买房售楼员要好处费

67位律师解答

• 

  杨康

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  ¥0.37

  • 根据你的描述，售楼员并没有给你出具任何手续，该款项属于不当得利，可以起诉该售楼员，要求返还全部款项。
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    2020-06-13 14:37:04
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• 

  崔兵

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  • 你好，这种情况对方已经涉嫌违法，甚至是犯罪了，可以想办法和对策应对处理，他争取最大的权益，26年资深。房地产律师。需要帮助，请您直接下单电话咨询。
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    2020-06-13 14:37:05
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• 

  朱琦菡

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  • 如果说这个售楼有跟你说虚假的信息，那你可以先直接找开发商那边反应一下，然后看他们怎么处理，这个钱是否能退给你，如果说事情没有办成，或者说本身价格并没有优惠的话，那你可以要他把这个钱还给你。
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    2020-06-13 14:37:21
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• 

  刘玲

  律师

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  ¥0.37

  • 31″
    自动转换：你好像对这个事情有两个关键的问题，第一个就是说这个顺龙园说1500块钱，它可以疏通，可以便宜，这个事情有没有书面的证据？第二个方面就是嗯，你知道这个套房是一套抵账房，那这个有没有书面证据可以证明这套房是抵账房？你这个拿到这份书面证据，你才可能去去，在这个售楼处来，你对他们进行投诉或者之后只是他们拿到这样的一些嗯。
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    2020-06-13 14:37:23
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，该售楼员是非法的收费，如果对方以虚构事实隐瞒真相的办法，向你索取了这些费用，就涉嫌构成诈骗犯罪，您可以收集好相关证据，及时报警，由公安机关追究其法律责任，追回被骗取的财产返还给您。
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    2020-06-13 14:37:27
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 78″
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    2020-06-13 14:37:59
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• 

  李德颖

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，如果售楼员是骗了你的钱的话，那你可以报警试试，如果警方不管，那可以到法院起诉，要求对方把钱退回来。
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    2020-06-13 14:38:06
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.你需要有相关的证据证明你把钱给她了，比如转账记录。 2.你们之间形成了口头协议，你需要证明对方拿到钱没有帮你把房价降下来，没有履行义务。 3.你可以跟对方协商，让对方还钱，否则，你可以去法院起诉。
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    2020-06-13 14:38:20
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 63″
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    2020-06-13 14:38:42
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• 

  王宝珊

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  • 您好，建议尽快收集证据起诉来主张退还这一万五千元，如果没有签订书面协议那么需要收集通话录音、付款记录、证人证言等证据来证明对方收您这笔好处费的事实，因为已经过了三年需要尽快起诉以免过了诉讼时效
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    2020-06-13 14:40:11
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 其实所谓的好处费不外乎于就是为了您的利益付出相应的劳动得到相应的报酬。如果对方没有付出劳动，或者付出劳动没有达成最终目的，对方收取这方面的好处费，依据是不足的。但是事隔三年，如果想要回这笔费用，就看你的举证情况，以及找对方协商的技巧。
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    2020-06-13 14:41:50
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.37

  • 首先你看一下你有没有跟一家公司或者跟这个业务员签过合同，或者有相应的一个手续，没有的话呢，你这个员工相当于是一种不当得利，你可以起诉他要求返还所有的相应的款项。
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    2020-06-13 14:42:36
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  • 王炜华 服务方：
    你可以点右上角的那个答谢键，嗯，进行答谢，以后呢，我这边跟你详细解答一下后续的操作办法。因为还有诉讼时效，尽快处理这么多。
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    2020-06-13 14:43:19
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.37

  • 你的问题看过了。如情况属实有证据，对方涉嫌刑事犯罪，可以进行报警，以非国家工作人员受贿罪追责并退返费用。
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    2020-06-13 14:47:23
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• 

  李国民

  律师

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  • 12″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下对伐已经涉嫌职务侵占罪，建议向当地公安机关好啊，有警方追究去巡视着呢。
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    2020-06-13 14:48:20
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 属于商业受贿可以向他的所在单位投诉举报他，同时他涉嫌欺诈，你可以同他录音取证，让他承认收了你15000元，然后去法院起诉他，要求他返还。
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    2020-06-13 14:49:04
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.37

  • 这种事情第一你是否有留下证据?有的话可以试着去投诉她，看看能不能让他吐出来，如果没有，那你维权毕竟难，
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    2020-06-13 14:51:15
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 32″
    自动转换：你买这个房子买都买完了，买房的时候你不知道这个情况，嗯，关键是你买的时候是这个钱跟你现在了解到这个钱，二者之间有没有差别？差别大不大？再一个就是这种情况，买房之前交钱之前你说还行，现在都过这么长时间了，这种这种费用就相当于赠赠送了，基本上要不回来的。
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    2020-06-13 14:52:09
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，这种情况下，销售人员可能涉嫌对你进行诈骗，建议你及时固定证据，向公安机关报警进行处理。
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    2020-06-13 14:56:31
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• 

  张含秋

  律师

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  • 你好，可以要求对方返还，否则对方可能构成诈骗，也可以直接起诉到法院，以不当得利的名义，要求对方返还。
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    2020-06-13 14:56:41
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• 

  王廉

  律师

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  ¥0.37

  • 你好！请问你有是否有保留相关证据？比如你的支付凭证和聊天记录等等。如有，可以依据欺诈或者不当得利要求返还。
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    2020-06-13 14:58:57
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• 

  陈景军

  律师

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  ¥0.37

  • 处理这个问题有意义吗？如果想处理，可以到开发商售楼处举报。处理这个问题有意义吗？如果想处理，可以到开发商售楼处举报。
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    2020-06-13 14:59:10
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• 

  李新宇

  律师

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  • 15″
    自动转换：啊你好啊，那个售楼员的这个行为呢？是构成不当得利啊，你如果想要回来的话，是可以不当得利来追回这款项的啊。
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    2020-06-13 14:59:14
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 放心好，那看一下你的描述啊，您说的这个情况呢，该售楼员是非法收费，嗯，如果对方又是隐瞒真相的话，那就涉嫌构成了诈骗，你可以收集好证据，及时报警，由公安机关追究其法律责任。您这边可以点击下右上角的答谢，随后可以和我私聊。
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    2020-06-13 15:00:50
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 53″
    自动转换：中原收人员已经不再收入收入工作了，那么你投诉投入到售楼处已经没有意义了，现在这个办法就是这个咋呀，但是你要找到当时和她约定的这个内容就是约定了根据你的买一套房子，比正常价格要便宜，对有有这样的录音或者是证据，然后他们去做的，然后呢顶上房子现在也有拿出证据了这四项是紧张房，并不是他这是欺诈经理的合同是可以撤销的，然后给你造成粉丝来一个腾龙的那个房价上涨了，辅助耽误了你买别的房子可以要求他存赔偿你的损失。
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    2020-06-13 15:02:42
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.37

  • 1、可以告知开发商，并起诉要求职员返还不当得利款项；2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2020-06-13 15:04:03
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• 

  杨力

  律师

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  • 17″
    自动转换：哎，你好啊，你刚说的这种情况啊，应该是被他欺骗了啊，如果找不到他人的话啊，这种情况我建议你啊，这个到当地的派出所去报警。
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    2020-06-13 15:14:34
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• 

  侯铁男

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  • 你好，分几次付钱是电子转账支付还是现金？是否有证据证明她向你承诺过收钱的用途？如果有，可以报警处理，她的行为已经涉嫌诈骗罪。
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    2020-06-13 15:16:57
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• 

  贺晓飞

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  ¥0.37

  • 你好，你可以以不当得利为由，起诉要回，用其他办法还真没有合理的理由。因为这个性质比较难认定，买卖行为已经达成，也支付了购房款。
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    2020-06-13 15:24:36
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，其他诉由均已超过诉讼时效，只有以遭受诈骗为由提起刑事控告，要求公安机关进行调查，追究该工作人员的法律责任。
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    2020-06-13 15:24:51
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• 

  鲁强

  律师

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  • 11″
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    2020-06-13 15:27:40
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• 

  钟波

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  ¥0.37

  • 1.如果那个售房员根本没有按照约定去帮你做事，那么你可以以对方不当得利为由要求对方返还给你。 2.对方若拒绝返还，你可以在那个售楼员户籍地或者经常居住地的人民法院提起诉讼，要求对方返还不当得利。
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    2020-06-13 15:31:15
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• 

  董庆玺

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  • 如果对方涉及诈骗，你可以选择报警处理，而且，如果这个房子本身是个抵账房，而且相关手续不和开发商签订的话，你可以主张解除合同。
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    2020-06-13 15:33:05
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• 

  吴瑶

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  ¥0.37

  • 您好！就您所述情况，向法院提起诉讼的时效已过，目前只能以被诈骗为由提起刑事控告，要求公安机关调查，追究该售楼员的法律责任，实质意义不大。
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    2020-06-13 15:33:21
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.37

  • 12″
    自动转换：您好，根据您的描述，如果你有对方的信息，你可以去法院起诉，以不当得利要求返还该款项。
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    2020-06-13 15:38:18
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• 

  孙成山

  律师

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  • 10″
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    2020-06-13 15:59:37
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• 

  宋洋

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  ¥0.37

  • 我售楼人员虚构事实，隐瞒真相，以非法占有目的，骗取你的财物，那么构成诈骗罪，或者合同诈骗罪。建议你报案解决
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    2020-06-13 16:03:33
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• 

  秦惠芳

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  ¥0.37

  • 你好，这种情况对方是违规，甚至是违法犯罪，但还要根据具体情况来确定是侵占还是诈骗，首先你需要收集一下证据，通过法院诉讼或者是报警
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    2020-06-13 16:07:29
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.37

  • 您这边有售楼人员的身份信息吗？钱是怎么给的？有证据的话可以主张对方返还的。建议您将手里的相关证据资料带上找律师帮您看后帮您想办法
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    2020-06-13 16:18:50
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• 

  李达

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  • 你好，这种情况涉嫌犯罪了，你可以试试报警，如果警察不管的话，建议你尽快收集证据，通过起诉来主张返还这个15,000块钱。
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    2020-06-13 16:21:20
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• 

  黄岭中

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  ¥0.37

  • 1、找到对方的身份信息，主要是身份证 2、找到与对方的聊天记录以及转账记录 3、以不当得利起诉，要求返还 4、或者以诈骗 报警、发律师函
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    2020-06-13 16:34:58
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.37

  • 您好，按照你的描述，这个售楼员也拿着钱去怎么疏通，如果是虚构事实，以非法债务为目的，涉嫌诈骗。，可以报警处理。你也可以与我电话联系，详细沟通。
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    2020-06-13 16:35:45
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• 

  李欢欢

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  • 41″
    自动转换：感觉她这种情况，那你真的什么角度来说吧，如果说确定对方拿着这个啊，房子本身就是底下的所有人买的都是这个价格并没有给你优惠，那么你那个之前给那个推销员，他手头一的那个人钱是可以要求他怎么退换？因为我们这边的技术条件他们就是啊，没有要按照我们的要求就给我们来就会所以说这个那个可以要回这个钱。
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    2020-06-13 16:52:28
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• 

  陈晨晓

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  ¥0.37

  • 如果你有证据证明这一点的话，你可以追究他的责任，比如起诉他不当得利返还就可以了，这个前提都是要有证据证明这一些比如聊天记录之类的都可以。
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    2020-06-13 16:54:07
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• 

  谌见平

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  ¥0.37

  • 27″
    自动转换：你好，你这种情况的话，还是当时当时是你们两个签了一个协议吗？签订协议的话，第二个就是你们当时转转，这个分被这个钱字，有没有证据啊？第三个就是你们当时这个这个通话呀，什么记录啊，有没有签这个协议内容啊？要看一看这些东西，然后再给你做个初步的答复。
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    2020-06-13 17:07:26
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  • 楼主：
    没有签协议，有转账记录和短信记录。
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    2020-06-13 18:30:22
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• 

  孙健

  律师

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  ¥0.37

  • 你好，这种情况下，可以联系售楼处，查明是售楼员的个人行为，还是单位行为，如果是个人行为的话，可以收集证据，向公安机关报警。
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    2020-06-13 17:12:20
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 如果能够证明当初的售楼员卖给你的价格确实与实际价格没有偏差，你们有聊天记录，转账记录，还有售楼员的身份信息，可以起诉售楼员不当得利。
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    2020-06-13 17:28:38
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.37

  • 13″
    自动转换：您好，这种情况下，您可以不当得利要求对方返还，然后准备好当时的转账记录，然后一些微信聊天记录这些东西，然后协商补偿去，反而给一起去看。
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    2020-06-13 17:29:18
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 如你所述，“售楼员也没有给谁就是她自己拿了”，那么，该售楼员的行为涉嫌职务侵占犯罪，你可以去公安机关报案。
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    2020-06-13 17:36:59
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥0.37

  • 11″
    自动转换：可以向这个员工直接聊天沟通，要求返还。
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    2020-06-13 17:46:22
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.37

  • 12″
    自动转换：你是转账给的吗？如果有转账记录可以去法院起诉，要求他退钱。
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    2020-06-13 17:50:53
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  • 楼主：
    是转账
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    2020-06-13 18:14:24
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.37

  • 您好，根据您的描述，如果您没有对该房产本身有错误认识，对方没有告知您是抵账房的义务，这种情况很可能无法构成诈骗。希望可以帮到你。
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    2020-06-13 17:56:06
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• 

  张梓萱

  律师

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  ¥0.37

  • 您好，您是否还保留有一些证据呢？另外这套房子的价格低于市场价多少呢？双方之间有无文字上的证据？最后一次给她钱的时间是何时？
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    2020-06-13 17:57:04
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  • 楼主：
    最后一次给钱是2017年2月底
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    2020-06-13 18:13:10
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-13 17:59:23
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• 

  李林

  律师

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  • 38″
    自动转换：他这个属于16，40，然后利用你的误解，取得了钱财，这样的话，他的行为应该是构成了诈骗，但是看你有没有留下书面的一些你们之间沟通的一些内容？然后就是他有没有出收据？因为你得有相应的证据才能去相关的公安机关报案，或者是说找到本人要求退还。
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    2020-06-13 18:04:37
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• 

  何勇

  律师

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  • 31″
    自动转换：您好，这种行为明显的属于不属于职务行为，属于他个人行为，所以要好处呢，首先考出来做个新公司，所以好多人构成诈骗，其实不勾人，抓住那里属于不当得利，你可以设计的地方，考试作废的证据和反起诉要求对方放了还不装得了。
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    2020-06-13 19:03:36
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.37

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-06-13 19:04:05
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，售楼员的行为是因为职务行为，代表的是售楼部，你可以找售楼部协商，协商不成，可以起诉解决。
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    2020-06-13 19:06:50
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• 

  陆畅言

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  • 10″
    自动转换：你需要提供相关的证据，只要求这个销售员返还。
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    2020-06-13 19:11:42
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 你要提供两件事情的证据，第一个就是你当时买房的价格和这个房子的实际市场价格是一致的，没有享受特殊的折扣，这一条看能不能找售楼处要的证明;第二个就是你实际付款给那个售楼员的凭证，有没有转账记录。然后拿这两样东西到公安局去报案，说这个售楼员诈骗。
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    2020-06-13 19:17:48
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果你是给的售楼员个人的，且有相关的转账记录，聊天记录的，你可以同时起诉员工和公司，要求返还钱款。
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    2020-06-13 19:34:12
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• 

  吕海

  律师

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  • ①首先，该售楼员的行为已涉嫌商业贿赂，亦可认定其行为构成欺诈。 ②建议您收集并保存该售楼员收受相关款项的证据，然后与该售楼员所在的企业协商退款事宜。如协商不成，你方可持相关证据向法院提起民事诉讼。 ③无论该售楼员现在是否仍在该公司工作，只要你方能够举证证明其曾索取相关费用的事实，则即可主张自己的权利。
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    2020-06-13 19:42:50
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• 

  马范君

  律师

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  • 36″
    自动转换：嗯，您好，这个这个这个朋友啊，你说的情况普遍存在，在在于对方有欺诈了，如果你有证据证明的话，可以结局和数数的这个这个原来的这个在宿舍工作，这个员工啊，当然还有别的技巧，比方说以不当得利啊来来来，起诉这个人们就是根据具体情况，根据聚聚聚跟他是什么谈的这个事什么证据来进行法律上的设计啊？说起来比较复杂啊，如果你想进一步理解，你可能去过你量量量身设计一款追索的这个法律方案。
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    2020-06-13 19:45:44
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，之前售楼员跟你要好处费的，如果没有开发票或者收据的，那就是售楼员个人的行为，你可以向开发商反应这个情况，通过开发商知道对方身份信息，然后可以起诉或者报警处理
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    2020-06-13 20:02:23
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• 

  郭峰

  律师

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  • 可以向法院以不当得利为由提起诉讼，需要你知道这个售楼员的个人详细信息，比如家庭住址，身份证号等，便于起诉。
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    2020-06-13 20:05:06
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，你这个钱是现金给她还是微信或者转账的？如果是微信或者银行转账，则你可以要求她返还，包括可以向法院起诉她
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    2020-06-13 20:08:50
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，有没有转账记录。如果是给的现金，有没有聊天记录等作为证据，这种情况下如果没有证据的话，是不容易认定的
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    2020-06-13 20:27:36
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• 

  袁忠

  律师

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  • 答谢
    66″
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    2020-06-13 20:48:56
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