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| 房屋产权 | 2019-09-16 00:44:57
请问律师
我有一个房子,我和妻子离婚了现在房子要分割,房子加了她的名字,现在房子价值300多万,我现在起诉我是不是要给她150万?什么时候给?如果我拿不出150万,可不可以卖掉房子.如果她让我马上给钱,我拿不出怎么办?卖房子的时候,可不可以不让她知道,卖多少钱什么时候卖
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30位律师解答

  • 杨涛

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      房屋的份额可以进行分割,如果属于夫妻共同财产的话。你这个属于夫妻共同财产,妻子也在上面加名了,所以你没办法去独立转让的,转让房屋必须经过妻子的同意财产进行分割的阶段,你可以依法申请法院对相应的财产份额进行分割,或者转让。法院会依法确认,双方各占50%的份额。
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      2019-09-16 00:47:03
    • 杨涛 服务方:
      他这个财产分割不是以货币进行分割的,而是以财产的所有权属来进行分割的,到时候法院会视情况分哥你占50%的财产份额,然后你妻子占财产的50%的份额
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      2019-09-16 00:48:02
  • 李欢欢

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      首先,加你妻子的名字是在婚前还是婚后,一般情况下,你对方拥有房子的一半所有权! 其次,你可以选择与对方协商,给对方多少的房款(可以少于现在房价一般),只要女方同意都是可行的! 再者,如果不行,还可以通过评估机构评估房价后在卖掉房子后再给女方钱!(这个具体时间,可以不用写那么清楚,只要女方同意)
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      2019-09-16 01:01:58
  • 李国民

    律师

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    • 答谢
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      37″
      自动转换:那你好什么房产证上有他名字,就给他放在睡衣夫妻共同财产,离婚的时候就必须与风格,时间那么就有你们协商,闺女们夫妻一方所有,另外放拿出声音的经济不上进,如果拿不出来那么久委托第三方拍卖拍卖说的话,然后双方均分。
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      2019-09-16 01:13:53
  • 李小苑

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      34″
      自动转换:你好,如果是家有双方的名字的话,原则上是作为夫妻双方的共同财产,如果离婚的时候的还原则上是平均分配的,但是如果你拿不出这么多钱的话,又想要房子的话,这个就比较难,如果是确定要分割的话,这边多半都会进行拍卖就拍卖后的价款,双方品均进行分配。
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      2019-09-16 01:36:55
  • 贺圭胤

    律师

    ¥0.89
  • 朱家明

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      13″
      自动转换:我吗是否已经本事你们是离婚协议离婚的,还是诉讼离婚的,那你们这个房子登记在谁名下的?
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      2019-09-16 02:19:49
  • 刘闯

    法律执业者

    ¥0.89
  • 王宝珊

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,因为房产证上已经追加女方的名字,所以这套房子应当属于夫妻共同财产,你如果现在转让的话,房款需要给女方分配。如果不能给付女方补偿,需要等房产转让或申请拍卖,转让或者拍卖时需要同知她
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      2019-09-16 03:32:13
  • 郭启兰

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,现在房子是你们夫妻共同财产,是你们两个人的名字,如果卖房子需要两个人同时到场,同时签字。首先是协商处理,如果协商不成,法院会拍卖该房产,然后分割房子价款。。
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      2019-09-16 04:08:30
  • 黄振波

    法律执业者

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,如果是你自己自愿赠与方的,并且已经以女方的名义进行不动产权登记。不论你是以何种形式的处置。如果不动产权登记,没有明确各自所占的份额,那么你处理后的房产,还应对半分割
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      2019-09-16 04:55:42
  • 王景生

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,如果房屋没有贷款了,正常来说夫妻共同所有的房屋就是评估或双方都认可的价格一人一半。如果拿不出来,也可以拍卖或出售后分割。
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      2019-09-16 04:57:45
  • 徐同亮

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,首先要看这个房子什么时候买的,是婚姻存续期间还是婚前,如果是婚前,那是你个人财产无需分割,如果是婚姻存续期间,那么原则上是需要分割的。有两种可能,一是把房子给你,然后你把相对应的一半的价款给女方,二是房子归女方,把钱给你了。对于这个房子价款,如果分割不了,一般都是评估,有专门的鉴定机构评估价款,然后,再分割。
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      2019-09-16 05:41:24
  • 陈鹏

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      12″
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      2019-09-16 05:50:08
    • 陈鹏 服务方:
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      10″
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      2019-09-16 05:50:35
    • 陈鹏 服务方:
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      16″
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      2019-09-16 05:51:32
  • 徐欢

    法律执业者

    ¥0.89
    • 答谢
      如你所述,房子己加女方名字,离婚时一人一半。即你拿房子应付女方150万元,反之亦然。时间多长,可以商量。如果双方都拿不出钱,就拍卖,所得价款一人一半。
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      2019-09-16 05:56:23
  • 王建勋

    律师

    ¥0.89
  • 王伟政

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      对于你所说的这种情况,如果该房子是双方的共同财产,法院会判决平均分割,平均分割的方式,要由双方确定,双方不能够协商确定,法院会依法进行确定分割的方式,可以留一份。也可以采用拍卖方式,平均分割拍卖房款,具体的操作方式由法院掌握执行。
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      2019-09-16 06:05:35
  • 吕海

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      第一,根据我国婚姻法的相关规定,如果您在婚后将该套房产的《不动产登记证书》上加入对方名字,则视为您将该套房产的部分份额赠与对方,在离婚时,如无特别约定,该房产应当予以平均分割。 第二,如你方欲取得房产,需向对方支付补偿款,该笔补偿款支付的时间通常可由双方协商确定。但如双方在离婚时是经人民法院判决,则应依判决确定的时间给付相关赔偿款。 第三,如你方暂时无法支付相关赔偿款,则可以将房屋出卖。如你方长期不支付相关赔偿款,则该笔债务将一直存在,且对方有权申请人民法院强制执行。 第四,如果选择以出卖该套房产的方式实现补偿金,则通常情况下需将出卖该套房产的时间及价格等关键信息通知债权人,除非双方对补偿款的金额已作出明确约定,特别是明确约定补偿款不随房价的上涨而增长。
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      2019-09-16 06:07:26
  • 刘学勤

    法律执业者

    ¥0.89
    • 答谢
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      17″
      自动转换:那么厉害啊,现在已经加了女方的名字,但是就属于夫妻共同财产,你是自己煮饭的话,那么就属于无权处分,不能说买卖,你需要和他协商。
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      2019-09-16 06:10:40
  • 常彦奎

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      17″
      自动转换:你加了她的名字就属于夫妻共有财产,这事儿你在卖房子上百一了一半的价格的精灵的情况,职位的。
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      2019-09-16 06:12:19
  • 张凤启

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      37″
      自动转换:是的,那这房子既然是共同财产,那么在离婚的时候女方就享有一半的所有权,也就是说可以分得一半,那么至于这150万女方什么时候要,还可以由你们协商决定,或者是说这个主动权掌握在女方的手中。
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      2019-09-16 06:13:24
  • 张家平

    法律执业者

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,你们在离婚的时候没有约定房产的分割方式吗?如果双方无法就分割方式达成一致,只能纯爱房产兵分割卖房款!
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      2019-09-16 06:19:26
  • 杨康

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      离婚房产分割时,一般由一方取得房屋,向另一方支付房屋折价款,也可以对房屋进行拍卖,双方对房屋拍卖所得款项进行分割。
      展开
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      2019-09-16 06:20:04
  • 张冬梅

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      房产证上有她的名字,房子属于你们夫妻共同财产,你没有办法单独出卖,你要分她一半。如果你们诉讼离婚,双方又都拿不出来对价补偿对方,可以由法院委托鉴定机构对房屋价值进行评估,最后拍卖所得价款平分。如果你们协议离婚,对卖房的时间和付款时间可以自己约定。
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      2019-09-16 06:23:15
  • 崔勇强

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      28″
      自动转换:你说的情况,由于加上了对方的名字,是你们的共同财产,是对方有权要求分割的,具体给对方多少补偿,如果记忆的话,可以自由欣赏,如果起诉的话,只需要给对方一半的。
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      2019-09-16 06:26:32
  • 陈瑶

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      怎么处理房产,如何分割是你们双方的事。什么时候给钱,没有硬性规定,判决生效后申请执行。既然已经加了名字,一个人不能卖,房管局过户需要两个人签字。
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      收起
      2019-09-16 06:26:49
  • 赵静

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
      你好,如果你的房子加了女方的名字,相当于对女方的赠予,两人共同拥有房屋所有权。可以给对方一半价款,也可以让对方给你钱,因为有两个人的名字,你个人无权卖掉房屋。
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      2019-09-16 06:29:56
  • 何勇

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      20″
      自动转换:这个房子属于夫妻共同财产,你不能算子部分,如果拿不出来钱的话,只能走拍卖程序。
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      2019-09-16 06:30:44
  • 杨子兴

    律师

    ¥0.89
    • 答谢
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      29″
      自动转换:你好,你这个如果是共同财产的话,漫画好的话就是1100都是一方支付地方要房子补偿给另一方的放宽,如果实在没有钱的话,那么可以对这房子进行拍卖变白,共同分割这个100%的方块。
      展开
      收起
      2019-09-16 06:41:51
  • 许家苗

    法律执业者

    • 答谢
      展开
      收起
      46″
      自动转换:那个房子上加了她的名字,怎么可能卖?啥时候让他知道了你们共同的人买房子需要当面全部分了算了,如果你突然来了,你回来没有责任了吗?你找了个人黑人的人,那个按钮晚上操作对象,咱俩还是麻烦你就可以畅销的妹妹什么意思?然后三哥一半肯定会跟我说,没有的话,你可以直接还款机好吗?分析看清多长时间,还一趟018。
      展开
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      2019-09-16 06:50:02
  • 李曌

    法律执业者

    • 答谢
      您好,您的情况应该看这个房子是婚前买的还是婚后买的。 然后看出资情况。 并不一定是平分的。 以为新的婚姻法司法解释对离婚房产分割有了新的规定,还得看您的具体情况才能做出财产分割的。
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      2019-09-16 10:16:45
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