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¥30
房屋产权 | 2020-03-27 06:33:52

离婚导致房产纠纷

我和我老婆离婚了,离婚协议书上写的房产(按揭)和子女归我,今天才发现离婚协议书上我的身份证号码错了。现在我有以下几点疑问: 1协议书上的身份证号码是否可以更改。 2如果可以更改有几种方法。 3如果不更改是否会对以后房产过户有影响。 4将来房产过户需要几张离婚协议书。 5房产过户前妻是否必须到场。 6如果房产过户时前妻不到场签字可以吗? 7请尽量用文字逐一回答,谢谢。
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40位律师解答

  • 蒋巍巍

    律师

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    • 答谢
      26″
      自动转换:学习书上的,是不是号码不是很矮?因为你别人跟他也不是复习啊,就那样的复习嗯,对,这个房产没有影响,都没事,我们服务都不需要这个啊,你嫌疑呀你有时候对方不配合的话,你就你就把它挤住怕了怕你的食物才可以。
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      2020-03-27 06:38:31
  • 郭启兰

    律师

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    ¥3.75
    • 你好,身份证号码更改,一是到民政局进行更正,但是民政局一般不会更正。第二就是通过诉讼,请求法院依法确认离婚协议的效力,这是可以的。房产过户,必须你的前妻到场签字,你仅仅依据离婚协议书是不能办理的。所以,建议你,起诉到法院,要求确认离婚协议合法有效。同时,要求确认在房产还清贷款,具备过户的条件时,女方协助办理过户手续。
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      收起
      2020-03-27 06:40:08
    • 楼主:
      诉讼要我前妻到场吗?
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      2020-03-27 06:46:38
    • 郭启兰 服务方:
      诉讼,不需要你前妻到庭。通过诉讼,就是通过法院的正常审判程序,也会给你前妻送达传票,对方收到传票后,不到庭的情况夏,法院可以缺席裁决。
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      收起
      2020-03-27 06:48:43
    • 楼主:
      诉讼需要找律师吗?还是直接到法院去
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      收起
      2020-03-27 07:50:18
    • 郭启兰 服务方:
      如果你对法院诉讼不是很清楚,可以聘请律师帮你。当然,案件还是挺简单,自己去立案也可以,找个律师帮你起草起诉状就可以。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:52:01
    • 楼主:
      那这种案件律师费大概是多少呢?
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      2020-03-27 07:59:28
    • 郭启兰 服务方:
      律师费不同地区,差别会比较大。主要根据你所在的城市,以及当地的收入水平来看。如果是一线城市,律师费起步都是在五千以上。一般的城市在两千至三千元左右。
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      收起
      2020-03-27 08:02:08
    • 楼主:
      就更证一下身份证号码,要那么多吗?那么给我打协议的地方可有责任呢?
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      收起
      2020-03-27 08:15:15
    • 楼主:
      可不可以加下你微信呢?如果以后有法律的问题单独找你,感觉你很专业
      展开
      收起
      2020-03-27 08:21:04
    • 楼主:
      等以后房产过户时,再诉讼还来的及吗?
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      收起
      2020-03-27 08:47:16
  • 刘学勤

    法律执业者

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    ¥3.75
    • 嗯你好朋友,那么你第1个问题身份证号码错误是否可以更改,那么答案是肯定的,肯定可以更改的,第2个这个出现的错误是否影响你这个相应的效率,那肯定影响不大,怎么说呢,嗯,你们是真实意思表示,而且已经签字确认了身份证号码出现个别的一个错误是瑕疵不影响你们的真实意思表达,那么如果说你要办理过户的话,
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      2020-03-27 06:40:24
    • 刘学勤 服务方:
      那么如果她不配合,不协助你办理相应过户,啊,他就要承担相应的违约责任的,那么如果离婚协议没有写相应的违约责任可以写个补充协议
      展开
      收起
      2020-03-27 06:41:09
    • 刘学勤 服务方:
      离婚协议书的话,到办理过户的时候,那么带一份就可以了,那么这里呢,回答满意可以给我个奖励,后续问题可以联系我
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      2020-03-27 06:41:46
  • 李庆华

    律师

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    • 答谢
      1.可以更正,数字错误可以按民法解释规则,可以更正。 2直接协商更正即可,对方不同意可以持身份证,协议请求人民法院更正判决 3.不更正,将来对方不认可麻烦 4.一份原件即可 5.是的买卖,一般是过户双方必须到,但是经过公正,或者法院判决不需要 6.经过对方和你进行公正一下最好,可以持判决书,公正文书不需要对方到 7.
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      2020-03-27 06:41:09
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥3.75
    • 对于你所讲的这种情况,离婚协议书中的身份证号码如果有误,可以及时到民政局进行更改纠正。如果已经颁发离婚证,离婚协议书,只要是双方真实签字,不进行更改,不影响离婚协议书的效力。将来房产过户时,如果房产证是前期的姓名,一般仍需要前期到场,共同签字办理房产过户手续。对方拒不配合,可及时向法院起诉支付,由法院判决后,持法院判决书以及执行协助执行通知书,就可以办理房产过户。
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      收起
      2020-03-27 06:41:26
    • 答谢
      11″
      展开
      收起
      2020-03-27 06:41:38
    • 楼主:
      说点什么?都没听懂
      展开
      收起
      2020-03-27 06:53:42
    • 丁辉 服务方:
      关于离婚协议中约定房子归属问题,可以与对方一起去房屋管理交易处去办理过户手续,可点击图文咨询看看协议书具体约定内容。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:07:33
  • 徐同亮

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,根据你的描述,如果是身份证号码写错了,这个我个人觉得它并不构成该合同的无效,所以说,你不用担心可以签一个补充协议功能下身份证号码即可。
      展开
      收起
      2020-03-27 06:43:25
    • 答谢
      ①协议书上的笔误可以更改。 ②更改的方式包括:在原协议书上手写更改,双方签名并捺印;或者签订补充协议,将更改的内容在补充协议中写明;或者另行签订协议书。 ③如不更改,可能对房产过户有一定影响,但各地情况不一。 ④办理过户时,通常只需要一份离婚协议书的原件。 ⑤如房产系前妻单独所有或者夫妻共同所有,则过户时需前妻到场。 ⑥在前述第五项的情况下,如前妻不到场不允许办理过户,但前妻委托他人办理的除外。
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      2020-03-27 06:43:31
  • 张凤启

    律师

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    • 答谢
      36″
      自动转换:唉,你好,仅仅是身份号码写错,这没关系,这属于笔误,就是写错了,那么这个情况下不影响这个协议的效力,第二,这个残惨房子过户的话,必须由你心思配合,如果您亲如不配合的话,您可以指数团履行配合义务,对对对对对对。
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      2020-03-27 06:47:28
  • 陈华明

    法律执业者

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    ¥3.75
    • 1.可以更正,离婚协议一般都是协商同意的,身份证号码错误一般属于手误。 2.如果你们你已经离婚了,可以选择重新写一份,然后到民政局备案,也可以签订补充协议,对方不同意,你也可以起诉,确认协议有效。 3.你可以打电话问一下房管局,对方可能需要你们修改,但是,一般只要你们带着离婚证,身份证,能够证明是你们双方就好。 4.你最好准备2-3份备用。 5.如果有离婚协议、离婚证,或者法院判决,一方去房管局就可以了,也就不需要对方签字了。 6.你问得一些问题属于实务操作,不属于法律问题,每个地方可能不大一样,你可以再打电话给你们当地的房管局进行确定。
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      2020-03-27 06:47:44
  • 王景生

    律师

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    • 答谢
      你好,协议书上的身份证号码无法更改了。如果非要更改的话。可以让婚姻登记机关出具证明就是。最好更改,否则对房屋过户有影响。房产过户需要原件核对,提供复印件。正常需要前妻到场签字。如果不到场签字,无法过户。或起诉拿着判决书等法律文书也可以。
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      2020-03-27 06:55:25
  • 李国民

    律师

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    • 答谢
      哦,你好,第1张身份证的号码当然是可以更改的,你搞一份补充协议就可以了,那普通协议如果成不了,你也可以通过找第3人做证人证言的形式,那么如果不更改,对以后的房产过户肯定会有影响,可能让房产部门不会给你过户,那么离婚协议书最少需要准备一式三份,那么房产过户一般情况下,需要,你前妻到场,那么如果前期不到场的情况下,建议你通过诉讼途径解决
      展开
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      2020-03-27 06:57:56
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,1.你们是否办理了离婚手续如果没有办理离婚手续,那么离婚协议还没有生效,可以进行修改,这个属于笔误,不影响协议中实质性的约定;如果已经离婚,那么协议生效,也没有改的意义,因为属于笔误完全能证明你的妻子是和你签订协议,所以即使女方以此起诉法院也会支持你。这点可以放心。2.离婚协议书一般都是一式三份,一人一份,民政局婚姻登记处备案一份。3.房产过户时需要你们二人持离婚协议本人身份证,房产证到房管部门签字办理4.不签字不可以,需要向法院起诉来确认离婚协议有效后向法院申请强制执行
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      2020-03-27 07:05:32
  • 朱燕军

    律师

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    • 答谢
      根据你的描述,你们之间的离婚协议书是否已经在民政局备案了?关于身份证号的错误离婚书中出现几次?如果只有这一处是错误的,其他处的是正确的,影响不大
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      2020-03-27 07:11:35
  • 侯铁男

    律师

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    • 答谢
      你好,1.如果身份证号码只是因为笔误写错了一两个数字,个人认为不用更改。因为离婚协议不同于其他协议,这种身份关系的协议可以通过其他方式认定当事人,身份证信息不是唯一确认方式,更何况只是一个小错误。2.如果过户时非得较真要求变更正确信息,你可以写个变更声明,再由前妻签字,作为离婚协议的补充。前妻不予配合的,可以起诉解决。3.至于问题3-6,属于房屋过户程序问题,各地房屋管理部门有差异,一般是要求房屋所有权人必须到场签字过户。所有文件都只携带原件即可,他们会根据需要现场提供复印服务。稳妥的方法是咨询你所在地的房管部门,官网都可以查询到咨询电话。
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      收起
      2020-03-27 07:14:05
  • 许家苗

    法律执业者

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    • 答谢
      42″
      自动转换:协议离婚随时可以改动,这样双方都签字就行了,这样的改动的地方,两个人都按上手印签字,这就说明是两人协议工更改,这个是得到双方同意了就行了,如果速度当中过户可以经过公证,如果公众的协议可以直接到房管局办理房产过户不需要对方带到现场了,如果诉讼的话,那么得到自动判决书,也可以直接把你过户,不需要对方到现场。
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      收起
      2020-03-27 07:14:55
    • 答谢
      1.可以更改。2.可通过重新制作离婚协议书;或者直接将错误号码挂掉,由双方在修改处签字纳印的方式修改。3.有可能会影响。4.原件民政局、不动产交易中心均需原件。5.无公证委托书的前提下,必须到场。6.无公证的情况下,不行。
      展开
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      2020-03-27 07:15:14
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥3.75
    • 您好!一、根据“误载不害真意原则”属于笔误所导致的身份信息错误,不影响离婚协议实质效力,即使不修改,也不会影响房产和孩子分配的约定; 二、你们已经离婚了没有?如果还能有办理离婚手续那么需要到当地的婚姻登记处办理手续时,由婚姻登记处提供专业纸张重新填写,重新填写是你可以将身份证号码修改过来。办理离婚手续之后离婚协议才生效。 三、不修改不会有实质影响,但是一些不动产中心比较严格,法院认定不会有影响但一些不动产中心可能会较真; 四、离婚协议男女双方一人各执一份,需要到婚姻登记处重新使用纸张填写。 五、办理房屋过户手续,你的前妻必须到场签字; 六、如果她拒绝配合到场签字办理,那么您需要拿着生效的离婚协议,向法院申请执行,法院的裁判文书具有执行力,不动产中心直接可以依照办理过户。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:15:28
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    ¥3.75
    • 你好!对于问题。离婚证上的身份证号码存在笔误不影响协议的证明力。如果确实要变更,可以携离婚证到民政部门申请变更,直接在备案的离婚协议上存在笔误的地方更正即可。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:15:37
    • 黄振波 服务方:
      对于问题四,办理房产过户并不是凭一张离婚协议书以及离婚证就可以的,房产证上有夫妻双方共同的名义,是需要另一方配合过户,过户并不是你想像这样简单。为什么规范的离婚协议在协议上面要明确双方负有配合过户的义务?
      展开
      收起
      2020-03-27 07:18:44
    • 黄振波 服务方:
      您上述的七个问题,可以简单概括为两个问题,如果另一方不配合对房产进行过户,最终的结果你还需要另行起诉,要求另一方履行配合过户的义务
      展开
      收起
      2020-03-27 07:25:00
    • 答谢
      你好,只要是双方签字确认的,误写是可以解释清楚的;房产过户必须女方到场,只有女方不到场或者不同意到场,才会用到离婚协议书作为证据起诉确认房屋产权。
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      收起
      2020-03-27 07:23:10
  • 南晓峰

    律师

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    ¥3.75
    • 1.可以去民政局,让民政局开个证明,证明该离婚协议书身份证号码是笔误,如果更改离婚协议书需要双方到场重新鉴定,因为离婚证已经办理,从程序上说不能再重新签订。2.办理过户需要女方配合,如果女方不配合,向法院起诉。3.这个笔误可以有民政局证明即可。
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      收起
      2020-03-27 07:30:28
    • 南晓峰 服务方:
      离婚协议书是有效的,虽然身份证号码填错,但是有你亲笔签名,而且,有离婚证身份证可以证明是同一人,不必要更改离婚协议书,民政局开个笔误证明就行。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:57:24
    • 楼主:
      问过了,不给开
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      收起
      2020-03-27 08:01:39
    • 南晓峰 服务方:
      如果不给开,离婚证身份证可以间接证明,如果女方不配合过户,直接向法院起诉就行。即使重新协议,也不能直接过户
      展开
      收起
      2020-03-27 08:04:38
  • 王晓宁

    法律执业者

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    • 答谢
      1可以改 2必须双方到离婚登记处办理更改手续 3不更改,房屋过户时,房产部门信息不符合有可能无法正常办理过户。 4办理手续时只需要一份协议书即可,而且他们是留存复印件 5办理过户前期必须到场,当然原则上委托别人也可以,现实中必须到场,需拍照需要签字 6不到场签字不可以
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      收起
      2020-03-27 07:31:17
  • 徐欢

    法律执业者

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    • 答谢
      如你所述,“离婚协议书上我的身份证号码错了”,这是笔误,可以去办理的民政部门申请更改。房产过户时要带上离婚协议书、前妻到场签字。如果前妻不到场签字,应当去法院诉讼,要求前妻依据离婚协议履行协助过户义务,法院判决后申请执行,执行中法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书,届时即使前妻不到场签字,你也能过户了。
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      2020-03-27 07:31:43
  • 尚晓格

    律师

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    • 答谢
      1、身份证号码错误不影响离婚协议的法律效力,所以不会对房屋过户产生影响! 2、房屋过户需要你前妻或她的委托人现场签字! 3、如她到时候不配合你过户,你可以根据离婚协议向法院起诉要求她履行过户义务!法院判决后即使她不配合也可以直接过户!
      展开
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      2020-03-27 07:36:34
  • 李欢欢

    律师

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    ¥3.75
  • 侯艳霞

    律师

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    • 答谢
      1.可以更改,笔误并不当然导致合同无效 2.你们可以协商更改,或者到法院起诉请求更改 3,会有影响 4.带一张协议书原件 5.如果是依照离婚协议办理过户需要前妻到场 7.如果你们通过诉讼取的了法院的判决书,也不需要前妻到场
      展开
      收起
      2020-03-27 07:40:03
  • 朱家明

    律师

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    • 答谢
      10″
      自动转换:哦,你好,这个离婚协议也好,他这个就不能变更的,嗯,如果说反正决定不让过户,你可以向法院起诉吗?
      展开
      收起
      2020-03-27 07:40:11
    • 答谢
      1、身份证号码属于笔误,可以更改。 2、更改的话经过你老婆同意就可以更改。 3、不更改的话会有影响,毕竟身份证号是一人一码。 4、拿上一份原件,一份复印件你可以。 5、根据不动产登记管理条例,双方必须到场。 6、不到场签字不行,必须双方在场。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:40:25
  • 贺晓飞

    法律执业者

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    • 答谢
      你好,离婚协议只是你们夫妻双方之间的协议,所以身份证号错了,可以在上面直接改,然后按手印。尽量改过来,避免麻烦。离婚协议有一份就行,你前妻需要到场,本人签字。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:53:54
  • 徐范霁

    律师

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    • 答谢
      你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
      展开
      收起
      2020-03-27 07:59:12
  • 李晓轩

    律师

    投诉
    • 答谢
      身份证号码可以更改,去民政局改一下就可以。即使不改也不影响房子过户。过户需要你前妻签字不然房管局不给办理。如果你前期不到场签字,那你只能去法院起诉,要求你方协助办理过户,胜诉后如果女方还不协助,可以申请强制过户。
      展开
      收起
      2020-03-27 08:03:50
  • 吴瑶

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      您好! 1.可更改; 2.可重新签离婚协议书,也可直接将错误号码涂改掉,但需双方在涂改处签字按手印; 3.有可能会影响; 4.若民政局已备过案,那就只有不动产交易中心需原件; 5.未办理公证委托书,则必须到场,可提前做委托由你办理房产过户手续的公正; 6.未办理公证委托的情况下,不行。
      展开
      收起
      2020-03-27 08:09:56
  • 郭淑娇

    法律执业者

    投诉
  • 周汉基

    律师

    投诉
    • 答谢
      你说的与前妻签的离婚协议书,是在双方私下签的或者在婚姻登记机关签的?在婚姻登记机关签时,身份证号码写错了可更正,如果不更正对你办房产过户都有影响,离婚协议一份即可,副本可复印,登记离婚的在经合法认可的离婚协议上已明确房产归属,不用你前妻在场。但是,如果是你们私下签的,则未发生解除婚姻关系,房产分割如果登记双方名下的,须妻子在场签认。
      展开
      收起
      2020-03-27 08:19:36
    • 答谢
      如确有笔误的,可以要求根据其他证据要求更改。可以向民政局提出。如不及时纠正,难免会制造一些阻碍。只需一份。若非法院强制执行程序,是需要双方到场的。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,9年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
      展开
      收起
      2020-03-27 08:33:57
  • 钱金婷

    律师

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    • 答谢
      可以签补充协议更改,但是更不更改都无所谓的的,对以后的房产过户没有影响,属于笔误,离婚关系还是靠离婚登记证书证明。房产过户需要当事人双方都到场,如果对方坚持不到场可能要起诉要求履行离婚协议,由法院强制执行。
      展开
      收起
      2020-03-27 08:57:35
  • 荣明昇

    律师

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    • 答谢
      你说的这个事情属于离婚纠纷,而且你们之间是协议离婚的,写有离婚协议。 离婚协议书上面你的身份证号码写错了,这个事情可能属于笔误,只要名字,地址,结婚证是真实的,号码错了的可能通过补充协议来更改。也可以重新约定而写一份离婚协议书。 以后涉及到房屋过户的时候拿着有效的身份证件与有效的协议书去办理登记过户手续。房产过户时,如果没有法院的判决收的情况下,双方必须到场,对方不到场签字当然不行。 离婚协议是可以进行更改。 步骤: (一)领取离婚证后,离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的或者其他相关内容的,可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议,填写自愿离婚变更协议书。 (二)婚姻登记管理机关经审查属实的,应当准予变更,并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。 如果双方不同意或者有争议的可以向法院起诉更改
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      2020-03-27 09:21:57
    • 答谢
      1、最好更改一下。2、这个事情属于笔误,可通过补充协议来更改、也可以重新约定而写一份离婚协议书或请法院确认此协议书效力。 3、如果没有法院的判决收的情况下,双方须到场。 仅仅签字不行。
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      2020-03-27 10:42:10
  • 李梦辉

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      1、协议书身份证号码可以,只要你俩同意改就可以,可以直接更改按指印,也可以重新签订,当然在婚姻登记处备案的那份也双方去改一下 2不改可能会造成影响,谨慎起见,还是改一下 3房产过户一般需要一份即可 2房产过户是需要你前妻到场签字的,不到场过不了,即使你前妻委托别人到场,严格的地方也会要求对你前妻的委托书先进行公证才行。
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      2020-03-27 11:59:50
  • 施鸿伟

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      告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询 告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询 告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询
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      2020-03-27 14:17:50
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