父母遗留的房产是否属于婚内财产？

42位律师解答

• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况有可能会引起法律上的混乱和误解的，不排除有婚内财产的可能解决方法就是要搞清关系，订立相应的明确的法律协议，具体一两句话讲不清楚，需要帮助，请下单电话咨询26年资深律师，祝您顺利。
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    2020-05-22 09:21:07
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥17.5

  • 72″
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    2020-05-22 09:22:06
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    婚内继承遗产是否属于个人财产，关键在于被继承人生前是否留下遗嘱，并在遗嘱中明确表示只留给自己子女个人所有。如果遗嘱中指定遗产只留给自己子女个人所有，则属于个人财产；否则，属于共同财产
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    2020-05-22 09:22:58
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    问题1.不管你是在婚内还是在婚前，你个人财产购买的房屋，应属于你的个人财产，在离婚时，您的朋友不能作为夫妻共同财产分割。
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    2020-05-22 09:24:47
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  • 黄振波 服务方：
    问题二，如果是以你姐的名义给予你一半的赠与，如果你姐没有明确事项，你们夫妻双方的赠与，其行为还是属于个人财产。
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    2020-05-22 09:26:35
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  • 黄振波 服务方：
    自从第一次继承你父亲的房产之后，变卖就属于你的个人财产了，将个人财产在购置房产，不再属于继承范围，只需要跟你姐双方写一份赠与协议即可
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    2020-05-22 09:28:08
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    您好，首先你母亲留下的这套房子变卖之后的房款应当属于你和你姐姐共同所有，如果用此购买新的房产，需要以房产证上登记的名字来确认房屋的产权人。按照婚姻法相关规定，婚内期间一方的赠予，在没有特殊情况下属于夫妻共同财产。就房产建议姐妹俩在签订的协议中明确约定好是赠予给你个人所有。
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    2020-05-22 09:25:33
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：你好，遗产如果是对于你的婚姻期间内继承的部分，那么是属于你的个人财产。
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    2020-05-22 09:29:40
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，该房产属于继承所得。根据婚姻法规定，在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
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    2020-05-22 09:29:49
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• 

  李达

  律师

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  • 答谢
    你好，你这个婚姻存续期间继承了这个遗产，如果当初被继承人没有留下遗嘱，明确的表示这个财产只留给自己的子女，那么就属于夫妻共同财产，你现在的这种情况的话，建议你可以通过你姐姐，以你姐姐的名义购买，然后你们之间有一个赠与协议，然后这个房产上加上你的名字，算是你姐姐赠与你个人的，这样的话就属于你个人的财产
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    2020-05-22 09:31:46
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：只要你父母没留下遗嘱，你所得的份额就属于夫妻共同财产，不管公正不公正，你你丈夫都可以有权要求分割。
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    2020-05-22 09:32:42
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 答谢
    婚内取得，属于共同财产，但是本身你那个房子就有你姐的一半，万一你们夫妻俩婚变，你老公最多分四分之一。你姐做公证给你使用权，说白了，房子和你就没什么关系了，也没啥继承不继承的。
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    2020-05-22 09:32:53
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    这个房子是在你们婚姻关系存续期间取得的，算是夫妻共同财产，登记在你名下的属于你们夫妻共同财产，你丈夫有一半的权益
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    2020-05-22 09:35:47
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    38″
    自动转换：哦，你好，是这种情况啊，就是你这个父母过世后啊，你和你姐共同享有这套房子的啊所有权啊，如果变卖之后呢？用用用用这个啊，卖房子这个款项购买了一套新房子那对这个新房呢也是拥有一半的这个所有权啊，这样呢，就是说因为是婚后购买，所以说呢，您和您和您的这个丈夫呢，是有这个啊，肯定是是共同，是属于共同所有，这个房子的一半的份额，所以说你丈夫是可以主张这个房产的份额呢？
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    2020-05-22 09:38:14
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  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：因为这个继承的财产是属于云夫夫妻共同所有，所以说呢，这套房子呢？你丈夫是拥有啊，1/4的份额啊公证之后啊，公证之后啊是可以证明有更高的法律效力。
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    2020-05-22 09:38:52
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  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：不要经过公证，最好是把房子上加上你的名字啊，然后签订一份协议啊，然后协议说清楚，这个房子有双方所占的份额啊，以此来保障你自己的这个啊，房产的这个合法权益。
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    2020-05-22 09:39:22
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    1.遗产继承，根据我国法律规定，除非被继承人明确的指定将遗产给你个人，否则，就是属于夫妻共同财产。 2.法定继承以后，房子或者房款就有一半属于夫妻共同财产了，如果你单方面去处分，可能造成恶意转移财产，你的配偶可以主张无效的。
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    2020-05-22 09:40:28
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    只要你在婚前完成了该房产的购置，并且在婚后没有存在还房贷的情况，该房产属于你的婚前财产。即使离婚，对方也无权主张享有份额。 如果你先结婚，后购置房产，则使用你说的第二种方式，但需注意要写明是你姐姐指定赠予你一半的产权。
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    2020-05-22 09:40:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：你好，根据婚姻法规定，在婚姻关系存续期间所得的继承财产属于夫妻共同财产。
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    2020-05-22 09:41:31
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  • 南晓峰 服务方：
    23″
    自动转换：这个夫妻共同财产的分界点，就是说这个办理结婚证为对办理结婚证以后所获得的财产属于夫妻共同财产的，如果说你在夫妻方式同时期间以及姐姐的名义购房，这个情况属于借名买房啊，仍然属于每年夫妻共同财产品。
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    2020-05-22 09:42:11
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  • 南晓峰 服务方：
    23″
    自动转换：啊，你姐在这一份，如果说她他表明只是赠一个人，这个人属于你的个人财产，呃，如果经过公证处公证，就是说你姐姐她属于她的这个系统的一般生活，而只是赠与你个人的话，这就不属于夫妻共同财产的属于你个人的财产。
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    2020-05-22 09:43:07
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  • 南晓峰 服务方：
    22″
    自动转换：而这套房子由你和你有提成啊，各1/2所以说呢，你的这1/2，由于丈夫一半儿也就是你丈夫拥有1/4的份额，如果说你姐单独送移民，并且那经过公证处公证啊，只剩一个人，那么说你可以有3/4的分数不知道。
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    2020-05-22 09:43:44
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• 

  蒋双雷

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：如果没有特别情况，房子的一半应该是属于你和你丈夫的夫妻共同财产，你们享有处置下，公正后的即证券是可以得到保障。
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    2020-05-22 09:43:37
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    38″
    自动转换：你这是公众啊，这就是你的个人的方法，那个婚前的就是个人比你丈夫没有关系，婚后那么你集成了是夫妻共同财产，除非你特别的写明了，公众也没用，这是你的基础太差，那么久，你丈夫也是没有关系，并不是说婚内的一定成为呃夫妻高老太太婚前来已经是个人太差，只要没有想法的一个表示就可以决定这个泡茶属于个人或者属于夫妻共同财产。
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    2020-05-22 09:45:29
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    39″
    自动转换：为你好，这个取决于你这份财产，最初的这个来源啊，就是你父母过世的时候的这个情况啊，就是你父母的过世的时候，第一个有没有遗嘱？你俩是法定继承的，还是一主席盛的遗嘱是怎么写的？是不是很明确的是写给你有你姐妹俩来继承啊？这个要明确，另外一个就是你在继承的时候呢，你本人是不是有婚姻的啊？有婚姻是需要一种情况，然后呢？没有婚姻啊，也是又是另外一种情况。
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    2020-05-22 09:50:52
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• 

  尹威振

  律师

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  • 答谢
    您好，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。除非有遗嘱指定只属于被继承人个人。
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    2020-05-22 09:52:17
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• 

  臧宇

  律师

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  • 答谢
    因为这个房子的资金来源还是属于用你父母的遗产来购买的，而夫妻一方父母的遗产如果没有指定夫妻一方继承，那么就属于夫妻共同财产。也就是你父母当时指定只继承给你一方，需要明示。
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    2020-05-22 09:55:54
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，公证还不如房子登记时登记你们姐妹两个人的名字，因为登记具有最高的法律效力。其他办法我感觉不好使。
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    2020-05-22 09:56:34
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    既然是在父母那里继承所得，该房产系你的个人财产，也就是你和姐姐共同享有的，如出售该房所得价款再次用于买房，没有添钱的情况下，仍然系姐妹共同财产（如添，该部分系婚内共同财产）。你的丈夫无权继受，除非你存在不测的可能。希望对你有所帮助
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    2020-05-22 10:09:01
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• 

  苗世静

  律师

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  • 答谢
    32″
    自动转换：经常首先这个房子是婚婚内购买的吗？还是在你婚前购买的，如果是婚内购买的话，如果你姐姐是明确终于给你客人的话，那这个也可以跟你爱人没有关系，或者说当时继承的时候，如果没有明确证据证明这个遗产是属于一个人，雏鹰姐姐和你个人所有的话，那么戒指可能会牵扯到啊所以你老公也有一部分分分。
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    2020-05-22 10:29:58
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  • 苗世静 服务方：
    15″
    自动转换：其实我看就是一世纪城的时间节点是在你婚前还是婚后，二是购买房子的时间节点，还有三次就是你姐姐赠一杯就是公正的时候是赠予给你个人还是没有没有没有没有没有没有出出出出出出出出出给谁？
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    2020-05-22 10:30:29
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 答谢
    夫妻婚姻存续期间继承的财产属婚内夫妻共同财产，新房登记在谁名下，根据法律即归谁所有，单凭公证书是没有处置权的
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    2020-05-22 10:31:17
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• 

  黄浩

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：哦，你变卖后又买了一套新的房子，这个新的房子的话，如果你想跟你这个呃婚姻的另一方没有任何关系的话，可以签署一个放弃继承的一个东西啊，放弃继承，然后再作公证。
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    2020-05-22 10:42:48
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-05-22 10:43:48
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，如果继承发生在您结婚之后的话，这个房产的份额是属于您的婚内共同财产的，然后如果您姐姐去处置的话，这个是属于处置到户内共同财产的份额的，但是这个份额是指向变价，房屋出卖的这个金额的，之后您姐姐再去购买房产再去做公证的话，其实这个公证是不具有对外的效力的，也就是说您做了一个公证可能反而起不到保护您权益的作用
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    2020-05-22 10:45:10
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    主要看继承时有遗嘱明确说是由你们姐妹继承，属于婚内个人财产，卖房后再全资购房，也应属于个人财产。有没有公证不影响个人财产的认定，但如果只登记在一方名下，将来可能姐妹间有纠纷，比较麻烦。
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    2020-05-22 10:55:46
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• 

  施伟荣

  律师

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  • 答谢
    公证，不能对财产进行处置，也不能确认任何人的权利义务，只能对证据的证明力起到强化作用。 如果只有你和你姐两个继承人，遗产是你们两人共有的，变卖后买的新房，也是你和你姐均分，除非你们另有约定。至于你那部分是否属于婚内财产，要看房屋产权的取得时间以及你们夫妻是否存在书面约定，这里，你姐的那部分遗产并不会受到影响。
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    2020-05-22 10:59:45
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-22 10:59:57
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• 

  刘瑶

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  • 答谢
    你好，父母去世后明确将房产留给你和你姐姐，这个房子就属于你的个人财产。你将房子处分后，如果仅仅是用处分房子后的款项去购买新房，那这个房子还是属于你自己的个人财产。
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    2020-05-22 11:00:17
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• 

  赵炜

  律师

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  • 答谢
    根据你的情况描述，按照婚姻法的规定，继承法的规定，只要遗产中没有专属注明是您个人所有的话，一般是作为婚内的共同财产来对待，那么至于您说的公证事情，只要证明您是有产权的话，也是属于您的这个婚内共同财产。
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    2020-05-22 11:01:32
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 答谢
    你好，如果你父母生前没有留下遗嘱明确表示是赠予你个人的，也属于共同财产。你可以放弃继承，然后以你姐姐的名义购买，让你姐姐赠予给你个人，然后进行公证。
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    2020-05-22 11:08:04
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：为你好，因为这房子是您啊的个人财产，因为是在你结婚之前就已经拥有的，按照婚姻法规定结婚之前取得的财产属于个人财产。
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    2020-05-22 11:12:48
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，如果是在婚内继承的话，是属于夫妻共同财产的，如果是你姐的所有权，赠给你的话，明确赠与你一人就属于你个人所有
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    2020-05-22 11:20:20
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：如果你在混沌取得，就是复习跟我扯啥呢？其实音节的名义共有就是够这个新闻了啊，新房的那个价格我给你按按这个出现份额那个，所以那个夫妻跟我说话。
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    2020-05-22 11:26:39
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 答谢
    如果遗嘱中没有明确是只给你个人，那么就是夫妻共同财产，对于你共有的房屋部分，你丈夫同样拥有权利。不动产物权以登记为要件，以你姐姐名义购房你可以主张权利，但不具有对抗力。就是你姐姐私自把房子卖掉后，你不能再要求买主返还，但是可以要求你姐姐赔偿。所以，如果想要在婚姻财产上有保障，要找到遗嘱上明确遗产给你个人的表述，如果想要继承权益有保障，最好是房产以共有人身份共同登记。
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    2020-05-22 11:51:05
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥17.5

  • 你好，如果你的父母没有指定你和你的姐姐继承，根据法律规定，夫妻一方继承的遗产也属于夫妻共同财产。 法律依据: 《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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    2020-05-22 11:57:47
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    除非夫妻之间有书面的财产协议，明确将该财产中女方名下的份额排除在夫妻共同财产之外，否则均属于夫妻共同财产。如果离婚，可以要求平均分割。你姐的公证不能代替夫妻之间的协议。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-22 12:05:46
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• 

  谌见平

  律师

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  • 答谢
    18″
    自动转换：您好，这个您母亲这个遗留财产呢？呃，这个物的话，这是属于您个人的财产，因为相关法律也有规定的，然后你这个财政的话，如果说你是这几类基金的这个财产，它是属于他个人财产的，说出你个人财产的。
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    2020-05-22 12:23:25
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 答谢
    这个房子继承的时候是否是婚内。如果是男女婚姻存续期间继承的话，是一个你所继承的那部分，属于夫妻共同财产，那这些钱再拿去购置房产的话，那也有你老公的一部分。我们律师也遇到过这种情况，一般是以公证的方式去做公证，这呃部分的财产跟你账户没有什么关系，因为本身就跟他没有任何利益冲突。建议你直接去做公正。
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    2020-05-22 13:26:50
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：这个如果没有明确是写给你的话，那么你丈夫是有一半的。
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    2020-05-22 13:42:19
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