我出钱买房送给晚辈，还能要回来么？

22位律师解答

• 

  贾志红

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    赠予房产，并已经登记为被赠予人，不能撤销。
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    2019-06-04 06:20:12
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• 

  李国民

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    22″
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    2019-06-04 06:20:28
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• 

  王宝珊

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    该回复2019-06-04 07:31:55被作者删除
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    2019-06-04 06:20:31
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• 

  胡悦

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    你好，已经办理了产权证，无法撤回。
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    2019-06-04 06:21:41
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• 

  朱曼

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    房子是固定资产，以实名登记制为准，既然房产证已经办理好了，那么视为赠予已经生效，除非对方愿意退回，否则很难要回来了。
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    2019-06-04 06:22:56
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• 

  张凤启

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    赠与已经成立，并且财物已经实际交付，您就不能撤赠与。
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    2019-06-04 06:26:41
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• 

  南晓峰

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  ¥10

  • 不动产赠与办理产证赠与成立，如果晚辈对你有不孝敬或损害行为，可以撤销赠与。
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    2019-06-04 06:34:26
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  • 南晓峰 服务方：
    《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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    2019-06-04 06:43:09
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  • 南晓峰 服务方：
    以上意见供参考，有帮助采纳一下
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    2019-06-04 06:44:00
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  • 楼主：
    晚辈的父母，也就是我的哥哥和嫂子离婚，这个不能算做侵害我近亲属的利益吧
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    2019-06-04 06:54:09
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  • 南晓峰 服务方：
    哦，事实求是的说，离婚虽然对家庭造成不幸，但是属于婚姻自由的一个方面，不是侵权行为。
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    2019-06-04 06:55:33
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  • 南晓峰 服务方：
    这个房子如果只登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与，如果登记在双方名下属于共同财产但是，父母的出资可以按借贷让他们共同偿还
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    2019-06-04 06:57:56
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  • 南晓峰 服务方：
    长辈的出资既然没证据表明是赠与，就按借贷让他们偿还，这属于夫妻共同债务，出资证明需要保存好
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    2019-06-04 07:00:09
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  • 楼主：
    我没有结婚，没有儿女，没有具体证据是赠与，但是也没有具体证据是借款。是不是基本上就不能要回来了
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    2019-06-04 07:03:56
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  • 南晓峰 服务方：
    房产证已经很难推翻了，唯一希望就是按借贷追索，需要提供出资证明，比如转账记录，通话录音等证据 因为一旦打官司，谁主张谁举证。
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    2019-06-04 07:07:12
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  • 楼主：
    抱歉，最后再问一下。如果我只能拿出转账记录，但是无法证明是赠与还是借贷，是不是基本上也不能追要钱款了。
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    2019-06-04 07:11:51
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  • 南晓峰 服务方：
    谁主张谁举证，对方主张赠与需要举证，否则，可以按借贷主张
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    2019-06-04 07:13:15
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  • 南晓峰 服务方：
    谢谢，需要提醒一下，在只要转账记录的借贷官司中，法官是根据双方质证辩论情况认定。
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    2019-06-04 07:26:33
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• 

  鞠晓亮

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    这个不动产登记证已经下来了，就不能再撤销赠与了，除非有法定规定的情形发生
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    2019-06-04 06:35:53
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• 

  王景生

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    你好，除非当时有约定对方需要履行有关义务，对方违反，可以撤销外，一般很难撤销的。
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    2019-06-04 06:36:00
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• 

  郭启兰

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    你好，这种情况是不能撤回赠予的。可以尝试要求对方偿还借款。
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    2019-06-04 06:40:51
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• 

  徐同亮

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    你好，根据你的描述赠与合同已经成立，无法撤回。
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    2019-06-04 06:50:55
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• 

  张海圆

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    已经办了房产证了，不可以了。赠与行为已经生效
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    2019-06-04 07:02:05
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• 

  常彦奎

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    2019-06-04 07:03:27
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• 

  苗世静

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    2019-06-04 07:08:47
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• 

  张慧君

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    你好，你们之间的赠与已经完成，现在没有可以撤销的法定事由了。
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    2019-06-04 07:11:33
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• 

  曹强

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    你好，这有协议是实践性合同。但没有交付之前你都可以撤回所以房本上没有写他的名字之前。你可以要回这个房子
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    2019-06-04 07:13:47
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• 

  孔繁越

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    2019-06-04 07:15:11
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• 

  王伟政

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    该回复2019-06-04 09:42:52被作者删除
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    2019-06-04 07:18:25
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果是赠予的话，赠予完成，无法撤销，如果是借贷关系，你可以要求对方还钱
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    2019-06-04 07:19:34
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• 

  王世东

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    你好，赠与协议已经实际生效，且履行完毕，不能撤销了
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    2019-06-04 07:22:47
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• 

  闵汉林

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    赠予房产的话很难撤销了，若是先将钱支付给对方，由对方自行购房可尝试要求对方归还借款
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    2019-06-04 08:16:42
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• 

  马晓鹏

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    该回复2019-06-04 08:52:20被作者删除
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    2019-06-04 08:52:11
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