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江苏省连云港市 | 房屋产权 | 2018-09-27 16:12:41

房产纠纷

我是卖房,名下一套贷款房屋,去年底通过中介全款卖给了买方,因产权证未满两年,所以只付了我应得款项,银行贷款余额今年7月20结清并完成过户,现因买方以各种理由(提前还款有违约金3000元)不愿把贷款结清,今年四月份通过中介与买方商量,看能否提前把银行贷款结清,买方也同意了,但始终没去结清,拖到现在,现在今年六月份与其沟通,又以房产证没有下来为由,不愿结清贷款余额,我与中介还有买方,经过沟通协商,并在售楼办证处证实,只要提前把银行贷款结清,并把银行回执单拿到办证处,一周左右就可以拿到房产证并完成过户,买方却以我和中介想骗她钱为理由,拒绝把贷款结清,合同约定7月20日过户,现因买方不愿结清贷款,我想把房子收回来,是去找当地律师,还是外地请律师也可以吗?这种案件处理的话,需要多久呢,麻烦各位真诚解答
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