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186****8387
¥25
山西省太原市 | 房屋产权 | 2019-05-27 17:44:28

房产纠纷

老人是我的祖父,离休干部有单位房改房宿舍80平方米一套建于1980年,老人有三男两女,我是老人二儿子的独子,母亲于1982年嫁到老人单位这套宿舍户口迁入这里,我1983年出生,户口所在地也在这里三十六年了,1989年我父亲车祸去世,留下孤儿寡母,祖父母和我们生活了十八年一直都是母亲赡养,母亲单位效益不好改制生活困难无力买房,即使这样祖父单位让买断房产时也是除了三分之一的钱,由于父亲去世,老人其他儿女极力挑拨离间破坏我和祖母关系不让他们照顾尚未成年的我,甚至妄图把我们撵出去,母亲一直都是单身一辈子没有再嫁出去,祖父母承受不住儿女阻挠和压力,虽然同意我们母子居住但不给我们房产证,这是我和母亲唯一的住房,祖父其他子女都有商品房不缺房子,祖父母于2015年去世了,去世前由和老人同在一个农科院单位上班的二姑娘领取把房产证留给大儿子保管但没有过户手续,现在我没有经济条件购买商品房,结婚和将来孩子上学都要房产证 ,祖父大儿子是无赖从来没有买房出过一分钱户口所在地也不在这里却扣住房产证不给,这种情况应该怎么处理?现在不能确定有没有遗嘱,如果按照法律程序没有遗嘱,户口在这房子还属于我的吗?要回房产证的概率把握有几成,谢谢!
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45位律师解答

  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.55
    • 你好,如果你母亲尽赡养义务,你母亲和你都有继承的权利,这种情况建议及时到法院起诉,要求继承遗产
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      2019-05-27 17:47:07
  • 陆畅言

    律师

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    ¥0.55
    • 36″
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      2019-05-27 17:47:17
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
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      2019-05-28 07:37:42
  • ¥0.55
    • 你好,这种情况下,你的母亲近了主要的赡养义务,在分割老人房产的时候,可以作为继承人参与分割,但可能需要你们准备充分的证据材料证明你们进了主要的赡养义务。具体结果如何,无法判断,需要根据你的证据材料等情况做具体分析。
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      2019-05-27 17:49:00
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
      展开
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      2019-05-28 07:36:19
  • ¥0.55
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.55
    • 37″
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      2019-05-27 17:51:28
    • 南晓峰 服务方:
      27″
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      2019-05-27 17:52:05
    • 南晓峰 服务方:
      12″
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      2019-05-27 17:54:30
    • 南晓峰 服务方:
      根据《继承法》第14条规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产
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      2019-05-27 17:54:41
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
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      2019-05-28 07:37:12
    • 南晓峰 服务方:
      你可以给他们补偿,保留房子
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      2019-05-28 07:38:20
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.55
    • 你好,如果老人没有留下遗嘱,你是有权利继承属于你祖父母的遗产,是可以代你父亲来继承属于代位继承的一种,协商不成可以通过诉讼来解决,必要时可以委托律师代理
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      2019-05-27 17:52:03
  • 常彦奎

    律师

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    ¥0.55
  • 张凤启

    律师

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    ¥0.55
    • 这房子属于遗产。您爷爷奶奶的子女享有继承权,您妈妈对爷爷奶奶尽了赡养义务,按照第一顺序是参与的继承。
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      2019-05-27 17:53:09
  • 张馨元

    律师

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    ¥0.55
    • 有遗嘱按照医嘱。没有医嘱的依据,法定继承,继承人在继承范围内分割遗产。
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      2019-05-27 17:56:15
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
      展开
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      2019-05-28 07:39:16
  • 张坚

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 如你所述,你的父亲先于你的爷爷奶奶去世;你的母亲在你父亲去世后如果尽了主要赡养义务;如果你的爷爷奶奶没有立遗嘱处分自己的财产,你可以代位继承爷爷奶奶的遗产;你的母亲也可以继承你爷爷奶奶的遗产。
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      2019-05-27 17:59:52
    • 楼主:
      如果房产不是我独家所有,而且和户口所属没关系就没意义了
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      2019-05-27 19:24:39
  • 鞠晓亮

    律师

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    ¥0.55
    • 你有代位继承权,而且你母亲和你,对你的爷爷奶奶尽了赡养义务,可以适当多分。
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      收起
      2019-05-27 18:00:47
  • ¥0.55
    • 如果是你母亲接的单场赡养义务的话,应该是有权利作为继承人进行分配的,现在就是要把材料准备好,提起诉讼。
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      2019-05-27 18:02:01
  • 马晓鹏

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 有遗嘱按照遗嘱继承办理,没有遗嘱按照法定继承来办理。你母亲尽了主要赡养义务的,可以适当的分割遗产。
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      收起
      2019-05-27 18:03:05
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
      展开
      收起
      2019-05-28 07:40:04
  • ¥0.55
    • 你好,你母亲尽到了赡养义务是有继承权的。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:05:40
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,你母亲尽力主要赡养义务,有权作为第一顺位继承人继承你祖父母的房产。即使无法举证证明你母亲尽了主要赡养义务,你也可以代为继承你父亲应当继承的部分房产
      展开
      收起
      2019-05-27 18:07:21
  • ¥0.55
    • 你可以去房管局复印房产资料,然后去法院提起继承诉讼就行了。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:17:52
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 你祖父有三男两女,都有法定继承权,因你父亲已经去世,所以你享有代位继承权,可代位你父亲继承。所以,如果老人有遗嘱则按遗嘱执行,如无遗嘱则按法定继承进行,即你和其他叔伯、姑姑一同继承,每人得相应份额。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:26:38
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
      展开
      收起
      2019-05-28 07:40:39
  • ¥0.55
    • 你好,你母亲尽了主要赡养义务,你与母亲都有继承祖父母财产的权利,可以要求分割房产。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:27:01
  • 王景生

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,如果有证据证实的话,可以起诉处理,会得到你应继承的份额,具体多少需要看证据。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:27:01
  • ¥0.55
  • 施鸿伟

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 如果老人没有留下遗嘱,你是有权利继承属于你祖父母的遗产,是可以代你父亲来继承属于代位继承的一种,协商不成可以通过诉讼来解决,必要时可以委托律师代理
      展开
      收起
      2019-05-27 18:28:16
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 你父亲已经去世,但你对你祖父有代位继承权,你母亲如果有履行对祖父的赡养义务,母亲也是可以获得继承其遗产的权利的,对继承权有争议无法解决问题的,可以向法院提起继承权诉讼
      展开
      收起
      2019-05-27 18:38:04
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 对于你所讲的这种情况,如果你的母亲对你的嘱咐尽了一定赡养义务,可以作为继承人进行继承你祖父的遗产。
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      收起
      2019-05-27 18:43:43
  • 陈光文

    律师

    投诉
    ¥0.55
  • 贾志红

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 有遗嘱按遗嘱执行;没有遗嘱,你也不是房产唯一所有人,但你可以代位继承你父亲应该继承的份额,另外你母亲尽到了赡养义务,可以要求适当多分一定的份额;可起诉,要求确认房产继承的份额。
      展开
      收起
      2019-05-27 18:59:42
  • 张慧君

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 没有遗嘱的话,你和两个叔叔和姑姑都有继承权,房子是没法由你一个人拿到手的。
      展开
      收起
      2019-05-27 19:15:04
    • 楼主:
      如果房产不是我独家所有,而且和户口所属没关系就没意义了
      展开
      收起
      2019-05-27 19:23:52
    • 张慧君 服务方:
      户口在这和房子归属是没有关系的。现在只能说房子有你的份额。
      展开
      收起
      2019-05-27 20:17:43
  • 张蓉

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 当时买断房屋你的母亲出了1/3钱的,因此可主张房屋1/3的份额。剩下的三分之二作为遗产,可通过法定继承。你的母亲尽到了主要的赡养义务,可参与分配,你代位继承你父亲应得的份额。可提供当时你母亲出资的证据,向法院起诉,要求分割房屋。
      展开
      收起
      2019-05-27 19:17:27
    • 楼主:
      如果房产不是我独家所有,而且和户口所属没关系就没意义了
      展开
      收起
      2019-05-27 19:22:50
  • 张家平

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,你们有继承房产的权利,这种事情很难通过协商解决,建议及时起诉。
      展开
      收起
      2019-05-27 19:37:24
  • ¥0.55
    • 你好,可以起诉要求继承并分割房子产权。如果自己出过钱,需要证据证明。因为母亲赡养过老人,你和你母亲都可以继承部分份额。
      展开
      收起
      2019-05-27 19:43:20
  • ¥0.55
    • 可以分的啊但是得注意收集证据啊
      展开
      收起
      2019-05-27 19:56:59
  • 马艳婷

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,你母亲尽了较多的赡养义务,可以适当多分财产。另外,你可以代位继承属于你父亲的遗产。
      展开
      收起
      2019-05-27 20:29:22
  • 刘晓亮

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,你咨询的问题可以联系我进行详细的解答。
      展开
      收起
      2019-05-27 20:33:49
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,如果有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱按照法定程序继承,你妈妈尽了赡养义务可以多分的
      展开
      收起
      2019-05-27 20:55:15
  • 于淑君

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 46″
      展开
      收起
      2019-05-27 21:12:45
    • 楼主:
      执行继承权必须要把房子卖了才能五家平分,现在我实际住在这里,其他人都有自己的房子,老房子卖不了多少钱如果没有我的独家产权,就没意义了
      展开
      收起
      2019-05-28 07:35:39
    • 于淑君 服务方:
      如果你仍想居住,只能给其他继承人分得遗产数额相应的补偿,房产归你。
      展开
      收起
      2019-05-28 07:41:29
  • 周明明

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你好,根据你的描述情况建议收集证据。
      展开
      收起
      2019-05-27 21:46:59
  • ¥0.55
  • ¥0.55
    • 只能说有继承权,不可能房子全部属于。
      展开
      收起
      2019-05-27 22:03:38
  • 文璐璐

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 若老人去世未留有遗嘱,可以按照法定继承起诉至法院要求依法分割老人遗产。
      展开
      收起
      2019-05-27 22:09:07
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 如果你的母亲尽到了对你祖父母的赡养义务,那么也是可以作为第一顺位继承人继承他们的遗产,那你是可以带你父亲继承你祖父母遗产
      展开
      收起
      2019-05-27 22:11:21
  • ¥0.55
    • 如果有遗嘱就按照遗嘱,没有遗嘱,你和你妈对祖父母尽了赡养义务应该多分
      展开
      收起
      2019-05-27 22:21:06
  • 陈慧玲

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 您好,有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。
      展开
      收起
      2019-05-27 22:48:15
  • 孔繁越

    律师

    投诉
    ¥0.55
  • 董帅

    法律执业者

    投诉
    ¥0.55
    • 你母亲和你都有继承的权利,建议诉讼中解决
      展开
      收起
      2019-05-27 23:18:25
  • 彭桂江

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你所说的情况复杂,建议尽快找律师介入处理。
      展开
      收起
      2019-05-27 23:20:19
  • 方一坤

    律师

    投诉
    ¥0.55
    • 你母亲尽了赡养义务,有继续房产的权利
      展开
      收起
      2019-05-27 23:20:46
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