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187****8119
¥15
江西省赣州市 | 抵押质押保证责任 | 2019-06-13 11:20:03

反担保问题

事情是这样子,两年前,我们同村的有位人因为要做生意找本地的农村信用社贷款40万,还款期是两年(也就是今年5月到期) 当时贷款时银行需要两人有资格的人为其担保,其中他同学(简称担保人)担保签字了,我爸碍于面子也被逼的答应给他担保,但前提是要有两位反担保人作为保障 现在逾期了目前贷款人已经无法还款了,40万只还了5万,还剩35万,其实这个人早有打算把资产转移给他20多岁的儿子,他儿子名 下有房有车,我们又找不了他儿子。找反担保人又恐在村子得罪人,其中另外一位担保人也急了,因为他在银行也贷款120多万,快到期了,不把事情处理好他那120万还进去了又出不来。 现在银行要把贷款人和两位担保人(包含我老爸)告上,当事人(贷款人)已经还不了了,本来贷款人可以从外处借来周转先还进去再贷出来,可是他应该完全无处可借了。 银行可以答应给他分期,每年还五万,还有七年,但前提不能换担保人,我爸本来不想签字的,但他名下又有套房子,其实以前的其中一位反担保人(简称反保人A)有十万在我们这里,是他当初借于我们的,我爸已经写借条给他了,另一位反担保人(简称反保人B)是贷款人的叔叔,因年龄大,现在他也有不管的意向,因为他认为上了年级无存款,我们如果强行告,只会让村邻关系紧张,当时也是因为村里大部分人不懂法,以为签字不要紧,就说我爸的做法过分,人家逼成那样都不帮村里人。 现在的主要的事情: 当初贷款人的同学是因为自己有太多资产是被迫同意到银行担保签字的,也希望我爸签字也是帮他,为了缓解关系,我老爸同意给贷款人签字,但前提是要三人做反担保,反担保人B(他叔叔)失信都不可以作反担保人了 1.反保人A因为当初借了20万给银行贷款人怕不还只有答应继续作反担保 2.他儿子也答应做反担保(其实他儿子除了车子和房子也没财产) 3.贷款人同学帮其找了他们的共同的一位同学做反担保,这位人是我们当地的高中的资深老师,月薪不错,也有投资,但是问题是瞒着他老婆做反担保的,因为他老婆是不可能同意的 问题来了: 1.他们找来的第三位反担保人(贷款人和另位担保人的同学),如果他老婆不签字,这个有法律效力吗? 2.我以前的反担保书(当时在线找律师文书代写的)还适合这种分期贷款的吗? 3.如果到时贷款人假如顺利还款两年,第三年还不了怎么办? 问题就是这些,请问律师这个应该怎么解决,谢谢!
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27位律师解答

  • 南晓峰

    律师

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    ¥5
    • 24″
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      收起
      2019-06-13 11:30:54
    • 南晓峰 服务方:
      17″
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      2019-06-13 11:31:59
    • 楼主:
      问题如果他还不上分期的,我们就是不太想去折腾,好说先去还了,去追偿又比较麻烦
      展开
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      2019-06-13 11:35:52
    • 南晓峰 服务方:
      16″
      展开
      收起
      2019-06-13 11:37:52
    • 楼主:
      因为贷款人有我爸和另位有实力的人共同担保,到时及时还不上了,他另位担保人按常理他也要承担一半,也就是大概17.5万一人,我们现在有他儿子,有一位反保人A继续反担保,他的钱前提是要一直借给我们七年,还有我说的另位反保人是老师的,他个人签字,到时如果起诉有权利冻结他的工资卡吗
      展开
      收起
      2019-06-13 11:43:42
    • 南晓峰 服务方:
      34″
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      2019-06-13 11:45:21
  • 王宝珊

    律师

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    ¥5
    • 你好,1.即使他老婆本人不签字担保协议也是有效力的,他本人就有效的2.仍可以做模板,需要进行修改3.需要由担保人在担保范围内承担连带还款责任
      展开
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      2019-06-13 11:32:08
    • 楼主:
      问题是如果贷款人到了哪年还不上了,到时我们会比较麻烦,可能又要被银行起诉,那我们又得代还,又要去起诉反担保人对吗
      展开
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      2019-06-13 11:38:23
    • 王宝珊 服务方:
      是的,如果到时你们代借款人还完款,需要起诉借款人和反担保人来承担还款义务
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      2019-06-13 11:39:12
    • 楼主:
      那那位有工作的反担保人单独签字,到时可以冻结他的工资卡吗,因为是他一个人单独,的确他老婆不知情
      展开
      收起
      2019-06-13 11:52:02
    • 王宝珊 服务方:
      你个人签字有效的,如果届时确实不能还款他的银行卡是可以被申请冻结的
      展开
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      2019-06-13 11:52:54
  • 陆畅言

    律师

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    • 答谢
      担保人签字了,担保合同就生效了
      展开
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      2019-06-13 11:43:12
    • 答谢
      1、是有效的,但其承担担保责任时不可处分其老婆名下财产,只能处分属于其个人部分; 2、具体需要看反担保文书内容再行决定,不能一概而论; 3、贷款人还款两年后无法继续偿还借款,担保人在其担保范围内承担担保责任。 建议你委托律师一对一咨询,就你的问题结合实际进行详细解答。
      展开
      收起
      2019-06-13 11:43:59
  • ¥5
    • 你好,按照我的办案经验判断,农行搞的担保合同,担保形式一般是连带责任担保,也就是说农行起诉借款人和担保人是没有问题的,你现在能做的就是积极应诉,建议你带上你的相关材料找专业律师代理你诉讼,这样可能会减小你败诉的风险。
      展开
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      2019-06-13 11:45:21
    • 张通 服务方:
      如是连带责任,败诉后对方可申请执行担保人和借款人的财产,没有顺序限制。
      展开
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      2019-06-13 11:46:21
  • 李小苑

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,只要担保人签字就有法律效应;原来的担保合同可以继续要求签订,承担连带担保责任;如果无法还款,就会起诉你们还款,你再要求反担保人还款。
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      2019-06-13 11:51:37
  • 彭桂江

    律师

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    • 答谢
      鉴于情况复杂,建议找律师介入处理,争取将损失降到最低。
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      2019-06-13 11:51:58
  • 秦惠芳

    律师

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    • 答谢
      你好,一般情况下,个人担保的话,另一方不同意,可以用个人财产担保
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      收起
      2019-06-13 12:01:17
    • 答谢
      建议你把相关证据给律师看,这样才能更好的帮助你。
      展开
      收起
      2019-06-13 12:05:20
  • 陈景军

    律师

    投诉
    • 答谢
      反担保应该适用担保的有关法律规定。
      展开
      收起
      2019-06-13 12:05:48
  • 徐同亮

    律师

    投诉
    • 答谢
      需要担保人在担保范围内承担责任。
      展开
      收起
      2019-06-13 12:17:35
  • 李月彬

    律师

    投诉
    • 答谢
      情况还是比较复杂的,建议你找个律师详细的谈一下
      展开
      收起
      2019-06-13 12:17:36
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      他老婆没有签字,这就需要看担保人提供的担保是否是因为生活需要。如果是因为生活需要提供的担保,夫妻任何一方都有偿还的责任。
      展开
      收起
      2019-06-13 12:19:46
  • 李雅楠

    律师

    投诉
    • 答谢
      您说的情况比较复杂,建议委托专门律师一对一沟通。
      展开
      收起
      2019-06-13 12:21:34
  • 李国民

    律师

    投诉
  • 王宇

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      建议找律师把相关材料整理好一对一面谈咨询
      展开
      收起
      2019-06-13 12:32:57
    • 答谢
      这种情况下必须让反担保人重新签署保证书,否则反担保人可以免除担保责任了
      展开
      收起
      2019-06-13 12:52:41
    • 答谢
      1、是有效的,但其承担担保责任时不可处分其老婆名下财产,只能处分属于其个人部分; 2、具体需要看反担保文书内容再行决定,不能一概而论; 3、贷款人还款两年后无法继续偿还借款,担保人在其担保范围内承担担保责任。 建议你委托律师一对一咨询,就你的问题结合实际进行详细解答。
      展开
      收起
      2019-06-13 13:03:12
  • 苗世静

    律师

    投诉
  • 张慧君

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      你好,事情经过比较复杂,法律关系也比较多,建议还是找个律师详细面谈,有很多问题只凭借这里的三言两语是无法全面掌握的。
      展开
      收起
      2019-06-13 13:12:19
    • 答谢
      第1个问题反担保不需要他老婆签字。第2个问题可以参考使用。第3个问题贷款人承担还款责任,担保人承担连带责任。
      展开
      收起
      2019-06-13 13:16:12
  • 刘小山

    律师

    投诉
    • 答谢
      您好,由于情况复杂,建议带相关资料找律师当面分析。
      展开
      收起
      2019-06-13 13:19:36
  • 鞠晓亮

    律师

    投诉
    • 答谢
      鉴于你的问题比较复杂,建议你面对面找律师进行咨询
      展开
      收起
      2019-06-13 13:32:35
    • 答谢
      你好,我是刘律师,根据你的描述担保协议是有效的担保人,需要在担保范围内承担担保责任。
      展开
      收起
      2019-06-13 13:38:54
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      反担保人老婆不签字,就反担保人本人承担反担保责任,其配偶不担责。律师代书的反担保文书一般没问题。如果贷款人还不了,银行会起诉,担保人要承担保证责任,之后可以向贷款人和反担保人追偿。
      展开
      收起
      2019-06-13 14:03:09
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