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151****5807
¥25
山东省临沂市 | 财产损害 | 2019-08-15 17:44:39

因台风刮倒了树砸坏了别人房子,我需要赔偿吗树我已经出售了

我老家农村有块土地,种了树,一个月前卖出去了,钱是当场结的,因为只有老人在家所以没有签合同但是给买树的说了一个周内把树木都处理好,后来台风来了,树刮倒了,砸坏了别人的房子,现在受害者要求赔偿,我家目前有什么关系
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已经付过钱了,当时
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2019-08-15 17:47:27
现在他要起诉我,
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2019-08-15 17:54:43
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38位律师解答

  • 刘学勤

    律师

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      2019-08-15 17:45:19
    • 刘学勤 服务方:
      您好,您不需要赔偿!
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      2019-08-15 17:45:44
    • 刘学勤 服务方:
      台风属于自然灾害,客观事件
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      2019-08-15 17:46:09
    • 刘学勤 服务方:
      回答满意给个奖励
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      2019-08-15 17:46:48
    • 刘学勤 服务方:
      根据我国法律规定,这个钱已经付过了,种类物已经变成特定物风险已经转移。
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      2019-08-15 17:49:03
    • 刘学勤 服务方:
      对方未按约定提树,对方责任,你没有责任
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      2019-08-15 17:49:30
    • 刘学勤 服务方:
      回答满意给个奖励,谢谢!
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      2019-08-15 17:49:42
    • 刘学勤 服务方:
      合同法第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这个是法律依据
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      2019-08-15 17:50:16
    • 刘学勤 服务方:
      起诉你,你可以积极应诉,不要怕
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      2019-08-15 18:04:03
    • 刘学勤 服务方:
      回答满意么,给个奖励
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      2019-08-15 18:04:17
  • 南晓峰

    律师

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      7″
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      2019-08-15 17:45:20
    • 南晓峰 服务方:
      属于法律上的不可抗力,你没有赔偿的责任。
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      2019-08-15 17:45:49
    • 南晓峰 服务方:
      与是否付钱没关系,不可抗力可以免责。
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      收起
      2019-08-15 17:49:51
    • 南晓峰 服务方:
      进一步说付了钱所有权转移,你更没责任了
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      收起
      2019-08-15 17:50:24
  • 贾志红

    法律执业者

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  • 刘军鹏

    律师

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    ¥25
  • 刘燕琳

    律师

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    • 答谢
      有关系的,你现在树还没有卖,虽然说你们口头上约定了这个树卖别人,但你们实际还没有买卖,所以有赔偿责任
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      2019-08-15 17:46:36
  • 叶锦音

    律师

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  • 刘闯

    法律执业者

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    • 答谢
      我国《民法通则》规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外。”“不可抗力”是指暴雨、洪涝、雷击、大风、雷雨、冰雹等自然灾害。如果树木生长情况良好,树的管理单位不存在养护过失、且在大风来临前做了相当的防护措施,则管养单位可以提出“不可抗力”以免除自身的民事赔偿责任;如果此树本身因干枯已经造成隐患,属于树木管理单位或管理人维护不当,则要承担相应责任。 具体赔偿根据过错责任和损害后果由当事双方协商解决,也可通过诉讼渠道解决。
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      2019-08-15 17:46:58
    • 黄浩 服务方:
      但是自己疏忽管理yexuuaopeic
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      2019-08-15 17:48:11
  • 刘锦山

    律师

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  • 高润宁

    律师

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  • 周倩竹

    律师

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    • 答谢
      主要是看这片树林的实际控制人是谁,如果你把这片树林卖出去了,已经交付给对方了,那么这件事情跟你是没有任何关系的。
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      2019-08-15 17:52:04
  • 谈俊威

    律师

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    • 答谢
      第九十条【林木折断损害责任】因林木折断造成他人损 害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当 承担侵权责任。 本条规定的是过错推定责任原则,即林木折断造成他人损害的,林木的所有人或者管理人只有举证证明自己没有过错的情形下,才不需要承担责任。本条的责任构成要件是:(1)林木折断。本条所指的林木断裂致人损害,不仅包括林木枝蔓等的掉落造成他人损害,还包括果实坠落砸伤路人,树木倾倒压坏路旁汽车等。(2)他人受害。第一,他人受有损害或受有妨害。第二,他人是林木所有人或者管理人之外的第三人。(3)林木折断与他人受害之间有因果关系。(4)林木的所有人或者管理人有过错。第一,过错推定,即由林木的所有人或者管理人证明自己没有过错。第二,过错的内容:首先,应当根据林木生长的具体情况,在认定林木所有人或者管理人的过错时应有所区别;其次,林木所有人或者管理人的过错在于,没有对林木进行合理的管理与维护或者没有采取相应的安全措施,以致林木折断或倾覆等,出现危害他人安全或造成他人损害的情形。 你觉得你有过错吗?根据你所描述情况,你应该是没有过错的,并且,免责事由,台风属于不可抗力,挂到树木,造成损害,在无过错的情况下可以免责,不承担责任 综上所述,你没有责任,可以先和对方说明,要是说不好,就让对方走法律程序
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      2019-08-15 17:52:41
  • 王倩一男

    律师

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  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      你好,起诉你的话建议积极出庭应诉,提交法院你们已经交易完成的证据包括聊天记录和转账记录,虽然没有签订书面协议,但以实际行为已经履行完毕,买卖合同树木的管理权就应当由卖方来承担,目前造成的损失也需要卖方来承担。
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      2019-08-15 17:58:39
  • 李国民

    律师

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    • 答谢
      你好,树虽然出售了,但是还是在你家的管理范围内,并未进行移交,所以如果是因为没有对树木尽到管理养护责任导致砸坏别人房屋的,需要承赔偿责任,但是其中还有一部分属于不可抗力的因素,可以要求减轻责任
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      2019-08-15 18:02:03
  • 李晓轩

    律师

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    • 答谢
      7″
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      收起
      2019-08-15 18:17:28
    • 李晓轩 服务方:
      起诉你也好,由法院判决对你更公平一些
      展开
      收起
      2019-08-15 18:17:51
  • 秦惠芳

    律师

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    • 答谢
      你好,这种情况你们是不需要承担赔偿责任的,你们负责的是树的质量和栽种,如果你们不存在过错,不需要承担
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      收起
      2019-08-15 18:26:51
  • 聂博敏

    律师

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    • 答谢
      您好!根据案情介绍,这种情况下需要考虑,您家的树种植的位置情况、护栏情况等,是否明显有影响邻居的可能性,从而评估各方的过错比例。另外,因为您家没有与买家签合同,且承诺一周内处理树木,因此买家承担责任的可能性较小。建议与邻居协商赔偿的事情,也可以与买家协商让其承担一部分。
      展开
      收起
      2019-08-15 18:28:37
  • 徐甜甜

    律师

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  • 陆畅言

    律师

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  • 申迎杰

    律师

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    • 答谢
      如果可以证明,你已经将树卖给对方,并交付了对方,那么对于树的风险已经转移给买方,由于树倒而造成的损失也是需由对方承担的
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      收起
      2019-08-15 18:39:24
  • 徐同亮

    律师

    投诉
  • 李欢欢

    律师

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    • 答谢
      既然已经卖了,可以通过电话录音确认什么时候卖的,卖给谁了,然后由买家负责赔偿或修缮给别人家房子造成的损失
      展开
      收起
      2019-08-15 18:50:50
  • 王伟政

    律师

    投诉
  • 徐范霁

    律师

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  • 彭云霞

    律师

    投诉
    • 答谢
      1″
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      收起
      2019-08-15 19:34:35
    • 彭云霞 服务方:
      台风属于自然灾害,您个人没有责任
      展开
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      2019-08-15 19:34:49
  • 王炜华

    律师

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    • 答谢
      嗯,因为是不可抗力,或者说是呃外来因素导致的,那么相对过错方呢,你这边会少一点,但是或多或少起诉可能会承担一部分责任,要看当时台风刮的时候呢,你这边的物品有没有保管好或者固定好。
      展开
      收起
      2019-08-15 19:39:46
  • 张慧君

    法律执业者

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    • 答谢
      你好,根据你的描述,按照现有法律规定,虽然你已经将树买给对方并已收取货款,但是树还在你的地里,风险还没有转移,但是树是由于台风原因导致,你没有过错,是不需要承担责任的。对方已经起诉,你现在需要积极应诉,向法庭讲清楚具体关系即可。
      展开
      收起
      2019-08-15 19:44:52
  • 许家苗

    法律执业者

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  • 樊传恒

    律师

    投诉
  • 常彦奎

    律师

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  • 徐璐颖

    律师

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    • 答谢
      因为这个树是在你们家的管理范围内的,所以你们有义务对这个树进行管理现在由于台风将树枝压倒造成他人的损失需要你们承担相应的责任
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      2019-08-15 22:15:38
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