赠予房产

未经公正的赠予合同有法律效力吗？该房子只有买卖协议，未办理房产证，我婆婆把一处只有买卖合同的房子赠予我和孩子作为离婚补偿，但该房子是集体性质的一直没有房产证，现在国土正在给办理单独不动产登记，我婆婆给出权属证明（这个房子的一手房主不是我婆婆，她们只有购房合同，也是买来的）只写我的名字，以后房子能卖吗

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我和孩子是受赠人，孩子还未成年，但不动产证只有我一人的名字，我可以自由买卖吗

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2018-10-21 10:01:55

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15位律师解答

秦惠芳
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¥0.2
- 你好，一般情况下赠与合同是有法律效力的，但是没有公证，赠与人随时都可以撤销
  
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  2018-10-21 09:14:54
  
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王景生
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¥0.2
- 41″
  
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  2018-10-21 09:18:59
  
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张晶
律师
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¥0.2
- 12″
  
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  2018-10-21 09:24:35
  
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邵新林
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¥0.2
- 公证书有效，但房产卖买过户存在障碍。
  
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  2018-10-21 09:26:34
  
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何勇
律师
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¥0.2
- 48″
  
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  2018-10-21 09:33:40
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.2
- 你好，没有公证的协议有效，但是需要公证后房产部门一般才会给予办理
  
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  2018-10-21 09:34:32
  
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王宝珊
律师
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¥0.2
- 你好，房产赠予协议是有效的经过公证后具有法律效力的
  
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  2018-10-21 09:37:03
  
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南晓峰
律师
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¥0.2
- 这种赠与是无效的，因为还没有所有权！
  
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  2018-10-21 09:43:50
  
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杨康
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¥0.2
- 赠与合同有效，但是房屋过户存在问题
  
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  2018-10-21 09:48:59
  
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孙杭林赞投诉

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¥0.2
- 不动产登记证能写你的名字也是可以的。
  
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  2018-10-21 09:52:26
  
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梁保军
律师
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¥0.2
- 您好！赠与合同虽然未公证但是是有法律效力的。但是办不动产证最好协商直接办到你的名下。这样以后住或者买卖都自由。
  
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  2018-10-21 09:53:04
  
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王伟政
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¥0.2
- 对于你所讲的这种情况，双方的协议经过公证后，就有法律效力。
  
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  2018-10-21 09:56:15
  
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李洋
律师
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¥0.2
- 你好，赠与合同有效，但赠与人没有产权，后期过户可能存在问题。
  
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  2018-10-21 10:03:26
  
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张坚
法律执业者
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¥0.2
- 赠与合同内容不违反国家法律法规的规定，签订合同是双方当事人的真实意思表示，合同的形式不违法，就是有效合同。
  
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  2018-10-21 10:05:42
  
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苗世静
律师
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¥0.2
- 你好，如果合同经双方签字是有效力的，如果没有公正，赠予是可以撤销的
  
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  2018-10-21 10:11:15
  
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