房产证写的是父母和弟弟的名字 想转成自己的名字

12位律师解答

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  朱家明

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    2019-08-09 16:32:11
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  刘闯

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    2019-08-09 16:32:32
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• 

  李晓轩

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  ¥35

  • 你弟弟多大了？如果你弟弟未成年房子是不能动的。如果你弟弟已成年并且父母和弟弟都愿意把房子转到你名下，可以按照赠与过户给你，或者按照买卖过户给你都行。但是不可能既有赠与也有买卖。
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    2019-08-09 16:34:53
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  • 楼主：
    就是有弟弟的名字其实不影响赠与给我对吗
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    2019-08-09 16:37:18
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  • 李晓轩 服务方：
    需要两个条件，一是你弟弟已成年二是你弟弟自愿送给你
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    2019-08-09 16:37:54
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  • 李晓轩 服务方：
    对的，有你弟弟的名字也不影响赠与给你并过户到你名下。
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    2019-08-09 16:48:08
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• 

  李国民

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    2019-08-09 16:35:07
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• 

  孔繁越

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    可以啊，只要你弟弟同意，你弟弟可以表示不接受赠予，让你弟弟拒绝接受，出一个书面的材料，或者让你父母重新签一个对你个人的赠予协议。
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    2019-08-09 16:35:24
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  • 孔繁越 服务方：
    时间很快现在很多地方当天就能办好
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    2019-08-09 16:36:37
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• 

  陈鹏

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    你好 都可以采取赠予的方式 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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    2019-08-09 16:35:41
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  • 陈鹏 服务方：
    只要手续齐全 时间很快的
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    2019-08-09 16:36:12
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• 

  时蔓利

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    您好，您这种情况意见按照买卖的方式转让给你。主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
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    2019-08-09 16:37:16
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• 

  李萌立

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    都走赠予啊，弟弟也可以赠，但是要公证，需要公证费。
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    2019-08-09 16:37:52
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  南晓峰

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    2019-08-09 16:39:53
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-08-09 16:40:03
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• 

  谈文君

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    父母同意赠与房屋的建议咨询公证机关办理，房屋买卖则需要到房地产交易中心办理。两个步骤需要分别办理的。
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    2019-08-09 16:40:29
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• 

  张恒

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    因房产证上是你父母和你弟弟的名字，想变更为你的名字，需要你父母和你弟弟同时到场变更，买卖和赠与所涉及的税费不同，具体数额可咨询产权中心，选取费用最少的方式
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    2019-08-09 16:51:42
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• 

  许家苗

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    不管几个人的名字，只要有协议，都可以赠予也可以买卖，只要双方形成合意，书面的合同不违背法律强制性规定都是可以，赠予需要公证。
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    2019-08-09 18:52:53
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