房屋产权

38位律师解答

• 

  刘闯

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    2019-08-09 02:16:38
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。可以直接去法院起诉，提起继承诉讼，然后申请法院调查你大伯家人的情况，联系到之后，能够协商一致，可以由法院出具调解书结案。
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    2019-08-09 02:32:39
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• 

  贺圭胤

  律师

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    2019-08-09 02:54:43
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• 

  王景生

  律师

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  • 34″
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    2019-08-09 03:02:53
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  • 楼主：
    就是因为十多二十多年没有联系 因为他们已经移民去了香港
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    2019-08-09 06:46:47
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• 

  徐同亮

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  • 105″
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    2019-08-09 04:11:00
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• 

  黄振波

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  • 遗产继承无法公证：这种办理公证的方法，在操作上可能会使当事人大费周章，由于设置公证的门槛太高，所以有些当事人直接放弃。最快捷的解决方式，可以以《民事诉讼法》中的调解协议效力确认特别程序为切入点，建议几名第一顺位继承人自行协商达成调解协议，确定其中一人为银行存款的继承人，其他的继承人放弃继承权，以此向法院申请确认调解协议有效。法院出具法律效力的裁判文书后，被确定继承的那一人可凭此生效调解，先办理不动产权登记。或者经法院公告其他共同继承人，不能出庭参加庭审，两个月内后，法院将作出判决。
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    2019-08-09 04:44:27
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• 

  南晓峰

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  • 你可以先和你大伯协商，协商不成再向法院起诉，对于没有房产证你可以向房管部门提出查询房产信息，并出具证明，房管部门如果不给查询，可以委托律师查询。凭借房屋信息可以向法院起诉请求分割你父亲遗产份额。也可以向法院起诉时请求法院向你大伯调取房本。
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    2019-08-09 05:08:03
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  • 南晓峰 服务方：
    即使打官司现在也很正常，只是解决问题的一个渠道，并不是要闹僵关系。
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    2019-08-09 05:20:43
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  • 南晓峰 服务方：
    你首先可以通过各种渠道想法打听一下你大伯的电话，电话协商一下。协商不成，可以向法院起诉，对于你大伯的身份信息可以委托律师去户籍地派出所查询一下，起诉时必须写清他的现在具体住址。
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    2019-08-09 05:25:39
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• 

  徐欢

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  • 你父亲去世，你只能继承房产中你父亲的份额。因此，建议你提起继承诉讼，法院会通过与香港的司法协作机制进行送达。
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    2019-08-09 05:09:57
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• 

  张凤启

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  • 35″
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    2019-08-09 05:59:30
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  • 张凤启 服务方：
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    2019-08-09 06:00:48
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• 

  李洪秀

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  • 您好，房产证丢失可以的不动产登记中心进行补办。首先你可以以你父亲遗产继承者的名义到房产登记中心进行房产登记查询， 拿到房产证遗失声明，然后拿着房产证遗失声明到指定的报刊进行遗失公告，30日无人异议后， 可以向房产证登记中心进行房产证补办申请。10号即可领取补办的新的房产证书。然后你就可以做遗产过户手续或者作出其他的处事项了。
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    2019-08-09 06:07:10
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  • 李洪秀 服务方：
    如果在遗失公告声明期间， 有房子的其他产权人或者是继承人出面提出异议，那就更好了。找到他们直接协商房产处理问题 。
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    2019-08-09 06:22:54
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• 

  李国民

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  • 12″
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    2019-08-09 06:08:37
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• 

  申迎杰

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  • 可以通过其他途径试图联系上他们是最好的，但如果不能，可以考虑是否能申请失踪或死亡，如果条件足够，一旦申请死亡成功，凭法院判决可以重新申请房产证进行变更登记
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    2019-08-09 06:22:05
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• 

  杨康

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  • 首先需要证明你父亲对房屋享有产权，可以查询房产档案，然后起诉你父亲和你大伯的所有继承人，分割财产并确认房屋产权。
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    2019-08-09 06:22:18
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  • 楼主：
    有房屋档案的
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    2019-08-09 07:07:52
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• 

  常彦奎

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  • 3″
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    2019-08-09 06:25:20
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• 

  何勇

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  • 51″
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    2019-08-09 06:29:41
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  • 楼主：
    在房管局有房屋资料资料
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    2019-08-09 06:53:15
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• 

  朱家明

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  • 6″
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    2019-08-09 06:32:16
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• 

  李欢欢

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  • 建议你先去法院打一个确权纠纷，最坏结果也是你继承你父亲的那一部分，还有可能会更多！在诉讼过程中，法院会帮你送达其你的伯父或者公告送达！
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    2019-08-09 06:32:21
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 28″
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    2019-08-09 06:32:25
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• 

  刘学勤

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    2019-08-09 06:46:49
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  • 刘学勤 服务方：
    您好，您通过继承的话，因为法定继承您只能继承您父亲的那一份，因为您不知大伯是否去世，那么您可以直接向人民法院起诉
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    2019-08-09 06:47:56
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  • 楼主：
    房产证上的人员都已去世
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    2019-08-09 06:55:05
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• 

  王宝珊

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  • 你好，像你描述的这种情况，房产证很难补办，因为你现在不知道你大伯家人的具体信息，诉讼很难立案。房产证挂失需要能够证明房屋产权的归属，这种情况需要看房管局是否之前有备案登记记录
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    2019-08-09 06:46:56
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  • 楼主：
    房屋有档案资料 我办理继承已经去了房管局打印房屋资料
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    2019-08-09 06:56:34
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  • 王宝珊 服务方：
    那么你可以向房管部门申请房产证挂失，必要时拿着你和你父亲的亲子关系证明以及你父亲的死亡证明和你本人身份信息等材料，具体流程建议向当地房管部门工作人员详询
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    2019-08-09 06:59:40
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  • 楼主：
    但是房产证上不只是有我父亲一个人 还有伯父他们 办理挂失 不需要他们的资料嘛？
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    2019-08-09 07:00:59
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  • 王宝珊 服务方：
    写一份情况说明看能否办理，必要时让村委会或者居委会帮忙提供一份书面证明材料
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    2019-08-09 07:02:12
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• 

  王建勋

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  • 46″
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    2019-08-09 06:55:22
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• 

  贾志红

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  • 房屋是农村还是城市？你的户口在哪里？遗失补办房产证，然后再起诉，请求继承房产，不会造成关系紧张。如果能联系到协商解决。
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    2019-08-09 07:06:19
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• 

  周明明

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-08-09 07:13:20
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• 

  陆畅言

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  • 37″
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    2019-08-09 07:17:45
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• 

  陈鹏

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  • 米好 现在无法联系到你大伯 只能通过法院诉讼解决 你一继承全纠纷起诉但法院 法院无法联系单米大伯 会采取公告送达 到了公告期 就可以开庭了 不会把关系闹僵的 你大伯该不一定梦知道你们通过法院 再说就算将来知道了 那也是没办法白这样啊 谁让他杳无音信呢
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    2019-08-09 07:19:30
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• 

  魏敬环

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  • 你好，如果说你们联系不到你的大伯，法院就更没有办法联系到对方，即便通过诉讼也无法解决你们目前所面临的问题。
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    2019-08-09 07:20:02
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• 

  王炜华

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  • 那你可以向法院申请起诉当事人对方至于别的大国来不来，可以由法院这边进行送达或者公告，他到了第一时间呢，对方一直不来呢，也可以开庭或者缺席判决。
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    2019-08-09 07:21:21
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• 

  王伟政

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  • 42″
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    2019-08-09 07:25:24
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• 

  赵静

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  • 你好，寻找在香港的亲属， 可以联系涉外办，通过香港警察局查询 。也可以通过继承纠纷，去法院起诉，要求获得相应的产权，通过法院调取对方信息。
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    2019-08-09 07:35:03
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  • 楼主：
    还需要在本市的公安局进行报案嘛
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    2019-08-09 07:59:16
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• 

  张建松

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  • 1″
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    2019-08-09 07:35:09
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• 

  杨子兴

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  • 53″
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    2019-08-09 07:35:55
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  • 楼主：
    他是去世了 就是因为一直无法联系 我的想法不是想要把房屋归我个人所有 只是想拿到房产证修建房屋
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    2019-08-09 08:01:25
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• 

  孔繁越

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  • 10″
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    2019-08-09 07:37:04
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，什么叫“移民去了香港”？香港是中国的 领土呀。你所说的“遗产”并非全部属于你父亲的遗产，所以，你可以通过诉讼，要求分家析产后确认属于你父亲的份额，那才是你父亲的遗产。
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    2019-08-09 07:41:28
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  • 楼主：
    好的，不好意思说错了。他们一家很早就搬去了香港居住，就连父亲去世他们也许都不知道。
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    2019-08-09 07:53:55
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 像你这种情况就比较麻烦从法律的角度讲，空地基是需要由村集体收回的，至于旧房翻建需要有审批手续。如果你不是本村集体农业户口成员，是不能翻建房屋的。你即使走诉讼途径，法院也不一定会受理。
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    2019-08-09 07:48:10
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  • 楼主：
    户口是本村的居民户口，父亲去世后，我成了户主。
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    2019-08-09 07:52:58
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• 

  李刚

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  • 农村宅基地，没有那么复杂；因为过去都是以户为单位的，当你大伯离开当地以后，他已经失去了宅基地的基础，因此，不存在与他还有共有关系。你想重修，需要经过当地村民委员会、乡级、县级政府审批即可。无需公证
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    2019-08-09 07:50:39
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• 

  张通

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  • 90″
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    2019-08-09 08:08:14
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  • 楼主：
    就是无法联系 也不是说房子要归谁所有 就是简单的想拿到房产证原件 修建房屋 而他们一直没有联系也无法联系
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    2019-08-09 08:37:21
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• 

  彭桂江

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  • 首先需要确定是农村宅基地还是城镇房产，如果农村宅基证，一家只能有一处宅基。城镇房产无所谓。 其次，如果无法联系本人，应找其法定继承人，兄弟关系属于第二顺序，如第一顺序无人，可以由你父亲主张宣告失踪过宣告死亡的方式最终继承遗产。
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    2019-08-09 08:12:51
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  • 楼主：
    父亲已经去世 房产证上的人员都已去世 另外的亲属无联系
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    2019-08-09 08:31:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2019-08-09 16:56:08
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  • 许家苗 服务方：
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    2019-08-09 16:56:55
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