对该房屋进行保全。并在保存期间,及时提起诉讼,通过法院判决生效后,申请强制执行。法院将对保全的财产进行查封拍卖,如果经过拍卖流拍的,房屋的产权自然归你名下,凭法院的相关裁定法律文书可以办理过户手续。
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      2018-09-05 17:53:14
  • ¥0.2
    • 不介绍房屋属于你的背景资料,无法针对性分析,如果你有充分证据证明房屋属于你,可以准备好证据向法院起诉确权给你或者要求履行过户手续等
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      收起
      2018-09-05 17:56:19
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