租房到期押金未退回。

61位律师解答

• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 11″
    自动转换：哦，你好，我先看一下您的描述，随后给你做详细的解答。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:23:55
    回复
  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：嗯，你好哦，我看了一下你的描述啊，就是说这个中介公司啊，肯定是违反了合同约定你这边可以拿这个退押金的这个协议包括那个租房协议，好像这个房屋所在地的法院起诉啊，主张退换还全部的押金，这个一般法院都会支持的好吧！
    展开
    收起
    2020-05-09 13:25:11
    回复
  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：啊，我之前有做过很多这样的，这样租赁赁合同纠纷啊，最后这个押金都是给退的啊，有不懂的时候可以继续问我啊，也可以点击一下右上角的答谢啊最后和我详聊或者电话沟通啊，我可以具体指导你。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:25:35
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 对于您所讲的这种情况，如果协商处理不成，可以向当地消费者维权机构或者住房管理机构投诉。也可以直接向法院起诉，由法院判决对方返还押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:24:19
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 13″
    自动转换：完了以后，那么这种情况，建议你抓紧时间起诉解决，要求对方返还全部押金，建议你将你们的相关的沟通记录作为证据。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:24:30
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 12″
    自动转换：从你的描述情况来看，那么协商不了的话，那么也只能使痛苦诉讼来追讨押金了。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:24:41
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1.书面要求对方退押金。 2.如果对方不同意，那么，可以到对方所在地的法院去起诉对方，要求退所有的费用。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:24:48
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 29″
    自动转换：你好，对方要求你扣除这200的所谓违约金，没有任何的法律依据，如果对方未按照你们所约定的额条款来退还你的押金，那么你可以收集好你们双方签订租赁合同以及对方给你签订的这个退押金的条票据，直接向法院提起诉讼来要求依法退还扣押你的押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:25:17
    回复
  • 楼主：
    合同里有一条说，延迟交房租就要扣违约金一天200，但是房租到期时，退房条签之前并未提，退房条金额是全部押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:28:54
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    62″
    展开
    收起
    2020-05-09 13:31:23
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 首先，你可以向消费者权益保护协会去投诉举报房产中介， 你也可以再次进行协商，如果中介还是不给你退，你可以向法院起诉，要求对方返还押金。 希望回答能够帮助你！
    展开
    收起
    2020-05-09 13:25:38
    回复
• 

  毛春霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 中介的做法不合理。需要他举证证明具体的违约明细和计算依据。考虑到金额不大，如果通过诉讼解决话成本太高，因此可以要求对方出示证据和计算依据，然后扣除相应的费用。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:26:30
    回复
• 

  宋吉春

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 33″
    自动转换：中介在退房时出具的押金条，那说明中介在退房的时候已经放弃了向你主张违约责任的权利，那么就应该按照对方条件所约定的内容，机械与退款退还，现在主张违约条款是不对的。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:27:00
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，对方要求扣除是没有任何法律依据的，如果对方没有按照你们所约定的条款，退款你的押金，那么你可以收集好你们双方签订的租赁合同，以及对方给你出具的退押金的票据直接向房屋所在地的法院起诉。可以点击一下右上角的答谢，随后和我详聊。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:27:24
    回复
• 

  王晓宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 第一首先要核实当时签订的合同关于延期付租金的违约责任 第二押金没有问题，对方写明押金的数额，应当按时退回 第三，如果确实存在延期交付房租的情况，结合合同中违约责任核算应交的违约金，你们可以陈述即使存在延期交付房租，但是在办理退房手续时，对方写明押金退还的数额，视同免除你们的违约责任。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:27:44
    回复
• 

  令秀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 17″
    自动转换：为你好，建议你把这个租房合同发上来，看一下合同中关于逾期缴纳租金的违约金啊定力的数字或者比例是否合法嗯。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:29:47
    回复
  • 楼主：
    13条里面第6个，写扣200滞纳金
    展开
    收起
    • 
    2020-05-09 13:38:49
    回复 删除
  • 令秀 服务方：
    11″
    自动转换：你好，租租金一个月是多少钱一晚？交了多少天？
    展开
    收起
    2020-05-09 15:00:55
    回复
• 

  胡泽鹏

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 鉴于该情况，可以向法院起诉该中介公司维权，要求返还押金，必要时可以请媒体的朋友介入。目前我国对中介公司没有全面系统的一个法规进行有效规范，往往出了问题没有单位负责。希望能帮到你
    展开
    收起
    2020-05-09 13:35:22
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 43″
    自动转换：啊你好，你像这个情况你完全可以向法院起诉啊，因为嗯，即使你在合同积累啊没有按时交纳房租，呃，这个属于我也死了，但并不妨碍你这个合同进入特别容易进对方落实，另外你有益的话，他完全可以呃，这个行使法律权利，也可以通过法律途径解决的就是你承担违约责任的第二呢，就是说现在的目前可能是已经把这个房租结清了，只能可能是就是说在这个嗯，在那房租上他没有按时你看这个情况已经是旅行的这个合同唉，所以说房租这个房租呢在扣你的这个押金，让你成长为一个分类，他也是没有依据的。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:41:02
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，合同上是否存在相关的违约条款？是否有未按时缴纳的租金情形？如果有的话，可能要按照中介的说法扣除违约金
    展开
    收起
    2020-05-09 13:41:34
    回复
• 

  王聪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 13″
    自动转换：那不服的话只能起诉，但你这个速度标记太小了当时就应该一手拿房一种艺术教育，艺术拿钱，这种情况的话，起诉也可以。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:44:12
    回复
• 

  陈晨晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 以前没有追究按时交租的问题，在退租的时候或者退出之后不能再追究。这是必定的。所以这个时候你可以找当地的街道办居委会来帮你们做个调解，如果调解不成，只能通过法院来解决了，希望能帮到你。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:49:46
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，虽然在租房合同中明确写明了如果你逾期交付房租对方有权按日扣违约金，但是之后对方与你补签了一份新的退房条，明确承诺退还全部押金。所以对方现在拒绝退还全部的押金要求扣除违约金是没有依据的，协商不成，建议起诉对方来索要全部的押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:49:48
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 44″
    自动转换：两个不同的法律关系，你说这我没有兑付押金的条是押金，那么祝贺我说对吧？有时候我们在河东，现在没有，还是想房租，那么对方应该不敢承担这个举证责任，如果确实存在这种情况的话，我们是可以的，根据这个押金或是合同内容来把这个押金作为较方便的一个啊这个条件，但是如果说没有这一条，我说我们已经交了房款的话，然后那么我们交了房租的话，那么这个中间小块就合理的，我们设计的押金，如果比较多的话还是可以通过初中的方式来要回这个押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:51:16
    回复
• 

  胡方奇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，根据您提供的资料。这个情况最好通过向上级单位投诉，或向消费者保护协会进行投诉处理。金额太不不值得走诉讼程序。希望对你有帮助。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:52:05
    回复
• 

  李沐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 按约定退房了，是可以要求退还全部押金的，建议协商解决，如果协商不成，可以在房屋所在地人民法院起诉，要求中介公司退还全部押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:53:58
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 本合同第13条第六项写的如果逾期不按时缴纳租金，以每天200元的滞纳金收取作为违约金。这种违约金是否过高？个人认为，不能超过其损失的30%，如果超过该比例，可以认定为违约金过高，可以主张减少违约金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:56:13
    回复
  • 黄振波 服务方：
    法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并做出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:58:23
    回复
  • 黄振波 服务方：
    因此如果，承租人不是属于主观上的根本性违约对方按照每天两百元扣取显然过高。可以先向其主管部门的房管所举报投诉，或者也可以到工商行政管理的市场监督消协部门进行投诉，可以省去，因为涉及标的不大的诉累
    展开
    收起
    2020-05-09 14:04:33
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • ①如果你方对房屋租赁合同相关条款的约定已明知，且确已出现了你方未按时缴纳房租的情形，则对方从你方预缴的押金中扣除相应滞纳金于法有据。在此种情况下，你方只能取回部分押金。 ②但是，如果滞纳金金额过高，则你方有权主张适当减少滞纳金。滞纳金金额应当不高于或略高于你方承租该房屋的日租金，或者接近于因你方未及时缴纳房租而给对方造成的损失。如滞纳金过高，则显示公平。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:56:37
    回复
• 

  徐铭

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 13″
    自动转换：呃，这个，首先咱们就能看出来对方当时已经同意推理的生活，那押金的问题了，目前对方来说明显对方存在违约的情况了，这个押金他不给退。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:57:41
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 49″
    自动转换：你们的违约河道三方协议当中，有没有约定我要进他们这个违约金？你压制交房，交房租，对方有没有证据？如果他们没有证据的话，你可以拒绝承认，因为现在已经是河南到期了，房子已经退了，对你们来讲，合同已经执行完毕了，不同的人员记得，所以应该按照退房合同他退回押金，你可以具体自己做，要求退回押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 13:57:44
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 这个既然你们的合同里面有这样的约定，就要看你是不是有她上面所描述的违约行为了，如果有，那估计还是要承担相应的违约责任的
    展开
    收起
    2020-05-09 14:01:57
    回复
• 

  李达

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，虽然原来的这个约定有对这个逾期交租的违约金问题，但是前面他没有对你进行追责，后面又给你出具了一个退押金的这个条子，相当于你们后面重新进行了约定，你可以要求中介全额退还，否则可以起诉中介
    展开
    收起
    2020-05-09 14:03:15
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 公司出具退房条，意味着双方之间已经认可合同到期解除，对方再以合同条款要求赔偿违约损失不具有合理性，可以起诉要求返还押金
    展开
    收起
    2020-05-09 14:17:06
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 如果合同约定的违约金过高的，可以向法院申请调低违约金。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-05-09 14:17:39
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 约定的滞纳金明显过高，法院应该不会支持这么多，可以拿着押金条去法院起诉中介。也需要考虑诉讼成本。可以先去市场监督局，建设局等单位反映，看看能不能调解。
    展开
    收起
    2020-05-09 14:18:56
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 如你所述，“合同到期然后退房，退房当天未退押金，签了退房条，退房条上写押金30天内退回。并且盖了他们公司的公章”，你完全可以凭退房条去法院起诉对方公司，要求返还押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 14:20:28
    回复
• 

  袁影

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 对方的做法不合法，对方存在违约行为，可要求对方返还全部押金，承担违约责任，不过如果金额不大，建议还是尽量协商解决
    展开
    收起
    2020-05-09 14:25:25
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，这种情况下，对方已经给你写退房条，是有效的，需要按照承诺进行退款，如果不退，可以去法院起诉，要求退款。
    展开
    收起
    2020-05-09 14:31:52
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 根据你所描述的问题，中介是没有权利这样做的，这边建议你可以通过其上级主管部门反映或者起诉方式来解决当前问题。
    展开
    收起
    2020-05-09 14:59:49
    回复
• 

  马银辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1.中介行为没有法律依据，属无lai行为。 2.押金中介应当返还，但考虑押金数额与诉讼成本，建议尽量协商处理。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:04:49
    回复
• 

  韩文华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 15″
    自动转换：他这个QQ这个，而且也是没有任何理由的，也没有任何法律依据，嗯，但是累嗯嗯，如果起诉的话，你这个押金并不多，也不够这个相关的费用的。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:07:10
    回复
• 

  任金芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 53″
    自动转换：你好，这些机构她他不是一个政府的机关，没有权利扣取这个滞纳金的，而且你退房的时候，对方并没有体力违约的情况，可以视为对于违约责任的免除，呃，然后当时约定了30天内退这个押金呢，应该就是全额退款，他现在不全额退款的话，这个他是没有理由的，嗯，建议和对方再沟通一下，如果不行就可以起诉要求对方退还全款押金啊，理由就是嗯，中介机构没有权利收取滞纳金，所以这条约定是无效的，另外，当时退房的时候并没有提到违约责任的事情视为对您违约责任的免除，所以应该全款退还押金。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:10:01
    回复
• 

  刘志杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 首先滞纳金的收取不合理，每天收取200的滞纳金，那么房租应该很贵，可以通过向消费者协会举报的方式维护权益。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:10:12
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 关键理由是什么？如果不公平的话，可以去要求起诉或者发律师函解决，以公平的原则问办理或者是格式合同等等方法，26名资深房地产律师需要帮助，请电话咨询。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:12:35
    回复
• 

  谌见平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 36″
    自动转换：你说这个中介公司都没有退你押金退你租金的话，你可以按这个拿拿这个协议书啊，拿这个协议书，他当时怎么约定的？然后现在时间呃，期限已经过去了，他们又退的话就属于他们一个月可以去嗯，第一步，你可以跟他去协商，如果协商不成的话你可以以这个合同的条款啊，去上找一个律师，当地的律师啊，是人民法院去起诉他，让他退回押金，我们租金，谢谢。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:25:50
    回复
• 

  尹威振

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好，对方这种行为属于典型的违约行为，协商不了的可以依法起诉要去对方退还押金，并承担对方相应的违约责任。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:32:05
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，1.可以要求中介按退房条上承诺的退还押金。退房条上能说任何关于扣款的问题，应当全额退还。2.即使你存在延时交租的情况，合同约定的每天200元滞纳金过高，根据法律规定，违约金过高可以要求降低，应以违约造成的实际损失为计算标准，你交租了，只是交晚了，不是欠租，对中介来说没什么损失。3.要求中介退押金，协商不成可以起诉处理。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:36:55
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 根据您所述情况，有2种应对方式： 1.向市场监管部门进行投诉（以中介存在欺诈为由）。 2.你可以合同到期后，违反押金退还约定为由，向法院提起诉讼，要求全额退还押金并支付利息及承担本案诉讼费用。
    展开
    收起
    2020-05-09 15:39:39
    回复
• 

  梁文彦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 这个问题在退房的时候，嗯，中介公司就应该跟您说清楚，如果没有说清这个问题，但是他们也承诺你退的话，应当是退给你。建议协商解决，如果协商不成的话，可以向法院起诉。
    展开
    收起
    2020-05-09 16:18:28
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2020-05-09 16:25:09
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，根据你的叙述，你们双方的合同已经履行完毕了，对方已经同意退还押金并且签了退房条，那么需要按照退房条上的承诺进行履行，如果不履行您有权按照退房条的约定进行诉讼。
    展开
    收起
    2020-05-09 16:36:57
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好！根据您所述情况，您有两种维权方式： 一，以中介存在欺诈为由向市场监管部门进行投诉。 二，您也可以合同到期后，中介违反押金退还约定为由，向法院起诉，要求全额退还押金并承担诉讼费。
    展开
    收起
    2020-05-09 16:51:23
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，对于这种合同纠纷，如果双方协商不成的话，你是可以收集好证据到法院起诉的，对方说你违约是需要进行举证的
    展开
    收起
    2020-05-09 17:31:33
    回复
• 

  朱燕军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 根据你的描述，你是否存在逾期交房租的情形？逾期了几天？在签合同时你对逾期交房租的违约责任是否知悉？建议先与对方协商
    展开
    收起
    2020-05-09 17:32:26
    回复
• 

  叶愈浦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 13″
    自动转换：按照这个中介提供的这个压押金退条是可以要求中介退还这个押金的，不管你有没有把这个租金？
    展开
    收起
    2020-05-09 17:37:39
    回复
  • 叶愈浦 服务方：
    28″
    自动转换：因为双方对于这个押金的退还已经达成了一致的意见，不管你有没有缴缴纳这个租金？它必须要把这个押金退还给你，如果对方不退还的话，你就按照这个合同的约定要求对方承担相应的责任，如果对方还不同意退的，那么你可以直接起诉到法院的。
    展开
    收起
    2020-05-09 17:41:11
    回复
• 

  荣明昇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好！ 你说的这个事情属于房屋租赁合同纠纷。你与中介之间的租赁合同到期后，对方应当与你结清租金与押金相关事宜。中介当天并未及时退还押金而是给你打了一个“退房条”写到30天后给你退押金。 之后，中介又以你没有按时交付房屋租金为借口不给你退押金，而且要扣除违约金。 发生这样的事情后，你应该仔仔细核实一下你是否真的存在违约行为，是否真的需要按照租赁合同来扣除你的租金。如果，你不存在租赁合同约定的违约行为，对方就不能扣除违约金。如果，你真的存在租赁合同约定的违约行为，你可能就会被扣除违约金。 可能是中介故意给你挖坑，但是你自己也要注意租赁合同约定的义务。
    展开
    收起
    2020-05-09 17:49:31
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你陈述的情况，既然对方已经签了退房条，说明你没有违约行为，对方有义务及时退还押金。如果拒不退还，可以通过法院诉讼解决。
    展开
    收起
    2020-05-09 17:50:34
    回复
• 

  柴艳茹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 17″
    自动转换：这网友你好，根据你的描述，依据合同的内容，中介的要求是不合理的那个，你手机号这个合同证据已经明之间有没有聊天记录呀？电话录音等相关证据可以向法院起诉处理。
    展开
    收起
    2020-05-09 17:50:56
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，这种情况如果对方构成违约的，建议你及时搜集相关的证据，协商不成的可以直接向法院起诉，最终由法院依法判决
    展开
    收起
    2020-05-09 17:51:21
    回复
• 

  牛振平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 违约责任超过了法律规定的标准。另外，退房条上约定退还押金，是对违约条款的修改，应当以退房条为准，加微详询，同手机
    展开
    收起
    2020-05-09 17:55:29
    回复
• 

  刘伟琦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好，请问在合同中有没有约定具体的支付租金的日期呢？您实际上有没有按照约定缴纳房租呢？缴纳房租一般都是以什么方式支付？
    展开
    收起
    2020-05-09 17:57:50
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 39″
    自动转换：烤鸡石油拖延支付租金的提问，他所说的200%的违约金的标准也明显过高，本来高过房租的也可以按照每个月房租的标准精心，这是因为每天赢了支付的金额，可以这样的，但是200%明显，个个学生不好，你知道反而去起诉中介也有中介退还下去。
    展开
    收起
    2020-05-09 18:19:41
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 10″
    展开
    收起
    2020-05-09 18:59:18
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2020-05-09 19:25:13
    回复
• 

  王燕凤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    他违约了，你可以去起诉他，但是这个起诉你要是请律师的话费用比较高，你自己去起诉吧。或者你花了几百块钱，请个律师帮你写个律师函。
    展开
    收起
    2020-05-09 21:55:08
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    嗯，如果违约了，确实要承担违约责任，但是中介公司已经签了退房条就视为同意了把押金退给你。不履行退房条本身也是违法的。如果说违约责任和押金可以相互抵消那么签退房条之前就要告诉你或者说合同中有这样一个相关对押金的约定。所以说不管违约金能不能抵扣押金只要对方给你签了退房条，就表示对方同意把押金退给你。
    展开
    收起
    2020-05-11 11:46:40
    回复