房照问题

65位律师解答

• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.39

  • 可以起诉的，但是由于法律失效等等各方面问题还是存在一些障碍，必须运用具体的法律措施，一两句讲不清楚的，我就是专业房地产律师，请直接下单电话咨询。
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    2020-07-22 14:57:56
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• 

  李德颖

  律师

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  • 14″
    自动转换：如果你们协商不成的话，那只能是通过法院举证证明，看这个房子是属于谁的，然后让另一方配合你们办理房证，芳芳，芳芳不懂啊！
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    2020-07-22 14:58:59
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.39

  • 51″
    自动转换：挺好啊，你似乎呢？比如奶奶他们是借贷关系，就是你姑父将这个钱投入建造房子这个房子如果登记在在你姑父这边那个说这个房子就属于你姑父所有，如果说你已经购买了，俺姑姑父的这个房产，就是他他应该是接触过后如果不协助的话，你可以向法院基础啊，如果说你们之间没有房屋买卖关系啊，就是说你不能借，借了你们的钱建设的房子，那么说这个房子他是一个趋势，没关系的啊，因为奶奶也是没有关系的，他只是说先给奶奶借了这笔钱，你奶奶可以留给他场还债务就可以了。
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    2020-07-22 14:59:02
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  • 南晓峰 服务方：
    14″
    自动转换：啊，你说他当时借钱的说说完房子，这属于以房抵贷，但是没有书面的协协议没有证据，你看这个情况是很难得支持的。
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    2020-07-22 16:18:29
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.39

  • 你没有资格办房照，跟你有什么关系呀？你奶奶借的钱，如果有证据可以去找你四姑要求你四姑把6万块钱还回来。
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    2020-07-22 14:59:13
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 13″
    自动转换：啊，你要不要像这个纠纷啊？我之前没有处理过类似的啊，那么您这边可以联系私信我啊，我们可以私下的来讨论这个问题。
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    2020-07-22 14:59:25
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 25″
    自动转换：你先把法律关系弄清楚，到底是哪你奶奶出借的钱？还是购房，如果是购房，那么你可以要求办理房照手续，你如果是借钱的，那么这些还款就可以了，你不能把借钱给还款时，火车一台。
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    2020-07-22 15:01:16
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• 

  丁辉

  律师

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  • 10″
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    2020-07-22 15:01:48
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况当初盖房子的时候是怎么约定了，房子的归属。另外就是你奶奶借给四姑钱是怎么约定的？
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    2020-07-22 15:01:55
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.你四姑与你奶奶之间的借贷，跟办理房产证没有任何关系，你奶奶可以要求你四姑还钱，也可以把债权转让给你，再由你要求你四姑还钱，但是，你不能要求她们把房子给你，这是两回事。 2.如果你四姑她们之前有说过把房子给你奶奶，或者给你，那么，你可以要求对方履行，否则，你现在可以跟她们协商，你要房子，给他们免除债权，甚至可以给一些补偿。
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    2020-07-22 15:02:00
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  • 陈华明 服务方：
    1.你需要让你奶奶提供相应的证据，对方会给房子，比如书面协议，比如聊天记录，比如没某有利害关系的人的证人证言。然后让对方履行协议，如果不履行，可以起诉到法院 2.如果你奶奶将相应的权益转让给你，需要征得你四姑的同意，否则，你只能拿到债权，无法要求你四姑履行办理房产证的义务。
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    2020-07-22 16:32:42
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• 

  徐铭

  律师

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  • 13″
    自动转换：您好，这这一类的问题建议啊，这是我的本人建议，之前也接触过，咱们需要开一个家庭会议，那这种情况咱们能把这个事情一次性解决。
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    2020-07-22 15:02:30
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• 

  张兴建

  律师

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  ¥0.39

  • 这是两个关系，18年前你奶奶借给你四姑的钱，属于民间借贷，你奶奶可以向你四姑主张还款。 你要求你四姑把房子给你，并没有合法且正当的理由。 这事如果是你奶奶要你四姑还钱，不还钱就把房子给你，还得你奶奶发话，然后你的大二三姑和舅舅一起出面解决，不然你四姑凭什么给你房子？
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    2020-07-22 15:02:46
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• 

  邹佳海

  律师

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  ¥0.39

  • 嗯，这一点你需要注意，这个四姑的想阻止是什么原因啊？这里没说，但是我们不管什么原因，关键不在她，关键是你的奶奶（如果房子是她的话，你也没说房子是谁的登记谁名下）愿不愿意把这个房子给你，如果她愿意的话，她最好是写一个遗嘱或者是一个协议，还有就是说必须得要有见证人为好，就证明她把这个房子要给你。给了以后，你就可以拿这个去起诉你的四姑，她不是要阻止你吗？只有你奶奶同意了，以后这房子完全归你是吧，她也就没什么话说了，她说话也没什么用了，这一点就是个关键。
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    2020-07-22 15:02:48
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.39

  • 首先要看你的具体诉求是什么。如果是索要借款，则可能出现超过诉期的问题。但可通过补写借据等方式解决。如果是索要房产所有权，可通过自书证明或者签订购房协议方式解决。如有具体诉求可选择我的图文一对一服务。
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    2020-07-22 15:05:36
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 目前，农村和城市建房均需要审批，首先了解你亲戚建房是否经过有关部门审批，如有审批，则可到相应部门提出异议，并提交自己的土地及房产方面的证据，以此确定对方行为不合法，如果对方房屋已经建成，则在确认后可能会采取协商方式，给予你家补偿；如果尚未建成，则可组织有权部门通过你家亲戚的建房申请。如没有审批，则农村到乡镇土地站、城市到国土部门反映你亲戚的违法建房行为，然后由有权部门采取拆除等措施，并对你家亲戚进行处罚。 希望对你有所帮助。
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    2020-07-22 15:05:46
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• 

  王海英

  律师

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  • 你好： 根据本人办理和调解过的类似案例来讲，目前最好的办法是你们所有的家人开一个家庭会议，这样这个事情比较好解决，也能快速高效一些。这是本人的建议。
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    2020-07-22 15:05:54
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 您好，如果您的四姑拒绝给你办理房照 需要让您的奶奶起诉您的姑姑和姑父主张还款，协商不成，只能走诉讼程序来主张借款 但是您无权强迫您的姑姑进行还款
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    2020-07-22 15:07:47
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• 

  巴波

  律师

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  • 首先确定一下上述两方之间是什么关系，是借贷关系？还是房屋买卖合同关系？如果是借贷关系的话，那么借款期限届满后，出借人可以要求借款人偿还本息（需要约定利息）。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-07-22 15:07:48
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 54″
    自动转换：你介绍那个情况，你你奶奶把钱借给你四姑你四姑盖房子那就是和你奶奶是一个接待关系啊，你这个房子的应该还是你那个四姑的房子的是吗？你怎么会把你的床照呢？你的意思是，欠款不还了然后把那个房子就做当做那个你奶奶的遗产，然后由你来继承吗？这个法律关系呢，还得有同意呢，不同意那你们这个方案是协商不成的，那既然你都承认这是借贷关系，那你那三万块钱，六万块钱顶多是利息，其他的没有房产，房子还是人家的？
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    2020-07-22 15:08:16
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  • 许家苗 服务方：
    41″
    自动转换：看着你这个补充啊，那就是协议啊，你们当时是还房子有这个协议，如果有协议的话，那就可以了那这个房子呢，就是里面的不给你办理手续，那么你拿这个合同去起诉他，再说你手中一定要有合同有协议啊，我们约定这个房子是给你们的，否则的话，那你就没有意义了啊你就你就你就完不成你说说说说房子的问题可以强制他交给你们，这就是怀孕的作用。
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    2020-07-22 15:09:28
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• 

  吴炜

  律师

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  • 你如果当时是借钱给你的四姑，那你要房子应该是得不到支持的，因为你没有和她说是你出钱盖这个房子，你只能向她主张还钱
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    2020-07-22 15:09:01
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你咨询问题的表述思维太乱，不知道你想表达什么？
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    35″
    自动转换：你究竟想表达什么？奶奶借钱给事故，不管是事故还是事故户，这套房屋是你事故，父亲亲戚投资建房，不是你奶奶的房产就打算这套房子是你奶奶奶的名下，不是奶奶对你的证明你也没有权利过户到你名下。
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    2020-07-22 15:09:47
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你借钱给你姑姑，和这个房子有什么关系呢？房子有建设规划的手续吗？是不是合法建筑？房子现在是谁的名字？是开发商的名字吗？
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    2020-07-22 15:10:17
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• 

  苏安娜

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 债权和物权是两个概念，对方的还款责任不等于你当然取得房子的所有权，除非你能证明，当初协议约定，你出资建设，房子归你。整理一下证据吧，
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    2020-07-22 15:14:19
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• 

  黄浩

  律师

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  • 13″
    自动转换：我觉得你要单从法律上来说你这个搞不赢啊，搞不赢，只能会说以借款的方式，要是对方返还借款还差不多啊！
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    2020-07-22 15:19:19
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• 

  白亚丽

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  • 不是说当时是以买房子的名义借的钱，到时候就应该换房子，就算当时曾经说过，还房子也没有用，因为这只是单纯的一个借款关系，要还也是还钱，跟房子没有关系
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    2020-07-22 15:19:49
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• 

  罗超

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  ¥0.39

  • 你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找我们专业律师，帮你排忧解难。 搜集证据，主张你的权利，具体情况具体分析一下。谢谢
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    2020-07-22 15:20:08
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• 

  刘学强

  律师

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  • 根据你陈述的案件事实，做出如下分析意见仅供参考。 开发商和你奶奶签订购房协议，然后去房管局办理房产证就可以了。
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    2020-07-22 15:22:11
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• 

  赵静

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  ¥0.39

  • 你好，借款时是否有相关协议，约定房屋归你奶奶所有；或者房屋买卖协议等证明房子归你奶奶所有，确定了所有权才可以要求办理房产证的事宜。
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    2020-07-22 15:26:47
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• 

  王宝珊

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  • 你好，由于现在房子还没有房产证所以无法进行确权只是具有使用权，按照你所描述，当时借款时只有口头协议并没有书面协议，建议尽量让你的奶奶在清醒的时候与你的份书面协议明确约定好该房子的归属或者约定好借款的数额。
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    2020-07-22 15:34:10
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• 

  李鸿超

  律师

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  • 具体以你们借条为准，这个只有当事人最清楚，不能现在房子值钱了又以这种形式要求偿还，但当时确实承诺如此的不受影响，换句话说这六万如果对方不愿意还，您这边已经超过诉讼时效，也就是说您奶奶已经失去了胜诉的权利，除非对方愿意或您中途一直有催款。
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    2020-07-22 15:35:36
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• 

  李国民

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  • 16″
    自动转换：啊你好烦躁，没有你可以那么通过去不动产登记部门办理，只需要将那相应的费用即可办理，关于借给你十部的钱可以通过很需要求法法法还不成可以输送点。
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    2020-07-22 15:47:44
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 你好，亲属之间还是尽量协商，让长辈出面，不要伤了和气，也不一定人家就想要房子，或者不给还钱。实在不行了起诉解决。
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    2020-07-22 15:51:30
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 52″
    自动转换：嗯，你这个情况比较复杂，首先得证明当时你们啊，你奶奶给你把这个四姑父也给他们牵这个当时是怎么约定的？最好有书面的约定，没有书面的话，如果说有可能的，但是也得口头有证明与证明才能说这个房子归你奶奶如果说没有这些证明的话，那么一般按照一般理解，应该属于民间接待啊，你姑父只有把这个，而且以及这么多年的利息返还啊即可，但是但是建议还是手机下认证物证，然后进行一个有序就是就是啊，不管怎么说？应该是按你说的，如果说你说的说的是实话，实话，这应该是因为接待是为买卖。
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    2020-07-22 15:53:07
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 房子在哪？ 你们之间就是借款合同纠纷，如果要办产权证，先析产，证明房子是你们的。 拿着判决办证也行。
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    2020-07-22 15:58:26
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• 

  韩亚锐

  律师

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  ¥0.39

  • 你好。你的表达不清楚，无法提供精准法律服务。不知道这是什么房子，是村里的吗？当时借钱约定还房有书面证据吗？
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    2020-07-22 16:18:25
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• 

  杨力

  律师

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  • 26″
    自动转换：这个帮我当时建的时候，这个是这个，前面房屋买卖合同是什么秘密？切切的然后呢叫帮我的房款是这个名字，就是放款的手续是角角方块的，这个手续是谁的那个啊？这个房屋买卖合同是是一个民族的钱呢？
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    2020-07-22 16:20:30
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• 

  李新宇

  律师

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  • 22″
    自动转换：啊你好嗯，这个主张房子的份额呢嗯，是可以和对方协商啊，协商不成的话可以通过法院起诉啊，因为你们之间是是自以前的时候有协议吧，就要是有协议或者是现在对方承认也行啊不如果不承认的话，就只是一接待关系啊，所以不到房产份额。
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    2020-07-22 16:20:55
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，由于现在房子是没有房产证，无法进行确权，只是存在使用权按照当时借款时只有口头协议并没有书面协议，尽量让你的奶奶在清醒的时候明确一下借款的数额和房子的归属。您这边可以点击一下右上角的答谢。随后可以和我详细沟通。
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    2020-07-22 16:28:23
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• 

  赵严

  律师

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  • 这个呢最好还是让你奶奶来出面协调解决，看看你四姑父是什么意图，是归还借款还是归还房子？如果他承认这个借款的话，那么你可以主张要求你四姑父返还本金加利息，如果你四姑父承认这个钱是用于投资建房子话，那么你可以要求你四姑父将办房产证的材料交于你奶奶，如果以上两种情形，通过协商的方式解决不了的，你可以向法院提起诉讼，要求解决该纠纷。
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    2020-07-22 16:29:27
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-07-22 16:33:33
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• 

  尹朝存

  律师

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  • 有当时的协议吗？如果没有的话，需要准备以上证据材料，建议委托律师办理。继续与对方协商，协商不成，可以起诉？
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    2020-07-22 16:38:20
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• 

  于伏海

  律师

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  • 64″
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    2020-07-22 16:42:08
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• 

  韩文华

  律师

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  • 19″
    自动转换：这个的话嗯，一如果说倒是说是换房子，现在不换了的话嗯，只能形成债权关系也说说法律上只能要求他还钱，要求换房子嗯，法律上是不支持的。
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    2020-07-22 16:52:08
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• 

  徐欣

  律师

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  ¥0.39

  • 您好，借款关系和买卖关系是两种法律概念，您如果能够举证证明18年前确实约定“是用房子来偿还所谓借款”这其实也属于买卖法律关系。而且本案可能已经过了诉讼时效。
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    2020-07-22 17:00:37
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• 

  刘锐

  律师

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  • 如果当初向你奶奶借钱并告知建房后把房子给你奶奶，则现在你可以以你奶奶名义起诉你四姑，要求归还办理房屋产权的手续。如果当初没有说把房屋给你奶奶，则你四姑只属于借款，只归还借款及利息。
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    2020-07-22 17:04:27
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.39

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-07-22 17:06:38
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这种情况下建议你们双方可以先协商处理，那么如果协商不成，行的可以搜集相关的有力证据，直接向法院起诉处理。
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    2020-07-22 17:10:41
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，趁你奶奶还具有完全民事行为能力的时候，可以让奶奶和你四姑补充一份协议，或者保留和你四姑四姑夫关于房产约定的录音，都可以作为证据
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    2020-07-22 17:17:28
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• 

  何勇

  律师

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  • 36″
    自动转换：嗯，房子能不能把他让你过去转一圈？呃，你的事故和你奶奶是怎么约定的约定呢？要有证据，你看是口头的还是口头的，需要证据证明，呃，开始下面的书面的是否达成协议，如果明确，如果有明确约定，呃，不还钱呃，过户房子的话，有证据证明是可以要求哪儿的地方配合半句故事血之魅王诗龄来一点儿健康了？我再去。
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    2020-07-22 17:17:58
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，首先要确定该房子现在的所有权是谁？只有所有权人赠与或买卖给你，你才能办理房产证，如果应当属于你奶奶所有的话，也是需要有证据的
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    2020-07-22 17:18:01
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 也就是说，实际购买人是你的祖母，别人借名买的房屋，如果你祖母的出资是全部的，你可以主张返还房屋，如果不是，一般按照民间借贷关系走
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    2020-07-22 17:19:23
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• 

  谌见平

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好像这种情况的话，你可以兼职人民法院，就是要扼要要要你这个经济啊，旅行办理这个履行义务，可以申请法院进行，也就可以放心情一个极速极速就可以把这个问题解决掉。
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    2020-07-22 17:34:45
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• 

  王焕

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  • 要看你奶奶是借钱还是买房呢？如果是买房，奶奶可以要求把这个房子过会再来的冥想，也只是你奶奶可以有这个权利不是借钱，如果是借款可以要她借款还给你们。
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    2020-07-22 17:44:14
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种情况可以去法院起诉，要求对方配合办理房屋证照手续。胜诉后，申请法院强制执行，如果对方不配合，可以对他拘留罚款。
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    2020-07-22 17:58:21
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• 

  王廉

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  • 你好，借款的时候不可以约定以物抵债。所以你要主张当时是买卖合同。以买卖合同纠纷为由起诉开发商，要求办理不动产登记。
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    2020-07-22 18:48:33
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• 

  鲁强

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  • 30″
    自动转换：你好，那个借款是借款和房子能扯上什么关系呢？如果是借款的话，那就直接是返还借款就可以了，如果他是购买这个房子的话，那这个房子的话是以借款的名义购房还是就是你奶奶出租，如果算以你奶奶的出资的话，那你们是可以分，如果是以借款为由买房子的话，那这个房子和你们没有关系，只能是要求她返还这个借款。
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    2020-07-22 18:52:00
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• 

  李鑫

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  • 32″
    自动转换：您好，根据您的描述，竟然18年前欠钱六万啊，已经约定盖好房子之后啊，这个房子的权属是你奶奶还是给你，如果约定了你奶奶的话，那这个房子就是你奶奶的，如果约定是给你的，那这个房子就是给你的，你只能通过到人民法院起诉的方式要求对方协助办理方法，希望能帮到。
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    2020-07-22 19:23:11
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• 

  陈光文

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  • 13″
    自动转换：你好像像你说的这个情况，如果是大大家都是协商不了的话，那可以向法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决。
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    2020-07-22 19:29:51
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• 

  侯艳霞

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  • 你好，根据你的描述，首先你奶奶需要证明借款是存在的，另外还要有证据证明是给房子，因为如果约定的是还房子，那就不是民间借贷了，最后，可以以奶奶为原告起诉到法院主张权利。
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    2020-07-22 19:31:52
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• 

  吕海

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  • ①从您介绍的基本情况来看，办理该房照存在相当的困难。这需要你方举证证明你方在近十多年内自知道或者应当知道能够办理房照之日起一直主张相关人员配合办理房照。 ②除前述证据以外，你方还需举证证明当初您奶奶借款给您的四姑，而四姑曾经承诺在房屋建成之后，房屋所有权归您的奶奶。 ③在保存相关证据之后，你方可与对方协商配合办理房照的相关事宜，必要时可请当地人民调解委员会对此组织调解。
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    2020-07-22 19:33:24
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• 

  张超

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  • 借款时约定以房抵债，属于流质契约，法律上无效。如果购房合同是以你四姑名义签的，只能双方重新签个协议，约定以房抵债。否则只能要求还钱，不能要房。
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    2020-07-22 19:58:33
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，一定要提供相关证据证明你所描述的事实情况，也就是当时该笔钱款建好房子后，有对方返还房子，给你的奶奶你，你奶奶拥有实际的房产所有权。协商处理不成，可及时向法院起诉，由法院判决确认房子的产权。
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    2020-07-22 19:59:24
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“四姑夫投资自己亲属盖房子”，因此，该房产权利人为你四姑夫。你奶奶与四姑夫之间是民间借贷关系，所以，“我想办理房照”但并没有依据可以让四姑夫把房产证办给你。
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    2020-07-22 20:28:51
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• 

  孔繁越

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  • 10″
    自动转换：这种情况下，可以先协商来解决，哦哦，可以。
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    2020-07-22 20:51:53
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 奶奶可以留有遗嘱，并办理公证，也可要求对方按协议进行给付房屋，也可要求对方给付金钱，但一定要提供相关证据。
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    2020-07-22 20:55:12
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• 

  樊传恒

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  • 答谢
    41″
    自动转换：按照您的描述，借款至六万块钱应当有证据，或者是可以以可以取得证据，比如说微信聊天，记得截图啊，或者是转款的和转款的记录都可以作为证据证实确实有这个阶段，但是如果你有证据有合同约定你和你四姑父之间这个约定啊，借600块钱，然后还款是以还房子的形式，如果能证实可以，但是看这个目前这个状况，她不会承认，所以说你只有一要求对方还款，组织证据起诉，要求他还款这六万块钱，这样是比较稳妥的。
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    2020-08-26 16:53:54
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