房子财产是否属于婚前财产

44位律师解答

• 

  徐铭

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：按照正常来讲，按照法律来讲，这个房子目前是女方的不动产，以登记为主，那这个前后期产生纠纷，咱们可以认定是借款纠纷，假如房子有相应增值，这种情况，如果说你们结婚之后这个房子有相应的增值的情况下，那增值的部分作为你们夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:45:24
    回复
• 

  王聪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    34″
    自动转换：这种情况下，在看你们这个房子绝对有可能是算女方的婚前财产，如果你们不结婚的话，而这个你出的钱就是作为一个债务，除非呢你主张这是于是就接待关系，或者是你们主张共同购买，那样也可以，就是双方共同财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:45:39
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥30

  • 42″
    自动转换：你好像这个情况，他属于借名买房，因为南方是实际的出资人，这个这个房子呢，他这个从本质上说，应当属于男方的婚前财产，如果说南方主张权利的话，可以提供啊出资证据啊，可以提供一关于出资证据来证明啊，这是初次买房离婚呢嗯，尽量的双方那就是说他达成一个书面的协议，这就是说，即使买房的协议嗯，以后再发生嗯纠纷的时候可以作为证据使用。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:45:53
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，即使不能够达成一个界面，买房协议的话，以后结婚以后这个房子也可以作为共同财产来处理啊，因为毕竟是南方特色，而结婚为目的的就介绍你发的名字购买了这个房子啊，如果说呃，不以结婚为为目的的话，嗯，南方不可能是无用户的，就是把这个房子登记在另一方名下，是可以作为共同财产才出去的。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:55:20
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    23″
    自动转换：转账记录一定要保存好转账记录呢，可以作为一个出资证据和证明，男方是实际出资人，其及时和移民机会以后呃，这个发生啊，离婚的这种情况，也就是说，这个财产至少呢嗯，能够作为共同财产来要求拼音这个。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:18:37
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，按照法律的规定，房产等不动产的权属，以不动产登记证为准。如果是以女方的名字购买房产，并且是在结婚登记之前。那就是女方的婚前个人财产。但对于出资情况，双方可以签订协议，约定出资的性质。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:45:54
    回复
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这样情况，如果办理房产证时还是女方一个人名字，就属于对方个人财产。如果房产证加上双方共同的名字，则属于共同财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:46:14
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你所描述的问题，这个房子可以是附条件的赠与性质的。就是以结果为条件给女方的，如果没有结婚，最终是可以返还房子或者是当时的出资的
    展开
    收起
    2020-05-17 13:46:17
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    当然不是，如果房产证上最后写你女朋友一个人，你们也没有结婚，那么，房产就属于她，你们只能主张债权。 但是，如果你们结婚了，或者房产证上写了你们两个人的名字，那么，就属于夫妻共同财产。 如果想知道的更多，可以给我下单。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:47:08
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果双方还没有领取结婚证那么这种方式购买房对男方来讲确实存在一定的风险，在法律上来看应当属于女方的个人财产建议双方签订一份书面协议明确约定好房子的归属以及付款的方式
    展开
    收起
    2020-05-17 13:47:17
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况属于以结婚为目的的赠予，如果对方同你结婚了，就属于女方的财产。其实你可以写一个财产约定书，约定属于共同财产或者个人财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:47:43
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    63″
    展开
    收起
    2020-05-17 13:49:31
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果女方后期不自认系，根据法律规定，该房产系女方婚前财产，若以后发生纠纷，你无权进行主张。 关于实际系你所出问题，你和女方系借贷关系。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:49:36
    回复
  • 郑磊 服务方：
    如果你们婚后仍然在对该房产进行还贷（只有在此情况下），该房产则属于婚后共有财产，你才能也享有相应份额。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:03:51
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你的问题看过了，你出钱买房，房子产权证是女友名字，问房子是否婚前财产。这样的，属于女方个人婚前财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:51:01
    回复
• 

  董庆玺

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前购买登记在一方名下，婚后用共同财产还贷，如果离婚，原则上判在登记人名下，但是要给另一半补偿。你这种情况，如果非得用女方一人名字购买，建议保留好相关转账凭证。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:53:24
    回复
  • 楼主：
    转账凭证电子单，后续出问题可以起到什么作用，或者可以通过电子凭证为男方主张那些权利，比较现在在中国和女生结婚太难了，男生一点人权都没有。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:03:33
    回复 删除
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    12″
    自动转换：如果在没领证前分手，房子属于女方的财产，但是男方出的钱都可以要求女方退还。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:54:13
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房子是属于你女朋友的，如果能拿出证据钱是你出的，这部分钱可以追回。建议及时加名以避免现存的法律风险，如需进一步了解风险情况等其他法律问题可以联系我进一步咨询。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:56:31
    回复
  • 楼主：
    电子转账单都有，可以起到什么作用，或者主张什么权利。 三年后房子下来了，分手了这事情会怎么样， 或者结婚后离婚了房子的所有又会怎么样。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:29:37
    回复 删除
• 

  冯章杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    由于双方没有登记结婚，房子登记在女方名下，房子的物权属于女方。 该房产也不属于夫妻共同财产，应该属于同居财产，男方有出资的证据，那么该房产将来分割的时候，物权属于女方，女方要补偿男方对该房产的出资。
    展开
    收起
    2020-05-17 13:58:07
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好！如果该房产是贷款所买，即便房产证只写女方的名字，婚后不论谁来还款，该房产都属于共同财产。 建议您保留定金及首付款凭证，若以后发生纠纷，您对该房产的占比会大一些。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:01:20
    回复
  • 楼主：
    转账凭证电子单，后续出问题可以起到什么作用，或者可以通过电子凭证为男方主张那些权利，比较现在在中国和女生结婚太难了，男生一点人权都没有。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:05:16
    回复 删除
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    112″
    展开
    收起
    2020-05-17 14:01:46
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：啊你好啊，我先看一下您的描述啊，随后给你做详细的解答。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:02:58
    回复
  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：啊你好啊，根据法律的规定呢婚前的财产是属于个人的财产，但是呢啊，就是婚前买房用于婚后居住啊，像这种房子的话啊如果是南方啊出钱，然后登记的女方的名字，这种房子呢是视为双方共同的财产啊分割的时候应该是平均分配。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:04:40
    回复
  • 李新宇 服务方：
    45″
    自动转换：嗯，像这种情况啊，为了防范这个风险啊，防止纠纷的产生呢，最好双方签定一份协议啊，这份协议的就是婚前财产协议啊，也可以啊，也可以是借名买买房的协议明确约定啊，这个房子是用女方的名字购买，但是呢，出资是南方出资产，只要双方亲自确认啊，到时候出现争议之后，这个房子啊，依然是算做这个好夫妻共同财产啊，予以依法分割，您这边的可以点击一下右上角的打戏啊，随后又不懂的可以继续问我啊我在这个婚姻，婚姻家事纠纷方面还是有一定诉讼经验的啊！
    展开
    收起
    2020-05-17 14:05:35
    回复
• 

  宋洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您这种情况对您的风险比较大，嗯，除非有证据证明房子属于彩礼性质，不然的话法院会根据登记条例的规定，认定房屋为女方的个人财产
    展开
    收起
    2020-05-17 14:04:04
    回复
• 

  邵伟林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，双方如果基于结婚的目的购房，而且约定了房子属于共同共有的，那房子是属于是双方共同共有。如果没有约定过的，仅用女方名字购买并不意味着房子就属于女方婚前财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:08:19
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，按照法律的规定呢，房产等不动产的权属以不动产登记为准，如果是以女方名字购买房产，虽然是男方出资，但是这种房产，仍然是女方的婚前个人财产。双方可以就房产出资情况，做一个约定，签订协议。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:16:23
    回复
  • 郭淑娇 服务方：
    因为双方还没有领取结婚证，那么这种结婚这种房屋购买方式对，男方来讲，存在一定的风险，在法律上，房子是属于女方的个人财产，我给你的建议呢，就是双方签订一份婚前财产协议，明确约定房子的归属以及付款的方式。最稳妥的方式，就是加上男方的名字。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后和我私聊。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:17:29
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前买房写的是女方的名字，视为对女方的赠予或以结婚为目的的赠予。女方和你结婚后就是女方个人财产。除非另外有协议。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:16:28
    回复
• 

  袁忠

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前房子的房产证上是你女朋友的名字，从法律上来讲房屋的所有权属于你的女朋友，是属于她的婚前财产，而你支付的钱从法律上来讲，只能说是你借给你女朋友的，你女朋友只负责向你返还借款即可。所以说你要保管好你的转账凭证电子单。在万一的情况下，你好要回你的借款。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:16:57
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    除非是你跟你女朋友私下做一份协议，明确双方对该房屋有出资行为，并且有各自出资的比例，最好是在房产登记上将上述的占有比例体现出来。
    展开
    收起
    15″
    自动转换：我不知道，我不知道啊！
    展开
    收起
    2020-05-17 14:17:35
    回复
• 

  袁影

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚前女方名字购买，系女方个人财产，留存转账凭证，如果后续出现问题，可做为债权的证据，要求对方偿还欠款
    展开
    收起
    2020-05-17 14:17:36
    回复
• 

  任丽媛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:18:46
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    32″
    自动转换：啊，你好朋友啊，虽然是婚前买的，然后写的女朋友的名字，就不代表他的房子里呀那要看谁出资比例的呀，对不对？那么像我本人，我在婚前也是甜的，我之前女朋友现在老婆的这个名字的，然后也是登记在他们一下分钱买的那这个也是属于我们夫妻共同财产呀，对不对？因为我出的大头儿，出资比例我只是说相当于写在她的名下而已。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:20:24
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    原来讲房地产的名字是我国目前所认可的合法的所有权制度，但是还要具体问题具体分析，可以根据你的具体情况帮你采取对策详细把关，具体请通过电话咨询26年咨询房地产律师。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:20:54
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    产权属于女方婚前取得，所以属于其个人财产，但是婚后共同还贷的，这部分属于共同财产，如果离婚，可以要求补偿。该凭证能证明男方出资。但是并不影响产权的归属，除非加了男方名字。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:22:57
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    日婚姻法司法解释的规定，这种情况房屋属于女方婚前财产，如果男方能够证明首付款系男方出资，该款项可以视为女方对男方的借款
    展开
    收起
    2020-05-17 14:29:28
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果说这个问题来说的话呢，全是男方出钱留好相应的出钱的凭证，同时呢，这个房子是以结婚为目的的，如果说呢男女方不和男方结婚了，这个房子呢作为一个特殊的约定是可撤销，所以说这个房子属于男方所有，如果说已经登记结婚了，以后又离婚的话，那这个房子呢属于女方的个人财产，但是男方的出资属于一种借贷。有事情随时联系。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:30:52
    回复
• 

  谌见平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    86″
    展开
    收起
    2020-05-17 14:33:15
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2020-05-17 14:42:15
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，通过你的描述，一般情况下该房产是属于女方的个人财产，但是你的出资有证据的话，是可以要求女方返还的，建议收集好出资的证据
    展开
    收起
    2020-05-17 14:44:36
    回复
• 

  陈晨晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    凡是什么东西，你们都可以用协议来约定好了。那些房子的名字也要一起加名字上去才是共同所有。嗯，如果不结婚的话就房子就不属于对方。所以你们可以用明确的协议或者协议之后做公证，你可以找律师帮你们写一份协议，双方签字后就生效了。
    展开
    收起
    2020-05-17 15:05:32
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，就您所说的情况，房产的所有权是以登记为准，如果只写你女朋友名字，那就属于她的个人财产，加上你的名字才算共同财产，否则你们两个之间只是借贷关系。
    展开
    收起
    2020-05-17 15:08:20
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    84″
    展开
    收起
    2020-05-17 15:11:30
    回复
• 

  金青松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你所陈述的，如果双方对婚前购买的房产有约定的，登记在女方名下的房子不影响婚后作为夫妻共同财产，建议及时做好协议约定。
    展开
    收起
    2020-05-17 15:19:09
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    54″
    自动转换：哎，您好，这房子实际付钱的事业，但是名字是挂着你女朋友的名字，并且没有了结婚证，那这个情况下诶，一般情况下应该认定为是一种教育法律上的赠与意思就是说这房子是你送给她的，那么如果为了保障您的合法权益的话，您注意保留您付首付相关的银行转账记录，然后和女朋友写一个协议，说明这个协议的内容，说明这房子是您付的首付，如果后续结婚以后为你们的共同财产，那么这样的约定是有效的。
    展开
    收起
    2020-05-17 15:20:41
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    自动转换：啊？
    展开
    收起
    2020-05-17 15:24:29
    回复
• 

  荣明昇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好！按照你说的这个情况来看，这个房子确实是属于女方婚前个人财产。但是，你出资支付首付的款项和还贷的钱，最好是必须保留所有相关凭证，不然以后出现问题或者纠纷的话，可能会对你不利。有了这些证据的话，你可以要求女方把你的名字加上去，这样就属于共同所有财产。如果，女方不加的话，你也可以有证据起诉她要求偿还首付款和贷款金额及其利益，一维护你的合法权利。
    展开
    收起
    2020-05-17 15:30:30
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这个不一定，看你们买房的目的，如果以结婚为目的的那就算是有附条件的赠予，到时没有结婚就算是你的，如果结婚了再说
    展开
    收起
    2020-05-17 15:58:52
    回复
• 

  韩亚锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好。你们现在还没有结婚，房子写女方名字，男方出首付款和每月贷款，这时房子是归女方所有，若后期没有进行婚姻登记，男方可凭首付款转账凭证和还房贷的一些证据，要求女方将钱退回给男方的。希望对您有所帮助。
    展开
    收起
    2020-05-17 16:05:38
    回复