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匿名

25元

房子拆迁如何分配
老家房子拆迁,按人头分,儿子未结婚有60个平方的婚房面积,我和他妈妈也有60个平方的面积,但是我们之后加购了30个平方,现在房子下来了两套,一套52平方,一套106平方,我们本想把52平直接写儿子名字,但是儿子要求直接要大套写他一个人名字,我们不肯,他现在已经结婚,儿子说那他要75个平方,说加购的30平方他也有权利购买15平方。现在已经把我告上法庭,问我要加购的30个平方里的一半。请问应该怎么办,他是否真的有权购买,拆迁时他还是未婚。

房屋产权 | 2019-07-12 10:36:39

房子拆迁以后所有的费用都是我们夫妻出资的,儿子一开始也是同意小的直接写他名字,我们也已经给他装修小套了,后来突然反悔说要大的只写他的名字,我们不愿意,他就说他也有权加购15平方,叫我们要么给他大的,要么他拿小的,叫我们用市场价补足他75个平方的钱,我和妻子是再婚,拆迁之前我和妻子已经结婚,但是妻子户口没有牵进来,但是人头算进去了,我和妻子一人30平方,所以有60平方。
2019-07-12 11:46:03
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律师解答(63

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  • 0.39元
你好,如果有证据能够证明,后加购的30平方是你和你妻子出钱购买。那么法院是不会支持你儿子的诉讼请求
2019-07-12 10:37:55 来自好律师App iOS端
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186****1527 服务方
因为你儿子如果按照户头进行分配,他应当只能分配到60平方的房产 ,建议你和你妻子收集好另外加购的三十平方是你和你妻子共同出资的夫妻共同财产包括转账记录、签订的书面协议等积极提交法院进行答辩。
2019-07-12 10:40:43 删除 回复
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  • 0.39元
2019-07-12 10:38:21 来自好律师App Android端
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  • 秦宫
    律师

    (38)
  • 执业13年|安徽-滁州-南谯|
  • 专长:婚姻家庭| 借款担保| 房屋土地| 交通肇事
  • 0.39元
你好,拆迁时加购行为以谁的名义做出的、谁出的费用,就是谁的加购面积。
2019-07-12 10:38:59 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
2019-07-12 10:39:22 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
您好,您另购的三十个平方属于您的财产,您儿子无权分配
2019-07-12 10:39:27 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
2019-07-12 10:39:59 来自好律师App Android端
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152****5077 服务方
加购的面积属于你的出资,是夫妻共同财产,儿子无权分割或者购买。
2019-07-12 10:41:20 删除 回复
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  • 0.39元
建议自己家的事情还是要先协商解决。如果协商不成,按照家庭共有财产,你儿子是有权利购买至少30平米里面的10平方米房子的。
2019-07-12 10:40:27 来自好律师App iOS端
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139****9098 服务方
可以要求你儿子将增购面积房款给付于你
2019-07-12 10:42:14 删除 回复
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  • 0.39元
协议签的60平就按60平,如果要大套就支付相应的价款;加购是谁提出的并支付了价款,就属于谁。
2019-07-12 10:41:24 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,需要考虑原房加购的实际出资人是谁,但本着家庭和谐的目的考虑,可以叫儿子共有106平大房的部分份额。
2019-07-12 10:45:42 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 10:47:15 来自好律师App Android端
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133****3883 服务方
2019-07-12 10:47:40 删除 回复
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  • 0.39元
①如果您的儿子在拆迁时已经成年,且在拆迁协议上有其独立签名,则其有权独立申请加购。 ②但是,如果有证据表明加购协议上并无其签名,且在客观上足以认定其已经明确表示放弃加购权利,其现在的分配主张即不应获得支持。
2019-07-12 10:47:58 来自好律师 PC端
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  • 0.39元
2019-07-12 10:49:18 来自好律师App Android端
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186****1945 服务方
2019-07-12 10:49:35 删除 回复
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  • 0.39元
只能应诉了,可以去拆迁办了解具体拆迁政策,固定证据,建议请律师处理
2019-07-12 10:53:25 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
如你所述,你的问题一是需要根据当地的拆迁政策而定,而是你们是否有证据证明出资加购。建议和你们的孩子好好地协商,要把问题想远点,也要提防点想问题。
2019-07-12 10:58:04 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 10:58:25 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
加购的房子属于你夫妻共同财产,儿子无权分割,保存好加购证据,积极应诉
2019-07-12 10:59:18 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
后面加购的谁出的钱算谁的,家庭问题一般都是调解为主
2019-07-12 11:03:43 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 11:09:04 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
你好,根据你的描述你积极应诉即可。建议调解解决。
2019-07-12 11:13:17 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,你儿子的要求不合理,积极应诉就行。
2019-07-12 11:15:51 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
这种情况以拆迁时为界限,当时没有分户,你儿子无权主张。
2019-07-12 11:17:34 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
这三十平方谁能证明自己出资了,就由谁享有拆迁的补偿。
2019-07-12 11:21:25 来自好律师 PC端
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  • 0.39元
按人头分配的就按照分配方案进行 加购的不参与分配
2019-07-12 11:22:45 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
儿子60平方是你们赠予他的?还是他出钱购买的,否则还是你们的房子,他没有权利要,你们给他是爱他,不给也是仁义。
2019-07-12 11:22:56 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
已拆迁时文件为准,而且可以拿出你们夫妻购买的证据
2019-07-12 11:24:03 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师,详聊案情。
2019-07-12 11:27:23 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 11:27:53 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
加购是以谁的名义作出就是谁的财产,儿子无权要求分割。
2019-07-12 11:28:34 来自好律师App Android端
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  • 李洋
    律师

    (70)
  • 执业10年|山东-济南-市中|
  • 专长:金融银行| 劳动人事| 婚姻家庭| 遗产继承
  • 0.39元
你好,你儿子已经得到了按照人头分得的60平,加购的30平是你们出的钱,你儿子如果没有出资不能分得。
2019-07-12 11:29:42 来自好律师App Android端
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  • 杨力
    律师

    (34)
  • 执业12年|江苏-宿迁-宿城|
  • 专长:企业设立| 收购兼并| 工程及房地产| 婚姻家庭
  • 0.39元
你好,加购的30平方应该是属于你们的夫妻共同财产,你的儿子无权要求分割。
2019-07-12 11:30:54 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 11:31:01 来自好律师App iOS端
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  • 甄理
    律师

    (22)
  • 执业18年|河北-石家庄-新华|
  • 专长:工程及房地产| 劳动人事| 婚姻家庭| 遗产继承
  • 0.39元
你好。他有没有权利购买这个要看政策。现在你这个情况是加购的30平方米是谁出的钱,如果是你们老俩出的钱,那肯定会判归你们所有的。谁出的钱是关键谁出的钱归谁所有。
2019-07-12 11:34:32 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,如果加购的面积有你儿子的份额,他也是有权利购买的
2019-07-12 11:35:47 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 11:37:41 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,房屋拆迁财产分配要区分两个层次,首先是拆迁部门对家庭的补偿,其次是家庭成员之间的分配,这两者是依据不同的法律的。
2019-07-12 11:39:36 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
加购的30平首先看拆迁政策,你儿子是否有资格购买,其次,他是否有收入,对30平是否有出资,如果这两项没有,就没他的份。
2019-07-12 11:54:26 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,收集证据证明加购的钱是你和妻子出资购买
2019-07-12 11:56:26 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
拆迁按拆迁方案来,加购部分原则是市场行为,
2019-07-12 11:56:44 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 12:00:47 来自好律师App Android端
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  • 何勇
    律师

    (3,160)
  • 执业24年|浙江-金华-义乌|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 民事诉讼| 刑事诉讼
  • 0.39元
2019-07-12 12:01:29 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,如果他没有出资购买,他没权利要求大的房子。
2019-07-12 12:04:59 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
加购的平方如果他没有出资,他就没有权利。
2019-07-12 12:14:33 来自好律师 PC端
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  • 0.39元
2019-07-12 12:25:54 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你自行加购的不属于拆迁所得,不应在分配。你需要提供加购证据。
2019-07-12 12:30:35 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
对于你所讲的这种情况,如果有足够证据证明你所描述的事实情况,你的儿子是没有权利的
2019-07-12 12:32:18 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
建议以调解为主,必要的时候可以委托律师
2019-07-12 12:36:03 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
另购30平米属于你的个人财产,你儿子无权分割,法院也不会支持你儿子的诉求。
2019-07-12 12:38:03 来自好律师App Android端
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  • 赵静
    律师

    (23)
  • 执业10年|内蒙古-兴安盟-乌兰浩特|
  • 专长:企业合规| 工程及房地产| 公司经营| 劳动人事
  • 0.39元
你好,提供加购房屋的出资证明等证明是是你们出资购买的,房屋应该归你们所有。
2019-07-12 12:56:10 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
您好,需要按当地拆迁政策规定进行
2019-07-12 13:03:50 来自好律师App iOS端
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  • 刘闯
    律师

    (1,650)
  • 执业6年|北京-北京-东城|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 借款担保| 房屋土地
  • 0.39元
就与加购的部分你儿子出钱无权要求分配,只能分到之前因分的六十平
2019-07-12 13:11:31 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
需要根据当地的拆迁政策而定,而是你们是否有证据证明出资加购。建议和你们的孩子好好地协商,要把问题想远点,也要提防点想问题。
2019-07-12 13:12:48 来自好律师 PC端
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  • 胡悦
    律师

    (54)
  • 执业2年|河南-安阳-安阳|
  • 专长:金融银行| 工程及房地产| 婚姻家庭| 借款担保
  • 0.39元
你好,这种情况建议家庭内部协商解决。
2019-07-12 13:18:49 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
你好,对于三十平米你儿子无权分配。。
2019-07-12 13:19:26 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
加构部分应该属于加购出资人,你儿子的主张没有依据,但是他有60方只分到52平房,中间的差额应该补偿给他。
2019-07-12 13:31:03 来自好律师App Android端
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  • 律师

    (91)
  • 执业8年|天津-天津-和平|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 交通肇事| 人身伤害
  • 0.39元
你好,我是刘律师,根据你的描述在拆迁时你的孩子还没有结婚,分析认为应该也不具备购买能力和购买的经济条件,如果该比购买30个平方石油,你们出钱,那么你儿子的诉求是没有法律依据的,依法应当予以驳回
2019-07-12 13:35:22 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,建议委托律师进一步了解分析。
2019-07-12 13:42:24 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
有没有权利购买要看具体的拆迁补偿政策。建议尽量协商解决。
2019-07-12 14:21:43 来自好律师App Android端
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  • 徐欢
    律师

    (39)
  • 执业6年|湖北-武汉-武昌|
  • 专长:金融银行| 工程及房地产| 公司经营| 借款担保
  • 0.39元
一家人,好好协商解决。若协商不了,建议按份共有。
2019-07-12 14:24:56 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
2019-07-12 14:38:58 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
户口本上的人员均有安置费用,至于房屋补偿费由记户主所有。
2019-07-12 14:46:58 来自好律师 PC端
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  • 0.39元
加购的部分谁出钱归谁,收集好证据,积极应诉。
2019-07-12 14:53:51 来自好律师App Android端
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  • 0.39元
你好,对方的诉讼请求不成立的。
2019-07-12 15:03:31 来自好律师App iOS端
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  • 0.39元
你好,加购的面积按照所签合同约定执行就可以了,合同上归属谁就是谁的
2019-07-12 15:36:27 来自好律师App iOS端
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