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| 财产损害 | 2019-09-16 14:15:32
解释问题
我们结婚2年多了,诉讼离婚判决已经生效,现在我另案起诉分割房子,我们的房子是老公婚后加名赠与给我,我占二分之一,按份共有,我老公还有其他房子,但是现在我老公和他前妻一起说这套房子是他们的共同财产,他们离婚的时候没有对房子进行析产,请问他前妻有权分割这房产吗?是不是他前妻分完一半,剩下的一半才是我和我老公的? 问题是房产证上写我占二分之一啊!
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48位律师解答

  • 李晓轩

    律师

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      22″
      自动转换:如果房子确实属于他和他前妻的共同财产,那么他前期有权要求分割,剩下的一半才属于你和你前夫的共同财产,你和他只能分割剩余的一半。
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      2019-09-16 14:17:06
  • 刘学勤

    法律执业者

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      30″
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      2019-09-16 14:17:25
    • 刘学勤 服务方:
      嗯,你好,如果说那你老公和前妻已经离婚多年,这个房子呢,他的前妻不能起诉要求分割的,这个也是有时效规定的,那么就是说现在这个房子是属于你现在的老公和您的共同财产,他的前妻是无权要求分割的
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      2019-09-16 14:19:08
  • 李海涛

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      这个问题主要是,对方能不能证明是他和他前妻的共同财产,如果能证明是他前妻和他的共同财产,那么就有他前妻的份额,如果不能证明,就没有他前妻的份额。
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      2019-09-16 14:19:19
  • 许家苗

    法律执业者

    ¥0.21
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      51″
      自动转换:房子的产权就是你和你老公的,这有什么厉害的,上你妹的样子,据说离婚没有分割财产上要求机场,这是令人它可以要求分割这边开始也只能采取你现在老公,其他的太惨了你不丑,这边的地方好的,你不是要大的房子上面那个东西了,你的名字要占据一半的份额分了,我也知道陪你老公。
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      2019-09-16 14:19:23
  • 何勇

    律师

    ¥0.21
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      65″
      自动转换:如果房租你的老公和他的前妻确实没有风格的话,它的天气有钱想要一半的份额,这个房产证上面加上她群加上你的名字,你唱一半的份额,你老公呢?在他群里的一半份额属于无权处分,虽然乱成了登记了你和你的老公个账二分钟,但是你和你的老公只能怎么想?有另外一半的她产权,你是否看到这个房子的25%,她疯了,你责任就25%的份额要求,南方不唱歌?
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      2019-09-16 14:19:26
  • 卢钟锐

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你按照我的逻辑来判断:1. 房产首付资金、还贷资金来源和构成。2. 前妻的结婚时间、离婚时间、房产的购买时间。
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      2019-09-16 14:19:34
  • 王伟政

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      对于你所讲的这种情况,按照规定对于房产权属,要依据房产登记簿,确定的权属比例为准。因此你完全可以要求,按照房产所标明的份额,主张1/2。 有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,为您详细咨询。
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      2019-09-16 14:19:52
  • 巴波

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      男方与前妻的离婚协议、调解书或判决书,是否对该房产进行过处理呢? 该房产的所有权何时取得?如何取得? 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2019-09-16 14:20:51
  • 杨政

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,根据你所说的情况,房屋产权以房管局登记为准,所以你们的房产登记的是你和你老公的名字,那么属于你们两共有,你可以要求分割一半。
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      2019-09-16 14:21:30
  • 李杰

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      1、首先要看房子是什么时候买的,如果是和他前期婚内购买的,那么就要看他们的离婚协议(婚姻登记机关可以调取)或法院判决书(可以到法院调取)是怎样约定和判决的。 2、如果真的是他和前期婚内夫妻共同财产,离婚时也没处理,那么就要看他们离婚至今到现在时隔多久,3年就超过了诉讼时效。 3、在你们婚姻存续期间丈夫写上您的名字,那么属于赠与,并已经完成,(如果没有存在与前期共同财产未分割的状况,但是这里我个人认为,这个状况有待分析,估计是不想您分财产找的借口,这个可以根据情况抗辩的)这个房子属于夫妻共同财产,你可以分割一半。
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      2019-09-16 14:22:18
  • 李桂娟

    律师

    ¥0.21
  • 任金芳

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,房产证上既然有你的名字,然后是按份共有的话,你就是房屋的所有权人,可以分到房屋的一半,至于,男方跟前妻没有进行析产诉讼,那男方应该用其他的财产对其前妻进行补偿,不一定要分割你们的这套房产。所以个人认为,你对这房子享有一半的所有权是没有任何问题的。
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      2019-09-16 14:27:42
  • 贾志红

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
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      25″
      自动转换:是不是前期的共同财产需要对方提出证据?如果提不出证据,你有房产证,证明是你的房产是可以要求分一半的,而且好像也会支持你的诉讼请求。
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      2019-09-16 14:33:45
  • 赵静

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,房子加了你的名字,可以要求分割一半的房产;男方再婚处分自己的资产,你是没有过错的,如果有他前妻的份额,理应由他赔偿他妻子,跟你没有关系。
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      2019-09-16 14:35:31
  • 黄浩

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      10″
      自动转换:哦,你好,这种情况应当是你们的,婚后共同财产,我建议你呢?直接起诉。
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      2019-09-16 14:37:51
  • 李冬亚

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      他们平分之后你和老公再平分。就是四分之一了。。和房产证关系不大。为什么要50个字,很烦,不明白,还不能重复。
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      2019-09-16 14:38:29
  • 苗世静

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      您好,这个房子当时他们离婚的时候是怎样约定的,如果约定房子归男方,男方后来加上您的名字,那这个房子就属于你们两个的夫妻共同财产,他前妻跟房子无关,主要看他们双方提交的证据
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      1″
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      2019-09-16 14:39:15
  • 刘闯

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
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      21″
      自动转换:你好,法院优先会根据房产证来认定房产的归属,如果对方不能提供相应的证据来证明这房子属于你丈夫和他前妻之间的财产,那么这种情况没有证据的情况下,法院不会支持的。
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      2019-09-16 14:44:58
  • 王宝珊

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,你可以拿着你们的房产证积极提出答辩来让对方举证房子之前没有经过析产分配,对方举证不能要承担败诉风险
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      2019-09-16 14:46:32
  • 李刚

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你可以申请分配房产的,你能够得到约定的一半的。他的前妻不能分你的财产的,否则你就吃亏了 ,你说对吧,你会赢的
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      2019-09-16 14:47:11
  • 南晓峰

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      12″
      自动转换:如果知道房子属于他和他前妻的财产共同财产,那么大你是无权分割的,但这也属于他的婚前个人财产。
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      2019-09-16 14:52:39
  • 陈景军

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你的叙述有点模糊,您要分割的房子与你老公前妻有关系吗,老公指的是哪一个,但如果房产登记你占一半,那就要求分割一半
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      2019-09-16 15:00:08
  • 赵骏峰

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,房屋有产权证书登记的,应该以登记的信息为准。如果登记信息有你的名字。你就有权利对该房屋进行分割,所以他前妻的事情与你无关,你需要主张的是你们婚姻关系存续期间取得的财产信息即可,从而你主张有权利分割该财产。
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      2019-09-16 15:21:58
  • 李萌立

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
      1既然房子之前是你老公和他前妻的共同财产,他前妻如果能提出合法有效的证据,是可以要求这笔财产的,至于怎么取得,是拍卖还是补差价,就看具体情况了。 2房产证上你占二分之一也没问题,如果房子后来被分走了,您的财产损失应该算在您前夫的头上,他的赠与有瑕疵,处分了他与前妻的共有财产。
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      2019-09-16 15:23:37
  • 王建勋

    律师

    ¥0.21
  • 李新宇

    律师

    ¥0.21
  • 颜忠军

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      朋友,可以肯定的讲,他的前妻无权分割该房子;由于该房子的产权证上就是你及你前夫两个人的名字,你对该房子享有50%的份额。
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      收起
      2019-09-16 15:59:47
  • 张晋

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
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      11″
      自动转换:愿意对其暴力讨债,资金行为可以进行报警,建议你保存相关证据,立即超过业绩板打字可以不用偿还的。
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      收起
      2019-09-16 16:17:52
  • 杨力

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      17″
      自动转换:你老公和他的前妻ta,举证来证明这套房子是属于他们夫妻共同的房产,如果证明不了的话,那么这套房子的一半的开展是属于你所有的。
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      收起
      2019-09-16 16:18:03
  • 施鸿伟

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      1、夫妻共同财产一般和离婚案件一并处理,需要知道你们判决内容;2、对方是否有权起诉,需要看财产登记情况,购买时间,出资情况;3、打字说不清楚,具体来电详细些,为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司无理助你减少损失
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      收起
      2019-09-16 16:22:27
  • 崔勇强

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      30″
      自动转换:你成熟的情况,对于房子的物权是以登记为准的,这是法律的规定,你们结婚后,对方将房子赠与你,并加上你的名字已经产生法律效率,因此你们离婚时你有权要求分割该房子,以前期的要求没有法律依据。
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      2019-09-16 16:52:18
  • 李欢欢

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      53″
      自动转换:我虽然房产证上写的是你站这个房子的1/2,但是居然南方已经提出,可能是跟他前期的房产,所以说要要有南方来证明这个房子是啊,是钱跟他前期离婚前还是离婚后的房子有没有他前妻有没有说是否是全部还是部分?所以他们夫妻之前他跟前妻的那个共同财产,这个都需要核实清楚,如果他举重不了的话,那就肯定还是按照你跟你老公现在夫妻共同所有进行分割,当然他要举证的话也不一定能去中清楚,所以说这个现在还不好说。
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      2019-09-16 16:57:08
  • 朱家明

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      10″
      自动转换:哦,你好,我们这个房子当时是怎么处理的话?居然是家里人名字?那你就想要这个房子的份额,我可以举个要照片的房子。
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      收起
      2019-09-16 17:11:34
  • 徐范霁

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      收起
      2019-09-16 18:01:40
  • 胡悦

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,按照法律规定,不动产的产权以登记为准,产权证上写的有您的份额,那么您就是产权人,至于他们俩之间的问题,那属于他俩的纠纷,与您无关。
      展开
      收起
      2019-09-16 18:04:04
  • 王景生

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      啊,你好,他们这种说法呢,肯定是没有法律依据和事实依据的,现在咱们国家分认定房子的产权就是以房产证为准,除非是要有相关的材料来证实房产证是错误的,否则的话是不可以的如果说那房产证上写的是你在1/2,这样的话你就有权利分割一半就可以了,有事情随时联系
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      收起
      2019-09-16 18:04:51
  • 周明明

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      收起
      2019-09-16 18:08:59
  • 张慧君

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,根据你的描述,你这种情况问题比较复杂,并不是他前妻分一半,剩下的都是你们的,有可能会安无处分权处理的规则,撤销你的赠与。
      展开
      收起
      2019-09-16 18:29:46
  • 张通

    法律执业者

    ¥0.21
  • 谭娇

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,要看对方离婚时是否有对夫妻共同财产做出明确约定。如果没有的话,女男方的婚前财产应当属于与前妻的共同财产
      展开
      收起
      2019-09-16 19:12:43
  • 刘威

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      您好,关于您的问题,首先看这套房产是您爱人的婚前个人财产,还是说婚后他们夫妻共同财产,如果是婚后他们夫妻共同财产的话在找为什么没有进行分割?如果已经超过诉讼时效的话,对方是不可以主张的,而且要寻找相关你对于这套房产按份共有的一句,你们是有相关的协议,还是有什么其他的材料
      展开
      收起
      2019-09-16 19:24:18
  • 陈光文

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
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      收起
      14″
      自动转换:你好,如果这个房子是你跟你老婆啊,这个前夫拥有的,那么他这个他这个妻子没有权利要求分割。
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      收起
      2019-09-16 19:32:27
  • 吴继发

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      展开
      收起
      18″
      自动转换:如果这房子是他们的共同财产,他们需要提供证据证明,否则对房子就是你跟你老公一人一半,你有权利分割的,这个需要具体的看房产证的时间,还有结婚离婚的时间。
      展开
      收起
      2019-09-16 19:35:30
  • 黄振波

    法律执业者

    ¥0.21
    • 答谢
      您好,法理上是以登记为生效要件,只要以女方的名义登记了不动产,通常即便是赠与也是不可撤销的。但是如果女方在获利男方赠与的不动产仍是男方婚前的个人财产,并且男方与其前妻有证据证明属于未析产的夫妻共同财产,如果对方与前妻离婚超过一年再提出,不是因为未取得不动产权证的情形下,应该其前妻的主张则不具有法律效力了,因此,个人认为,支持你分得的另一半是恰当的
      展开
      收起
      2019-09-16 19:51:47
  • 常彦奎

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      展开
      收起
      15″
      自动转换:如果对方的房屋没有在上一次婚姻中进行机场,那么你只能要求分割他所现在的房屋一半的财产。
      展开
      收起
      2019-09-16 20:02:53
  • 梁保军

    律师

    ¥0.21
    • 答谢
      你好,既然你老公和他的前妻早已经离婚了,他们的财产已经分割完毕了,他前妻就没有资格再来分你们这套房子,因此你可以分这套房子的二分之一。
      展开
      收起
      2019-09-16 20:03:49
  • 樊传恒

    律师

    • 答谢
      离婚后财产分割以一年为限,如果离婚一年内未就财产提出析产诉讼,即超过时效,也就是他前妻离婚后一年内不再对财产提出分割的话,就超过时效了,像这个你已经结婚超过两年,你已经结婚两年以后了,所以说现在,他前妻的这个财产分割要求已经超过时效了,不应该给他前妻在划分财产
      展开
      收起
      2019-09-16 20:27:22
  • 李曌

    法律执业者

    • 答谢
      您好,房产登记事项是产权归属的公示状态。 您与您丈夫的赠予继续有效。 他与前妻的份额也有效力,只是转为债权。
      展开
      收起
      2019-09-17 06:28:31
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