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房屋产权 | 2019-09-23 18:13:55

请问律师

我有个朋友他家有套安置房,妈妈因病过世以后,爸爸二婚,房子是妈妈在世的时候分到的,目前政府还没办产权,之后他爸爸二婚,现在他爸的婚姻不幸福想离婚,如果他爸离婚,请问他后妈能分得到他家这套安置房吗?对他家财产有什么影响?如何规避风险?
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扣掉重要的信息他爸二婚后,后妈把她户口迁到他家来了,他后妈能分到吗?
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2019-09-23 18:27:43
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54位律师解答

  • 李晓轩

    律师

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    ¥0.27
    • 13″
      自动转换:房子属于你朋友,爸爸妈妈的夫妻共同财产,跟后妈没有关系,如果离婚后么分不到房子。
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      2019-09-23 18:15:43
  • 李翠晓

    律师

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    ¥0.27
    • 18″
      自动转换:交通房子是请你先暂时的时候问题,他那个是属于他爸爸与后妈妈之前之前的婚前财产,她护花是没有权利的。
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      2019-09-23 18:15:47
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.27
    • 对于你所讲的这种情况,该房产是他父亲与母亲的共同财产,他父亲的份额,是他父亲与再婚妻子的,婚前个人财产,没有再婚妻子的份额,离婚时不参与分割,对他们的财产没有影响。 如果有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,为您进行详细咨询。
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      2019-09-23 18:16:06
  • 刘学勤

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 您好,她后妈分不到这套房子的,因为属于婚前财产,那么起诉离婚的话,后妈最多只能主张婚后的财产,前妻的不能分割
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      2019-09-23 18:16:07
    • 刘学勤 服务方:
      如果要规避风险的话,就是尽量不要混同财产,就是不要被认定为婚后财产,这样后妈就不能分得相应财产。
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      2019-09-23 18:19:29
    • 刘学勤 服务方:
      23″
      自动转换:哦,你好,她后妈说了吗?户口迁过来了。并不代表他能分到相应的财产,那么按照你所说的房子是属于他的前期的而已,如果说还有这个人存款的问题,而也是在婚前有的,那么他的后妈是分不到财产的。
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      2019-09-23 18:35:53
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,这套房产以及对应的补偿款应当属于你朋友,父亲再婚之前的与你朋友生母的共同财产,你朋友的继母是无权来主张分配。为了防止他分配到建议你的父亲写好赠与协议或者留下书面遗嘱将房产属于他的一半赠与给你的朋友或者遗嘱留给你的朋友个人
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      2019-09-23 18:17:45
  • ¥0.27
    • 23″
      自动转换:你好,他的号码等等,知道方55天混改了,因为这套房屋是他们的粉丝继续崔旭,崔旭之前好友的方法啊,只能是在婚姻关系存续存续存续存续期内,他们共共同把这个所有的财产,他们才能是。啊是夫妻财产才能采用风格啊,这套房子,他是无情风格的。
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      2019-09-23 18:17:53
  • ¥0.27
    • 你好。这个房子是婚前的,你说的这位妈妈和她丈夫的共同财产。母亲去世了,那么有一半是父亲的财产有一半是母亲的遗产,那么目前这个遗产应该有谁呀?他的配偶以及子女父母来共同继承。嗯,再婚,那么这个后边的这个朋友,对这个财产不享有任何权利。没有任何法律风险,也不需要规避。
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      2019-09-23 18:18:35
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 46″
      自动转换:您好,这套房产应当属于你朋友的亲生父母共同所有。啊,她的继母是无权要求分配的,是分配不到任何数额的。属于呃他父亲的那一半。可以由他父亲自主来决定是否赠与给他的。寂寞或者是你朋友本人。那如果你朋友的父亲在百年之后没有留下书面遗嘱的话,那属于他父亲的那一半。而房产部分,嗯,她的继母是有权利按照法定继承来分配的。
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      2019-09-23 18:22:30
  • 黄涛

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 分不到,安置房是安置村民或居民的,非本集体经济成员,非安置成员,无权享有。你后母对该安置房不想有权益,即使不离婚,也对该安置房没有权益。
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      2019-09-23 18:24:15
    • 黄涛 服务方:
      户口迁过来也不行,安置房针对被安置的人,其他人无关,具有情况可电话咨询13075303305。专门针对安置房的权属争议,多途径化解矛盾
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      2019-09-23 19:59:17
  • 李欢欢

    律师

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    ¥0.27
    • 44″
      自动转换:哦,不管是大产权房还是小产权房还是安置房?这这个应该是属于啊,你朋友啊,之前妈妈跟父亲的那个婚内财产。所以说,妈妈确实之后呢,这个房子应该有爸爸和这个女朋友继承那个房子的,属于妈妈的那一部分。所以呢,这个房子嗯嗯,即使他爸爸二婚啊,对这个房子还不属于他爸爸跟这个女朋友共同所有。他那个现在的二婚的妻子不能有这个房子的分配权。
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      2019-09-23 18:26:49
  • 秦晓锋

    律师

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    ¥0.27
    • 61″
      自动转换:啊你好啊,首先对于这个房子啊,他把二婚之前纷纷到的,虽然没有办下产权啊,当这个是婚前的财产啊,与他爸二婚的这个朋友什么有关系的啊,他们那边不可以主张。闺蜜的话就是说这个安置房当时办理的一些资料啊,可以证明他办理的这个时间啊,以及所有的材料也都可以证明这个保存好。令另外呢,就是产权办下来以后帮办了他爸的名明显啊!通过这样的话,可以规避这个风险,呃呃,对方要风采风的财产啊,只能是风,他把他和她。二婚开始之后,婚姻期间的这个财产才是夫妻的共同财产,对于婚前的这个都是他发的个人财产,而对方是没有办法放到的。
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      2019-09-23 18:26:51
  • ¥0.27
    • 婚前所得房产属于夫妻一方的个人财产,父亲现在的妻子不享有权利。如果该房产是夫妻共同财产,那么母亲去世后,属于她的那部分,其第一顺位继承人享有继承权。第一顺位继承人:配偶、子女、父母。
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      2019-09-23 18:27:44
  • 刘博

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 12″
      自动转换:你这个情况的话,他她后妈是有继承有这个分割这套房产的权利的。
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      2019-09-23 18:33:15
  • 颜忠军

    律师

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    ¥0.27
    • 朋友,根据你反映的情况,这个安置房属于他爸爸的婚前财产。如果他的后妈与他爸爸离婚,后妈无权分割该套房子,这点是肯定的。
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      2019-09-23 18:39:12
  • 陆畅言

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 38″
      自动转换:你是不是这样?首先你没有明确这个安置房是。有产权的还是使用权,如果是使用权的,那么。是。就很难说了,如果有产权的,那么。他爸爸是。他妈妈死以后才二婚的,那么它还是有继承权的。他爸爸二婚的和我妈是没有继承权的,这边是户口迁来也没用的。
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      2019-09-23 18:43:56
    • 楼主:
      政府还没有办产权
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      2019-09-23 18:47:01
    • 陆畅言 服务方:
      11″
      自动转换:我说的不是政府有没有办产权?这个事是买下来的,有产权的房子还是买的是?使用权。我想知道。
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      2019-09-23 18:48:07
  • ¥0.27
    • 那是他爸的婚前财产 他后妈肯定是分不到的 不需要规避什么风险的 本来就没有风险 房子跟他后妈没有一点关系
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      2019-09-23 18:45:41
  • 张晋

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 23″
      自动转换:这个属于你女朋友她父母她父亲和她的生母和她的父亲共同财产,而是婚内所得,就是他们父亲的夫妻,工作原因吧,但是这个是这个是也是跟你和你和你和父亲母的嗯,婚前财产婚前敢敢敢敢敢敢敢敢敢敢敢敢敢婚前感情婚前更杆杆杆杆杆杆杆杆杆杆杆杆。她不能喝那一半。
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      2019-09-23 18:46:34
  • 彭桂江

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 61″
      自动转换:根据您所说,这种情况,因为这个房产是在他二货女朋友的父亲二婚之前就已经。我完全的占有。在这种情况下,该房产属于你女朋友父母的夫妻共同财产。因为其母亲已经过世,所以说从这个角度来讲,房产应当由其母亲的这一份,尤其你朋友以及就是说她母亲所有的这个继承人来继承。先进行一次分割,从这个角度来讲,即便是这个女朋友,她这个继母想主张这个房产,其主张的份额也是特别小的。另外一个呢,就是一句您现在所提供的信息,因为这个房产和企业没有任何的关系,你们应当是。没有他的份额。
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      2019-09-23 18:49:16
  • 许家苗

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 72″
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      2019-09-23 18:51:36
    • 许家苗 服务方:
      16″
      自动转换:与迁户口没有关系。户户户户户,这是行政管理的派出所里公安局对那个人口信息这种管理模式。那个共同财产的处理也没有关系,这是两个问题。
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      2019-09-23 18:52:06
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 如你所述,你朋友家的房产应当属于他父母的共同财产,母亲去世后,父母的夫妻共同财产房产尚未析产继承,房产与其继母没有关系,其继母无权要求分割房产。
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      2019-09-23 18:53:17
  • ¥0.27
    • 32″
      自动转换:这个。套房子不能登记于凤。都是他父亲有一半。另外一半是他父亲和他母亲的发展基础人共同故意的。因此,只要她父亲没有以正确的方式,对于他父母。那么它后面就没有办法取得这套房子的任何权利。
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      2019-09-23 19:00:23
  • ¥0.27
    • 16″
      自动转换:你好,你朋友的和父母补贴分的安置房。安置房属于。女朋友的父亲。的婚前财产。
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      2019-09-23 19:03:10
  • ¥0.27
    • 现任妻子分不到该房产。因为该房产是他爸爸的婚前财产,是和第一任妻子的共同财产。现任妻子的户口迁入,只是户口,而不是房本上进行了加名,只要房本上不加名就分不到该房产。
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      2019-09-23 19:05:24
  • 任金芳

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,这个属于拆迁安置吗?安置政策是如何规定的?如果只是对原有房产的安置,属于他父亲的婚前财产,房产跟后妈没有关系,但是,如果有户口相关的政策相关的补偿。那他后面应该获得相应的补偿。
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      2019-09-23 19:07:06
  • ¥0.27
    • 你好,根据你所说的情况,安置房是他妈妈在世的时候分下来的,那么属于他爸妈共同财产,他妈妈去世后,按照遗产继承属于你朋友和他爸爸。没有继母的份额。
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      2019-09-23 19:08:43
  • 张慧君

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 你好,根据你的描述,房子属于你朋友爸爸的婚前财产,即使后妈将户口迁到了这里也是不影响房子的权属的,后妈是没有权利要求分割房子的。
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      2019-09-23 19:09:07
  • ¥0.27
    • ①因为该套安置房的使用权是您朋友的父亲再婚之前取得的,所以您朋友的父亲的现配偶无权对该套房屋的使用权在离婚时提出主张。 ②如果在您朋友的父亲与现配偶夫妻关系存续期间,该安置房的产权过户至您朋友的父亲名下,则该房产即根据我国婚姻法的相关规定成为夫妻共同财产。在离婚时,您朋友的父亲的现配偶有权对该套房产提出主张,除非双方对此财产归属做出明确的例外约定。 ③所谓的明确的例外约定是指您朋友的父亲与其现配偶以书面形式约定该套房产不是夫妻共同财产,而是您朋友的父亲的个人财产。只有在这种情况下,才能规避您朋友的父亲可能面临的风险。
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      2019-09-23 19:09:57
    • 吕海 服务方:
      ①因为该套安置房的使用权是您朋友的父亲再婚之前取得的,所以您朋友的父亲的现配偶无权对该套房屋的使用权在离婚时提出主张。 ②如果在您朋友的父亲与现配偶夫妻关系存续期间,该安置房的产权过户至您朋友的父亲名下,则该房产即根据我国婚姻法的相关规定成为夫妻共同财产。在离婚时,您朋友的父亲的现配偶有权对该套房产提出主张,除非双方对此财产归属做出明确的例外约定。 ③所谓“明确的例外约定”是指您朋友的父亲与其现配偶以书面形式约定该套房产不是夫妻共同财产,而是您朋友的父亲的个人财产。只有在这种情况下,才能规避您朋友的父亲可能面临的风险。
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      2019-09-23 19:11:24
  • ¥0.27
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.27
    • 13″
      自动转换:啊,你好像这种情况。他不属于他爸爸和这个后妈的这个共同财产。他后面的也是无权进行分割的。
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      2019-09-23 19:20:26
    • 南晓峰 服务方:
      13″
      自动转换:啊,你好像这种情况。他不属于他爸爸和这个后妈的这个共同财产。他后面的也是无权进行分割的。
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      2019-09-23 19:20:30
  • ¥0.27
    • 你好,这个房子无论是继承还是夫妻共同财产,都是属于婚前财产,二婚的女方无权要该房屋的产权,跟户口无关。除非有贷款,贷款的一半及相应增值的给二婚女方。
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      2019-09-23 19:34:30
  • 徐欢

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 如你所述,该房产是你朋友爸爸二婚之前的个人财产,如果离婚,你朋友的后妈不能分割。要规避风险,就是该房产在办证时,只能登记你朋友爸爸一人名字。
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      2019-09-23 19:35:51
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 你好,没有获得房产证也是能够证明属于二婚婚前财产的,只要能提供与原配在离婚时的离婚协议或者与原配在夫妻关系存续期间有共同购置房产的合同或者首付及相关出资凭证,对认定为个人财产并不难。但是如果是在二婚期间,为该诉争房产承担了相应 的如装修费或其它与之相关的管理费都是属于共同财产的部分,在离婚时应当平均分配的,以保证女方的合法权益。
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      2019-09-23 19:41:11
  • 张凤启

    律师

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    ¥0.27
    • 40″
      自动转换:这安置房是他爸爸嗯嗯,会以前就已经取得,所以再回来以后,后来的妻子无权享受该安置房。所以这些放心。啊,你们所有担心的问题啊!是没有法律风险的。啊,请不要担心,也就是说。啊,后来的这个嗯后妈的话是没有权利享受这个安置房的。
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      2019-09-23 19:41:17
  • 聂博敏

    律师

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    ¥0.27
    • 您好!根据案情介绍,这种情况下后妈很大可能是可以分到的。因为房产是属于夫妻共同财产,爸爸分得后,又与其他人再婚,而房产尚未过户
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      2019-09-23 20:00:06
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,该房产属于他爸爸的婚前个人财产,后妈是无权进行分割的,即使户口迁过来,并不影响财产的所有权归属,离婚是不能分割的
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      2019-09-23 21:01:22
  • 李海涛

    律师

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    ¥0.27
    • 22″
      自动转换:这套房子是他爸把他的前妻的共同财产。他爸他妈妈去世后。和他后来的妻子结婚后来呢,其实没有在一起。这个房子的处分权利不能得到财产。
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      收起
      2019-09-23 21:04:56
    • 李海涛 服务方:
      22″
      自动转换:这套房子是他爸把他的前妻的共同财产。他爸他妈妈去世后。和他后来的妻子结婚后来呢,其实没有在一起。这个房子的处分权利不能得到财产。
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      收起
      2019-09-23 21:05:02
    • 李海涛 服务方:
      22″
      自动转换:这套房子是他爸把他的前妻的共同财产。他爸他妈妈去世后。和他后来的妻子结婚后来呢,其实没有在一起。这个房子的处分权利不能得到财产。
      展开
      收起
      2019-09-23 21:05:13
    • 李海涛 服务方:
      22″
      自动转换:这套房子是他爸把他的前妻的共同财产。他爸他妈妈去世后。和他后来的妻子结婚后来呢,其实没有在一起。这个房子的处分权利不能得到财产。
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      2019-09-23 21:05:26
  • 苗世静

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 12″
      自动转换:您好,这个房子属于。他爸爸的婚前财产,即便离婚的话,后面结婚这个妻子也是没有办法分割这个财产。
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      2019-09-23 21:08:53
  • 孔繁越

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 如果这套安置房能够证明是在他父亲二婚以前,就已经确认由他父亲左右,那么这套安置房是他父亲的个人财产,所以他父亲的第二任妻子无权处分
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      收起
      2019-09-23 21:09:08
  • 李新宇

    律师

    投诉
    ¥0.27
  • 李国民

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 12″
      自动转换:啊你好,如果没有办理房产证,并且房产证没有他后妈的名字那么厚么获得产权的可能性基本上没有。
      展开
      收起
      2019-09-23 21:16:20
  • 张家平

    法律执业者

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    ¥0.27
    • 这种情况该房屋属于婚前财产,双方离婚时,不应以夫妻共同财产来进行分割。可收集好相关证据,一旦对方提出分割,做好准备。
      展开
      收起
      2019-09-23 21:17:03
  • 贺圭胤

    律师

    投诉
    ¥0.27
  • 李萌立

    法律执业者

    投诉
    ¥0.27
    • 1房子还没有办产权,离婚得时候不会分割这部分财产; 2房子去办产权的时候可以只办朋友爸爸的名字; 3办好房产证后分割房产,后妈分不到这部分财产。
      展开
      收起
      2019-09-23 21:21:54
  • 张建松

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 40″
      自动转换:首先是这个房子属于他俩这个二婚结婚前的这个婚前财产好吧,他这个。他这个老板或者她的二婚的老婆啊,是无论如何也没法啊,组长权利的好吧,我的规定非常明确了,这个属于这个婚前的个人财产在没有办理这个。这个房产这个登记,但是这种安置房的话,这个已经交付啊,其实就是现在就是一种啊,那种物权的交付了啊,物权的交付,所以说这个的话还是比较明确的。
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      收起
      2019-09-23 21:26:37
    • 张建松 服务方:
      40″
      自动转换:首先是这个房子属于他俩这个二婚结婚前的这个婚前财产好吧,他这个。他这个老板或者她的二婚的老婆啊,是无论如何也没法啊,组长权利的好吧,我的规定非常明确了,这个属于这个婚前的个人财产在没有办理这个。这个房产这个登记,但是这种安置房的话,这个已经交付啊,其实就是现在就是一种啊,那种物权的交付了啊,物权的交付,所以说这个的话还是比较明确的。
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      收起
      2019-09-23 21:26:41
  • 王建勋

    律师

    投诉
    ¥0.27
    • 这个主要看财产的取得时间 从你表述的情况来看 公司财产对于后妈而言 应该是夫妻婚前财产 除非表示过赠与 否则不应当参与分配
      展开
      收起
      2019-09-23 21:30:41
  • 朱家明

    律师

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    ¥0.27
    • 16″
      自动转换:哦,你好。如果因为这个房子,老师他父亲跟他前妻的。然后你跟它竞争,目前的房产啊,那么后来后面来这个母亲,然后在乎你这个人,这个母亲好,没有权利分几个人了,哈哈。
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      2019-09-23 21:40:06
    • 朱家明 服务方:
      16″
      自动转换:哦,你好。如果因为这个房子,老师他父亲跟他前妻的。然后你跟它竞争,目前的房产啊,那么后来后面来这个母亲,然后在乎你这个人,这个母亲好,没有权利分几个人了,哈哈。
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      2019-09-23 21:40:09
    • 朱家明 服务方:
      10″
      自动转换:好,因为这个方向是在再婚之前的房产啊,所以说那个在杭州,然后他然后他的后妈是没有钱的,也是很帅的。
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      2019-09-23 21:40:28
    • 朱家明 服务方:
      10″
      自动转换:好,因为这个方向是在再婚之前的房产啊,所以说那个在杭州,然后他然后他的后妈是没有钱的,也是很帅的。
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      2019-09-23 21:40:30
    • 朱家明 服务方:
      10″
      自动转换:好,因为这个方向是在再婚之前的房产啊,所以说那个在杭州,然后他然后他的后妈是没有钱的,也是很帅的。
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      2019-09-23 21:40:33
    • 朱家明 服务方:
      10″
      自动转换:好,因为这个方向是在再婚之前的房产啊,所以说那个在杭州,然后他然后他的后妈是没有钱的,也是很帅的。
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      2019-09-23 21:40:40
  • ¥0.27
    • 你好,根据您的叙述,该房屋系其父亲与现任妻子结婚前的婚前财产,与现任妻子无关,不属于婚后双方的共同财产。
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      2019-09-23 22:01:05
  • 常彦奎

    律师

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    • 11″
      自动转换:如果你这个房子是他父亲婚前拆迁安置的。这属于婚内财产。所以他号码5000,峰哥。
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      2019-09-23 22:07:41
    • 常彦奎 服务方:
      11″
      自动转换:如果你这个房子是他父亲婚前拆迁安置的。这属于婚内财产。所以他号码5000,峰哥。
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      2019-09-23 22:07:45
    • 常彦奎 服务方:
      11″
      自动转换:如果你这个房子是他父亲婚前拆迁安置的。这属于婚内财产。所以他号码5000,峰哥。
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      2019-09-23 22:07:48
    • 常彦奎 服务方:
      11″
      自动转换:如果你这个房子是他父亲婚前拆迁安置的。这属于婚内财产。所以他号码5000,峰哥。
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      2019-09-23 22:07:56
    • 常彦奎 服务方:
      11″
      自动转换:如果你这个房子是他父亲婚前拆迁安置的。这属于婚内财产。所以他号码5000,峰哥。
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      2019-09-23 22:08:13
  • ¥0.27
    • 房屋虽然在父亲再婚之后拥有产权,但是不影响房屋属于婚前夫妻共同财产的性质,父亲再婚之后的妻子不能拥有房屋的产权
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      2019-09-23 22:23:42
  • ¥0.27
    • 如果是再婚前已取得的财产,不属于他和再婚妻子的夫妻共同财产,离婚的话,不分割的。若不放心,可以订立夫妻财产协议,明确约定此房为个人财产。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2019-09-23 22:25:52
  • 王景生

    律师

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    ¥0.27
    • 这种房屋呢,属于他爸爸的婚前财产,他后妈没有权利了,不用担心就可以了,他后妈是没有权利来分割。实在协商不成,可以到法院进行起诉处理就可以了
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      2019-09-23 22:31:04
  • 周明明

    律师

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    ¥0.27
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      2019-09-23 22:31:38
  • 徐范霁

    律师

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    ¥0.27
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      2019-09-23 22:56:18
  • ¥0.27
    • 你好,你这个后妈呀,分不到财产,因为这个房子是你爸爸的婚前财产,婚前财产属于个人财产,不是夫妻财产,所以无权分割
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      2019-09-23 23:15:37
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