购买公墓纠纷问题

62位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果对方没有合法的依据收回公墓证，你们可以要求对方返还，协商不成的话，建议收集证据及时向法院起诉
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    2019-03-12 18:47:35
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  • 秦惠芳 服务方：
    代办人员如果履行了义务，属于职务行为，应当由单位来承担责任
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    2019-03-12 18:48:38
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• 

  李新刚

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  • 前任负责人涉嫌贪污，建议找民政局领导反映情况去！
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    2019-03-12 18:47:45
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• 

  康会强

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  • 你好，可以起诉，要求对方承担违约责任。
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    2019-03-12 18:48:02
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• 

  王宝珊

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  • 你好，1.首先民政局下属的殡仪馆有义务对自己出售公墓进行负责管理；2.另外，你如果仅略低于市价没有过低，仍是可以构成善意取得；3.协商不成，可以先报案销售目的的员工涉嫌诈骗，之后到法院起诉来确认购买行为有效
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    2019-03-12 18:49:04
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• 

  胡悦

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  • 你好，可以起诉要求对方承担违约责任。
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    2019-03-12 18:49:05
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 只要公墓证是真实的，就可以要求殡仪管理所归还公墓证。如何办理出来的那是内部管理问题。协商不成，可以去法院起诉解决。
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    2019-03-12 18:49:06
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• 

  朱家明

  律师

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  • 76″
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    2019-03-12 18:49:49
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• 

  王国强

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  • 建议你向当地纪委、监委举报前任负责人违法违纪问题，很有可能是对方未向单位交费却违规给你出具公墓证。
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    2019-03-12 18:50:09
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  • 王国强 服务方：
    既然你持有公墓证，那么就有权属凭证，对方没收行为不合法！你也可以一并向纪委、监委控告，同时向法院起诉。
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    2019-03-12 18:51:58
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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  • 47″
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    2019-03-12 18:50:32
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 55″
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    2019-03-12 18:50:55
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-03-12 18:54:12
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• 

  姜昆

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  • 现在第一个问题是，你首先要弄清楚你的钱款，是否交到了殡仪馆！殡仪馆收回公墓证的理由是因为你没有交钱，还是因为交钱不够，需要补多少？如果是因为没有交钱，那么你所委托的熟人有可能涉嫌贪污。那么你要追回该笔款项，或者是挽回损失，就必须要向民政局反映，他的纪检部门或者是，嗯，上一级的纪检监察机关。如果仅仅是因为你的款项缴纳不足，因为前后负责人的变更要求你补交款项的话那么这种情况下，就要四维合同已经履行完毕，对方违约，到法院起诉他即可。
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    2019-03-12 18:52:10
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，一般来说，在购买后对方出具的公墓证属于所有权的证明，既然当时未付款，那为何公墓证会到你们手上？所以你可以向法院起诉，要求他们归还墓地证以及墓地使用权，代办人为你们办理手续的行为，可以视为其职务行为，具体他们内部怎么处理，与你们无关，或者说，可能是代办人没有入账，那他们内部可以要求其支付并且对方可能涉嫌刑事犯罪
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    2019-03-12 18:53:37
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，你具有公墓证，就具备正常安葬的权利。如果公墓以没有缴纳费用为由没收公墓证属于违约行为。
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    2019-03-12 18:55:42
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  • 张家平 服务方：
    你可以向公墓的主管单位民政局举报，或者向当地监察部门反映问题。
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    2019-03-12 19:51:59
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• 

  马冬梅

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  • 单位和当时承办人都有责任，应该是怕查出来，您可要求返还当时交付的款项，保留好转账记录；如果对方不返还，您可到纪检部门举报。如果举报无效，您可到法院起诉，以当时承办人不当得利为由，要求返还款项。若有其他问题，您可与我在线沟通。
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    2019-03-12 18:55:48
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• 

  周倩竹

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  • 您可以向法院起诉要求对方返还公墓证，出示你当时购买的付款凭证，转账记录，这些应该都可以证实你当时出资的一个情况。
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    2019-03-12 18:56:13
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• 

  杨康

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  • 代办人没有完全履行义务，可以起诉要求其返还款项，或者继续履行其代办义务
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    2019-03-12 18:58:50
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• 

  陈景军

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  • 你只要有公墓证就行，以此为准要求他们给予合理解释
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    2019-03-12 18:59:18
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• 

  李新宇

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  • 你好，既然公墓证是合法的就没有理由收回
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    2019-03-12 18:59:40
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  • 李新宇 服务方：
    对方存在失责，你可以起诉要求对方补办手续
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    2019-03-12 19:01:00
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  • 李新宇 服务方：
    如果对方收回了的话，你还是要走民事诉讼程序要求对方返还所有权
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    2019-03-12 19:02:59
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• 

  钱金婷

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  • 买卖合同成立在于一方支付对价，一方交付货物，如果公墓证已发，但是价款打给代办人并非公墓管理所，那么实际上合同很可能没有成立。但是17年已经安葬取得公墓证，合同已经实际履行，因此责任转为公园管理方的内部责任，合同撤销权的有从知道之日起的一年除斥期间。建议拿当时的转账记录和手上的证据材料去民政局反应情况；如果走诉讼途径，可以以诈骗罪名义先去警局报警，如果刑事走不通再以民事诉代办人不当得利。
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    2019-03-12 19:13:07
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• 

  陈兴萍

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  • 这跟钱交给银行职工，办理高额利息存款或理财，然后银行原告卷款走了是一样道理，建议报案，进行刑事调查，相应的人迫于压力肯定会解决您的问题，或者还款，这是最行之有效的办法。
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    2019-03-12 19:13:35
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• 

  张晋

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  • 建议你去民政局反应，可以去纪委投诉
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    2019-03-12 19:17:49
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• 

  吕海

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  • 第一，关于监管责任问题，由于殡仪管理所属事业单位，按照科层化的管理模式进行管理，因此，其窗口业务的管理应视其主管领导是否有失职渎职行为。如证据表明主管领导有失职渎职行为，则不存在监管责任问题。 第二，收回公墓证的过程如果存在欺诈行为，则涉及公共服务机构的诚信问题，但这通常不是法律问题，而是管理问题。 第三，对于现在的情况，如果通过法律程序，建议通过提起民事诉讼来维护自己的合法权利。在此过程中，你方需搜集充分的证据证明原办理业务的该单位工作人员，在表面上具有可足以令你们相信其有权办理相关业务的资格。
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    2019-03-12 19:18:06
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• 

  张晶

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  ¥0.8

  • 对方行为违法，可以起诉要求对方履行合同
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    2019-03-12 19:18:50
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• 

  华盛

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  • 你好，如果当时监管人员没有告知手续不齐全，建议你们先沟通，如果说沟通不下去收回墓地建议你整理你现有的材料作为证据起诉要求返还
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    2019-03-12 19:19:38
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• 

  李达

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  • 16″
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    2019-03-12 19:20:27
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• 

  王景生

  律师

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  • 37″
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    2019-03-12 19:24:10
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• 

  朱曼

  律师

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  • 如果对方没有合法依据将公墓收回，你可以要求对方返还，协商不成，收集证据向法院起诉，公职人员行使的是公务行为，行为后果由单位承担。
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    2019-03-12 19:28:06
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 17″
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    2019-03-12 19:29:26
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• 

  周志超

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  • 可以立刻起诉！ 要求对方承担 违约责任，赔偿咱们损失
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    2019-03-12 19:29:39
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，前管理负责人涉嫌贪污犯罪，建议带上将款打入其帐户的银行交易记录和现工作人员要求你交款的证据，去监察委举报该人，并要求追回赃款。
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    2019-03-12 19:31:33
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• 

  律师

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  ¥0.8

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，首先之前办理这个公路相关手续的人员存在过错，应该由公墓管理单位承担责任，你可以要求对方返还公墓证，如果协商不成，建议起诉处理。
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    2019-03-12 19:34:07
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.8

  • 如你所述，你遭遇的被收回公墓证事件，可能所委托的人或者单位涉嫌犯罪，具体情况需要纪检、监察委、检察机关介入查办。建议保存好复印件，尽快向上述部门举报。
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    2019-03-12 19:36:34
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 可以向民政局反映，要求返还证件；如果不返还，可起诉同时举报经办人贪污行为。
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    2019-03-12 19:56:21
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• 

  何勇

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  • 7″
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    2019-03-12 20:02:36
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 你好，如果金额不大，建议先向纪委监委举报，争取让收款人退款，再通过正规途径购买。
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    2019-03-12 20:15:46
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• 

  王诗雪

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  • 如果是以欺骗或者未履行告知义务的情况下，造成你的损失，你可以要求殡仪管理所承担相应的责任。你可以起诉，确认他们违约，赔偿你的损失
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    2019-03-12 20:23:33
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• 

  李小苑

  律师

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  • 37″
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    2019-03-12 20:27:36
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• 

  常彦奎

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  • 5″
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    2019-03-12 20:32:10
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• 

  陈娜

  律师

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  ¥0.8

  • 只要公墓证是真实的，你就可以要求殡仪管理所把证给要回来，不管是怎样办出来的，那都是他内部管理的问题，如果协商不成，你可以到法院起诉
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    2019-03-12 20:34:38
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• 

  苗世静

  律师

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  • 6″
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    2019-03-12 20:40:34
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• 

  郭峰

  律师

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  ¥0.8

  • 公墓证就是合法的拥有的证据，对方没有出具发票，你方可以通过转账记录等证明实际已缴纳款项。
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    2019-03-12 20:41:09
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• 

  马红丽

  律师

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  ¥0.8

  • 你好，可以起诉对方走法律程序。
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    2019-03-12 20:50:16
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• 

  田续鹏

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  • 你好。你这种建议起诉解决。对方无权拖延
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    2019-03-12 20:56:56
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• 

  陈慧玲

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  ¥0.8

  • 该经办人操作有问题，可以找上级反映情况。
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    2019-03-12 21:00:00
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 1.发票本身只是交易双方的结算凭证，能够证明双方存在债权债务的可能性，并不能证明双方存在债权债务的必然性。仅是付款的记账凭证，是买受人付款的依据，但不是付款的凭证，法无溯及既往，按照通常的交易习惯，只要证明真实有效，管理处也没有购买为由没收公墓证明是没有法律依据的，2.可以要求管理所出具相关的地方政策，如果不能出具政府出台的政策，当地管理所的行为属于违法行政，可以提起行政诉讼。
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    2019-03-12 21:04:57
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，公墓证是权属凭证，可以起诉殡仪管理所返还。内部员工贪污可以向有关单位举报。
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    2019-03-12 21:12:47
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• 

  李国民

  律师

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  • 20″
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    2019-03-12 21:31:12
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• 

  于淑君

  律师

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  • 55″
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    2019-03-12 21:39:27
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• 

  李林

  律师

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  • 我理解应该是前任违规操作。你可以电话告知他要求处理，否则举报他贪污。
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    2019-03-12 22:02:31
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• 

  王岚生

  律师

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  • 先到公安机关报案，控告公墓经销单位诈骗，如果诈骗不成立，再向法院起诉买卖合同有效，要求履行合同
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    2019-03-12 22:20:11
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• 

  秦吉祥

  律师

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  • 你好，既然管理所为你办理了公墓证，说明当时办理证件时通过内部审核程序，也就是你和管理所之间的买卖合同成立。对方工作人员失职，但无权以此为由收回证件。这种情况可以起诉管理所，准备好当时的转账凭证，经办人沟通记录
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    2019-03-12 22:20:54
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• 

  崔勇强

  律师

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  ¥0.8

  • 你说这个情况，建议向当地的民政局反映解决
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    2019-03-12 22:29:30
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.8

  • 你好，起诉处理，追究违约责任。
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    2019-03-12 22:34:45
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• 

  张也

  律师

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  • 有监管责任，你应该立刻报案，维护权益。
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    2019-03-12 22:39:40
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• 

  李洋

  律师

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  ¥0.8

  • 你好，虽然墓地价格可能第在当时比较低但，但已经拿到公墓证，说明墓地的所有权属于你们，殡仪馆做法不合理。
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    1″
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    2019-03-12 22:43:37
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，如果对方在没有合法手续，就将该公墓收回的情况，肯定是不合理的，那么你是可以要求对方承担违约责任，或要求其赔偿损失的
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    2019-03-12 22:56:59
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• 

  徐甜甜

  律师

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  ¥0.8

  • 建议尽快联系律师，尽快处理，对你方有利
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    2019-03-12 23:01:04
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• 

  王世东

  律师

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  • 当时是否签有书面合同？如果对方违约，可以要求对方承担协约责任
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    2019-03-12 23:12:51
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 你好，你们办理的公墓证是合法的，可以起诉要回来，他们单位内部人员的事让他们内部监管部门解决。
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    2019-03-12 23:22:28
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.8

  • 您好，这种情况应当是公墓的相关领导存在违法犯罪，您可以向当地纪委监察委反应情况。公墓证是真实有效的，不需要交回。
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    2019-03-12 23:34:27
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• 

  张钊

  律师

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  • 现在需要证明办理人的身份是公墓工作人员。安葬公墓这事实本身是公墓己经承认购买的证据。录音可以作为辅助证据，银行转帐流水是付款证据。这官司不怕打
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    2019-03-12 23:47:38
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• 

  王伟政

  律师

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  • 依照你所描述的这种情况，如果与对方协商处理不成，可以及时向法院起诉，追究对方的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。
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    2019-03-13 00:14:28
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