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28位律师解答

• 

  王宝珊

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  • 你好，如果在你申请保全之前已经有申请保全，那么确实需要轮后查封，虽然胜诉后你也有申请拍卖的权利，但是拍卖的房款在此之前的申请人是有权优先受偿的
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    2019-05-13 23:04:17
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• 

  南晓峰

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  • 属于轮候查封，轮候查封首封优先赔偿，如果破产，有抵押的优先，没有抵押的按比例受偿。
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    2019-05-13 23:04:38
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• 

  朱家明

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  • 3″
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    2019-05-13 23:06:01
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  • 朱家明 服务方：
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    2019-05-13 23:06:39
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• 

  高润宁

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  • 你好，轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。也就是说在拍卖的时候，要优先支付在先查封人的债务
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    2019-05-13 23:06:15
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• 

  杨力

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  • 属于轮候查封。如果开发商破产，一般按债权比例受偿。
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    2019-05-13 23:09:58
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• 

  王国强

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  • 属于轮候查封，顺序依次是建设工程优先权、抵押权、一般债权。其中，
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    2019-05-13 23:11:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果破产的话，你也需要前面查封的赔偿完，剩余的价款才能得到赔偿
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    2019-05-13 23:11:42
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• 

  李洋

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  • 你好，属于轮候查封，如果没有抵押权，开发商破产后申报债权，按照债权比例受偿。
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    2019-05-13 23:12:10
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• 

  朱曼

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  • 如果有先行查封的，有优先受偿权，轮候查封的，按先查封的受偿，如果平行查封的，有抵押权的先受偿，其余的按比例受偿。
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    2019-05-13 23:14:33
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• 

  梁保军

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  • 你好，就你所述情况，属于轮候查封，前面申请查封的获得优先赔偿权
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    2019-05-13 23:14:50
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• 

  张慧君

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  • 属于轮候查封，查封在先的具有优先权
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    2019-05-13 23:21:43
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• 

  苗世静

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  • 15″
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    2019-05-13 23:29:45
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• 

  邵新林

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  • 属于然后查封，如果开发商破产的话按清偿比例清偿。
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    2019-05-13 23:35:40
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• 

  赵静

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  • 你好，属于轮候查封，按先后顺序赔偿，如果办理可抵押手续的，有优先权。另有司法解释，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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    2019-05-13 23:41:30
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，你的情况确实是属于轮候查封，如果到了执行阶段需要按照债权先后顺序受偿
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    2019-05-13 23:48:56
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• 

  罗姗姗

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  • 属于轮后查封，破产后有抵押的先赔，其余的按比例赔偿。
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    2019-05-14 00:00:32
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的这种情况，向法院起诉由法院依法判决后，依法偿还债务。如果开发商破产就按着债券的比例，进行偿还
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    2019-05-14 00:02:30
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，如果开发商破产，是需要经过清算的，法院会通知债权人申报债权，清算后的财产先偿还抵押权人，之后按照债权比例分配，建议关注首封法院的执行进程，有进展尽快跟进。
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    2019-05-14 00:06:45
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，属于“轮候查封”，当初有办理抵押登手续吗？或者说首封有办理抵押登记吗？
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    2019-05-14 00:15:08
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• 

  王倩一男

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  • 您好，这种情况，属于轮候保全。
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    2019-05-14 00:19:17
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• 

  樊传恒

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  • 轮候查封，只有顺住在先的债权人优先受偿之后，才能轮到后面的债权人，主要看债务人的财产数额能不能清偿在前面的债权人，通俗话说要看债务人财产数额能不能轮到你
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    2019-05-14 00:21:11
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• 

  张也

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  • 属于轮候查封，开发商破产清算完以后才可以分配。
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    2019-05-14 00:25:22
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• 

  刘锦山

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  • 您好，向您所说的情况应该属于轮侯查封。
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    2019-05-14 01:04:20
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你是属于轮候查封的，在先查封的人享有优先权，他们的债务获得清偿之后才能用这些房子，清偿你的债务。
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    2019-05-14 01:32:18
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• 

  何勇

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  • 已经有其他法院采取保全措施的，属于轮后查封。破产的话，有抵押权的优先受偿，没有抵押权的按照比例清偿。
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    2019-05-14 03:18:24
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 被申请轮候查封的财产会被申请执行人按顺序优先受偿
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    2019-05-14 03:59:05
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• 

  张钊

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  • 1、最有利的研究角度：是否还有行使建设工程价款受偿优先权的可能。2、第二选择：能否申请破产而参与分配。
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    2019-05-14 04:35:26
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  • 张钊 服务方：
    另，该开发商是否己撤销、注销或歇业？这也有对你有利机会
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    2019-05-14 04:47:52
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  • 张钊 服务方：
    有需要，可以进一步探讨
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    2019-05-14 04:55:05
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• 

  李桂娟

  律师

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  • 答谢
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    2019-05-14 08:53:13
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