家庭房产纠纷

61位律师解答

• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 10″
    自动转换：让你奶奶出去，这个遗嘱或者说是去做一个赠予公证都可以。
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    2020-08-12 08:29:50
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  • 楼主：
    老太太身体不好快90了，意识还算清楚，不过脑血栓，这样做公证能行吗？
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    2020-08-12 08:34:36
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  • 蒋巍巍 服务方：
    21″
    自动转换：那就是你情况的话，估计公证处不会给你们去做公证，那到时候如果说在到他的身前，没有留下纸质版的东西的话，那你们这个到时候只能很有可能会涉及到这个遗产纠纷，然后打到一产关关关关关关。
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    2020-08-12 08:42:03
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这个情况最好是让你奶奶写一份赠予声明，是赠予给您父亲和你叔叔的，并且最好去公证处进行公证。对方胁迫你奶奶签了协议，可以报警处理。
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    2020-08-12 08:30:50
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  • 楼主：
    老太太身体不好快90了，意识还算清楚，不过脑血栓，这样做公证能行吗？如果我们这样要求她，她要是犹豫呢，毕竟都是自己儿子，老太太不愿意走那么办
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    2020-08-12 08:36:07
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  • 孙杭林 服务方：
    神志清醒，意识表达正常，可以去做公证的，主要还是看每个公证处的具体要求。可以向当地公证处进行咨询办理。
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    2020-08-12 08:39:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，这套房子与你大爷本人没有任何关系，只是属于您爷爷的一半，您的大爷有权利继承。但是如果以胁迫起诉法院不会受理，应该由您的奶奶作为原告起诉，所以起诉主体不合格法院是不会受理的，您不必担心
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    2020-08-12 08:30:54
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• 

  陈华明

  律师

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  • 91″
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    2020-08-12 08:31:14
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  • 楼主：
    我奶现在身体越来越不好，如果那样的话我们该怎么办
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    2020-08-12 08:39:04
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  • 陈华明 服务方：
    1.可以让你奶奶她将你大伯，你爸爸，你叔叔叫到一起，然后协商一下，关于你爷爷的遗产做一个分配，比如该给你大伯的补偿就给他，剩下的部分他们自己分配。 2.关于你奶奶她的财产，可以订立一份遗嘱，按照她的意愿进行分配，比如你爸，你叔尽的赡养义务较多，那么多分配遗产，遗嘱上可以让四个人一起签字。如果你大伯不签，那么，你们最好录视频。
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    2020-08-12 08:47:03
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• 

  杨力

  律师

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  • 28″
    自动转换：这个老人啊，这个房产的话，可以通过这个这个一组的方式啊，这个给这个好给其中的法律经常让人或者说人所以说你这种事情呢，就是老人写一个遗嘱啊，正式这个这个方法是给您这个父亲还有您那个什么叔数的啊，这样就可以了，一个小时后。
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    2020-08-12 08:31:44
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，要证明你奶奶转让房产的时候有独立的意识，表达清楚，这个转让行为就是有效的。
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    2020-08-12 08:32:15
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• 

  刘震

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  • 您好，您的问题较为复杂，可以与我详细私聊，发送一下相关的书面材料。可以不用单独下单私聊，只用把这一单答谢给我就行。
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    2020-08-12 08:32:26
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• 

  邵丹丹

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  • 由于不知道你奶奶签了一个什么样的协议，所以说现在谈应对方式还为时过早，但是呢，无论签什么协议，是买卖也好，还是说哪些声明也好，最主要的一点呢还是真实意思的表示。如果不是真实意思或被胁迫的，那是无效的。
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    2020-08-12 08:33:43
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• 

  徐欣

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  • 13″
    自动转换：建议让你奶奶去写一份遗嘱，最好是去公证处取公证就是公证遗嘱给你父亲和你说三叔啊。
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    2020-08-12 08:35:26
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• 

  王宝珊

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  • 您好，现在要以存在胁迫起诉，需要您的母亲作为原告起诉老二老三来申请撤销，老大是无权以此理由起诉老二老三来申请撤销买卖协议，法院也不会立案
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    2020-08-12 08:35:32
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• 

  邓启亮

  律师

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  • 101″
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    2020-08-12 08:35:34
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• 

  丁辉

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  • 27″
    自动转换：嗯，你好，你的问题看过了，嗯，房子在你父亲和你叔叔的名下，对吗？如果这种情况下，从表象来看，房子属于你父亲和你叔叔两个人的，嗯，如果需要详细解答呢，可以联系我的服务，这个电话咨询或者语音咨询给你详细的分析一下。
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    2020-08-12 08:35:43
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• 

  孙健

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  • 您好，这种房产已经处分房产证上已经记载为您父亲和三叔，视为产权已经转移。此种情况非经诉讼不得更改。即使您的祖母在事后签的协议，与该项房产处分，相违背，也不能对抗房产的登记
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    2020-08-12 08:37:02
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 30″
    自动转换：啊你好，这个事情不用担心，既然房产证已经过户了，无论是按买卖也好，而且是按赠与，而这套房子就属于，嗯，你父亲和你三叔的了啊，至于说其他的协议啊，现在都不管用啊，就是说这个房屋赠予呢或者买卖而已登记未过户的这个条件和维持这个收益率的公式条件，嗯，即使他们在签订的协议，由于所有权已经转移了，呃，那也是无效的。
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    2020-08-12 08:38:25
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  • 南晓峰 服务方：
    25″
    自动转换：不在你俩的算式的时候，无论是按照买卖，还是按照赠予只要货货给你，你和你的父亲，还有三叔这就发生了所有权转移的效力，那么说，即使你奶奶还有你大爷，他们之间在签订协议，但是也改变不了，说一下就事实，即使走法律途径也不会得到支持的。
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    2020-08-12 08:45:48
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• 

  滕月辉

  律师

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  • 按你所述情况，可以让你奶奶写情况说明，或者录音录像说明都可以，最好有两位旁人作证，签字或在录音录像里作证，并载明日期时间。
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    2020-08-12 08:38:35
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 估计你大爷是要求你奶奶写一份变更的遗嘱，特其房产指定继承给你大爷，如果当时，你父亲和你三叔都是以买卖的形式向你爷爷和奶奶购买这套房屋，并且已经实际获得房产证，你大爷无论如何是没法改变事实的。
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    2020-08-12 08:39:34
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  • 黄振波 服务方：
    如果无法识别你奶奶所签订的文件是否对你们父亲或者三叔自己到利益上的影响。可以引导奶奶主动通过报警的形式，表述当时大爷是胁迫你奶奶签名按手印，用于证明大爷是以胁迫，误导，趁人之危或者是引诱的方式，让奶签订的协议是无效的。那就可以完全推翻你大爷手中所持有的这份证据来源的合法性。
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    2020-08-12 08:50:04
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  • 黄振波 服务方：
    通过报警之后，民警会组织你奶奶以及你大爷分别做笔录，只要你奶奶如实陈述你大爷破你奶奶签订相关的协议书，民警会要求你大爷提供被签订协议书的文件，如果确认是属于你大爷胁迫奶奶签订的协议书，你奶奶可以要求派出所出具报警回执或者是出警记录，并且可以要求派出所复制笔录进行保存。
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    2020-08-12 08:58:09
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• 

  郭靖

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  • 已经通过买卖形式出售给你父亲和三叔，并且不动产权证登记的是你父亲和三叔。房子实际上已经与你奶奶无关。即使订立了遗嘱，处分房产也无用也无用。 问题的关键在于，你们是否根据合同支付了对价，你大爷可能会以此为借口，让你们支付。 如果没有支付对价，最好是去做个形成一个交易记录，你们把钱转到奶奶银行卡里，奶奶从银行卡取出现金，返还你们。即使诉讼也有理可依。 如果已经支付了，你大伯说合同不是老人自愿签订，举证责任在他，老人如果是完全民事行为人，到时庭上可以作证反驳。
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    2020-08-12 08:41:02
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• 

  夏午

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  • 你这个房子不是已经过户完成了吗？房产证如果写的是你爸和你三叔的名字，那么这个房子就已经属于你爸和你三叔了。如果你奶奶还有其他的财产，可以让你奶奶现在就立个遗嘱，并且去经过公证，把他现有的财产，留给你爸和你三叔。因为你说你大爷让你奶奶签了一个协议，这个协议时间是在前的，你们再让你奶奶写一个遗嘱，并且经过公证，这个效力就会比之前那个协议的效率更高。
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    2020-08-12 08:42:07
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，当然可以让奶奶签署一份声明，声明该房产是奶奶自愿给你父亲和你叔叔的，并且只赠予或者只留给他们，其他子女没有权利索要
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    2020-08-12 08:42:12
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• 

  赵宴敏

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  • 这个房子是两个人的名字，就是这两个人的共同财产。和其他人没有关系，不论他写什么材料，都改变不了这个事实。 从法律上讲，如果老大想要回房子，就需要证明，这个房子是你们胁迫老太太，但这个证据，找不到的。 其次，你们可以让老大交赡养费，让他还钱给老太太。
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    2020-08-12 08:42:26
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 19″
    自动转换：既然房产证已经过户到你爸爸和三叔名下，那么房子就属于你爸爸和三叔的财产，你大伯是要不回的，而且你大伯要你奶奶签字的协议，你爸爸和三叔可以主张是无效的。
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    2020-08-12 08:43:18
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• 

  李鑫

  律师

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  • 110″
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    2020-08-12 08:45:33
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• 

  罗超

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  • 房产纠纷的吧。他身体不算太好，你副本个人撒是吧？ 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-08-12 08:49:22
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• 

  吴炜

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  • 其实这个房子确实不能全部给你爸爸和三叔，因为如果这个房子是你爷爷奶奶的共同财产的话，有一半是你爷爷的，在你爷爷去世后就是他的遗产，由奶奶，三个父辈共同继承
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    2020-08-12 08:50:41
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• 

  鲁强

  律师

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  • 14″
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    2020-08-12 08:50:49
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• 

  李新宇

  律师

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  • 17″
    自动转换：你好，你说的这种情况建议让你的奶奶啊，写一份遗遗嘱，明确把这个房子啊，有你父亲和你叔叔继承啊，并且做个公正，或者是写写一份继承继承协议啊，做公证也可以。
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    2020-08-12 08:54:55
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• 

  巴波

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  • 如你所述，老人的房产系买卖过户给你父亲和叔叔的，通常是需要有买卖合同的、交税的，且买卖系真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等因素，建议搜集证据以巩固上述买卖合同的效力。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-12 08:54:56
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，根据你的描述情况，你的父亲兄弟三个，只有你叔和你爸赡养你奶奶，你的大伯父平时不怎么过问。现在因为你奶奶将房产过户给你叔和你爸，你大伯父要去法院提起诉讼，并让你奶奶在一个不明文件上盖了手印，这种情况下，你伯父可以去法院起诉，你们积极应诉即可，你奶奶目前健在，并不识字，你大伯父的文件可能不具有法律效力。
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    2020-08-12 09:02:11
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• 

  刘凯

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  • 40″
    自动转换：这个房子是你奶奶的个人财产，你奶奶想赠予给谁都可以，这个是没有规定的，如果说你奶奶自愿赠与你付钱，和你三叔啊，别人是无权要这个房子的，另外如果说是嗯奶奶不幸去世了然后他也没立遗嘱，没说把这个房子具体给谁？如果有证据能证明你大爷没有啊，就是没有那个抚养的义务，就是没尽抚养的义务吧，他也没有权利去继承这个房子吧，但是这些都需要证据。
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    2020-08-12 09:19:42
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  • 楼主：
    怎么收集这个证据啊
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    2020-08-12 09:22:32
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  • 刘凯 服务方：
    14″
    自动转换：您说哪方面的证据是奶奶奶把房子赠予给您父亲和三叔的证据还是证明你大爷没有尽赡养义务的证据那种证据？
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    2020-08-12 09:25:10
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  • 楼主：
    对我们有利的证据啊
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    2020-08-12 09:28:38
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  • 刘凯 服务方：
    28″
    自动转换：如果奶奶这样，现在的话，可以让他写一个协议，把房子赠予给父亲和三叔，这样就比较稳妥了，另外也可以写一个遗嘱，就是奶奶过世以后啊，把房子留给你的父亲和你三叔都可以，这两种我我认为赠予比较保险，因为现在就可以生效了。
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    2020-08-12 09:31:24
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  • 刘凯 服务方：
    29″
    自动转换：另外，再搜集一些你大爷，不进不进那个山药义务的证据，比如电话录音了，或者是邻邻居邻居的证言呀，就是平时和你奶奶接触的人的证言可以证明他基本没有尽赡养义务，这样的话，即便最后没有意义，他也分不到财产，有其他问题可以跟我下单。
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    2020-08-12 09:32:02
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果前期是通过买卖的形式，并且已经过户完毕，说明这个房子已经是你们的了，即使你奶奶写证明，因为房子不是她的，他就无权处分
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    2020-08-12 09:20:27
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• 

  崔兵

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  • 可以写一个证明，还可以进行调查取证，等等具体收集证据是一个完整的链条，需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询，祝您顺利。
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    2020-08-12 09:20:39
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• 

  徐铭

  律师

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  • 23″
    自动转换：哦，是这样，咱们这个国家不动产是以登记为准的，这样说房产已经过户了，过户完之后想到一个成语完璧了啊，如果说买卖的话，他已经是买履行完毕了，这这种情况的后期再写就没有权利处分了，所以说具体是什么情况？咱们要看到这个协议具体内容才能下一个准确定义。
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    2020-08-12 09:22:33
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-08-12 09:23:56
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 164″
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    2020-08-12 09:29:17
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  • 楼主：
    那我们怎么举证呢，怎样收集证据
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    2020-08-12 09:37:12
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  • 许家苗 服务方：
    32″
    自动转换：这个举重啊，如果锡场诉讼当中都会用到的，就是说如何举重，那就是你这个实体，这就是戏，你奶奶不能胁迫呀，应该有他追任，然后他否认的意思表示，然后那反正你没有没有想法，就是最新的一次表示。
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    2020-08-12 09:49:14
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，既然你父亲和你叔叔已经买了该房产，而且名字也是他们的了，那就与你奶奶无关了，你大伯写什么也没用了，更何况是胁迫你奶奶签的，这种一般无效。
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    2020-08-12 09:48:19
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• 

  张凤启

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  • 24″
    自动转换：既然房子的户名是您爸爸和三叔的那个房子的所有权人，就是你爸爸和三叔，其他人无法占取，所以这个情况不需要选其他的协议。
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    2020-08-12 09:48:36
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  • 张凤启 服务方：
    24″
    自动转换：既然房子的户名是您爸爸和三叔的那个房子的所有权人，就是你爸爸和三叔，其他人无法占取，所以这个情况不需要选其他的协议。
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    2020-08-12 09:48:40
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  • 张凤启 服务方：
    24″
    自动转换：既然房子的户名是您爸爸和三叔的那个房子的所有权人，就是你爸爸和三叔，其他人无法占取，所以这个情况不需要选其他的协议。
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    2020-08-12 09:48:45
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  • 张凤启 服务方：
    24″
    自动转换：既然房子的户名是您爸爸和三叔的那个房子的所有权人，就是你爸爸和三叔，其他人无法占取，所以这个情况不需要选其他的协议。
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    2020-08-12 09:48:49
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• 

  任宇飞

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  • 《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人（法定继承以外的）继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。 立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。
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    2020-08-12 09:48:39
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• 

  刘锐

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  • 根据你的描述，你奶奶签的协议应该是对你父亲和你三叔不利的。最有效的办法是在你奶奶在世时，既然房子在你父亲和三叔名下，直接将房屋进行分割。分为你们两家各自所有。没有了房屋，你大伯的协议也就无用了。
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    2020-08-12 09:50:30
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• 

  陆畅言

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  • 33″
    自动转换：你奶奶如果说能够选一个使房子志愿给使你爸和你三叔的那是最好不过也不可能得到全部，因为你爸的这一部分还是呃，通过继承法的规定来继承的，你妈没有权利来处置你把这份财产？
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    2020-08-12 09:54:29
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• 

  张梓萱

  律师

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  • 您好，不知您指的这套房子是奶奶的个人财产还是与已故爷爷的夫妻共同财产呢？现在是有不动产权证书的吗？在民诉法中，讲究的是谁主张，谁举证，对方说您这边胁迫老人，需要他去证明，而不是您证明您这边没有胁迫。
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    2020-08-12 09:58:41
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  • 楼主：
    我大爷让我奶签签的怕是说我们胁迫她的协议，这样我们被动吗？
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    2020-08-12 10:02:33
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• 

  李创

  律师

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  • 你好，这种情况，最好是你奶奶再立一份遗嘱，把房子给你爸和三叔。之后去公证处做公证就可以了，还有问题可以联系我们咨询
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    2020-08-12 10:09:45
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• 

  苗世静

  律师

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  • 43″
    自动转换：如果当时是走着买卖，那么先把房子嚯嚯嚯嚯嚯嚯，3度每箱的话，那么这个房子原则上可能会有利润问题就属于爷爷爷爷奶奶的，反正是一种东西，都是一场，这一部分是有，嗯，奶奶奶，还有你三个人，结果三个孩子来继承你，别人送了你还是没有成熟，就这个样，这一把就因为这个也有一定的问问题，嗯，最好在那里面的单独写一个写一个，写完作业帮他们一下，这一下那一部分包括集团应该也没办法找你给你爸爸发来。
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    2020-08-12 10:11:29
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 62″
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    2020-08-12 10:14:45
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• 

  黄浩

  律师

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  • 13″
    自动转换：其实你这种情况可以走一个继承啊，如果是买卖的话也没问题，那么漫画也没体现，现在体现出那种资金类的交易就可以。
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    2020-08-12 10:15:35
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• 

  孙成山

  律师

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  • 12″
    自动转换：这个到诉讼当中是可能是看证据的，继承分为遗嘱继承法第一张把把那个上第一位为父母配偶子女当地一次也没有的情况就是成人的第二选。
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    2020-08-12 10:28:25
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• 

  韩文华

  律师

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  • 14″
    自动转换：你这个问题想相对来说是比较复杂的建建议你这个自信体现一个一对一的资金，或者是带好相关材料的65，52根律师面对面的进行一个咨询嗯。
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    2020-08-12 10:31:55
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• 

  张超

  律师

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  • 以买卖形式过户，但实际上没有交付房款，将来可能对你们不利。如果你奶奶头脑还清楚，最好还是做个公证，声明房子是赠与他俩，只是以买卖形式过户。
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    2020-08-12 10:39:26
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，建议让您的奶奶写一份遗嘱，明确说明这套房子是给你的父亲和叔叔的，然后呢，拿这份遗嘱去做公证，法律效率更高。您这边有不懂的可以点我的头像，详细沟通
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    2020-08-12 11:36:59
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• 

  韩亚锐

  律师

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  • 你好。当时房子过户时约定买卖，有没有支付对价呢？如果已经支付对价，且房子当即过户。后续您大爷手里如果有奶奶的遗嘱，那么该房产也不是老人的遗产了。
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    2020-08-12 11:50:41
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果该房产是你爷爷奶奶的共同财产，并且是在你爷爷在世的时候过户给你们的，程序是合法的，对方说胁迫是需要有证据的
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    2020-08-12 11:57:54
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• 

  陈光文

  律师

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  • 40″
    自动转换：你好，这个房产如果登记的是你父亲，还有你三叔的这个名字的话，从法律的角度来说，这个房产就属于啊，他们两个人的了，至至于现在你奶奶这边签了什么协议给你大叔啊，给你大姐这边，嗯，这个不影响这个房产的权属，如果是说你手头上有证据证明他有胁迫你奶奶许签这个协议的话，那你可以向法院起诉啊，就是让你来来这边去法院起诉撤销这个协议。
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    2020-08-12 12:13:32
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• 

  何勇

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  • 29″
    自动转换：你奶奶如果不识字的话，你的你的伯伯让你奶奶在企业上面按手印，需要有两个见证人生命内容呢属实，否则的话，你奶奶是可以撤销那个协议的。
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    2020-08-12 12:31:09
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• 

  董庆玺

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  ¥0.42

  • 首先，你可以带你祖母进行遗嘱公证，确认遗嘱的内容及继承人，来排除可能存在的虚假的其他遗嘱。其次，如果已经买卖过户，肯定有买卖合同的。
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    2020-08-12 12:35:33
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• 

  李国民

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  • 14″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，你有权要求你奶奶那么写公证一份遗嘱或者打印一组或者支出一组将房产给付你付钱以及30。
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    2020-08-12 12:51:54
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“我奶奶把她唯一的房子给我爸和我三叔了，房证现在是我爸和我三叔的”，因此，你大伯来闹没用，去法院起诉也别怕，因为“内容也没给我奶念就让我奶按手印”的协议对抗不了房产证，其本身也为可撤销合同。
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    2020-08-12 13:09:34
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• 

  郑磊

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  • 鉴于房产已在你父亲和三叔名下，没有必要再补充收集什么证据。但对方很大可能会以买卖协议无效为由起诉，要求撤销合同和房产登记。你方可通过代持等方式保全。
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    2020-08-12 13:21:44
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  • 楼主：
    代持是什么意思
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    2020-08-12 14:11:13
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：姐，你还奶奶就是做个遗嘱，把水塔那个份额留给你爸，我和你舒服。
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    2020-08-12 13:28:08
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• 

  宋洋

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  • 应该是房屋买卖协议或者是遗嘱，如果是遗嘱，让你奶奶重新写一个就可以替代之前那个，如果是买卖协议，要看是否收到了房屋价款
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    2020-08-12 14:04:00
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• 

  谌见平

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  • 37″
    自动转换：你好，如果说你对这个协议的话有异议意义是对这个协议不满的话，那么你可以就是说，在通过协商的方式解决，如果不能通过协商协协调，防止解决以后你们再签一个普通协议第第二的话就是说你可以委托律师给你起草一份协议，然后按照这个陆续减协议去让他去乞讨，如果说嗯，你说要我去起草的话，你可以点击我的头像，跟我进行语音聊天，我会跟你去鄂教你怎么去写这个协议？
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    2020-08-12 14:18:27
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• 

  王焕

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  • 答谢
    建议你和你奶奶他们去做一个遗嘱公正。因为签的协议对你们不利。要搞清楚是什么协议。另外一种办法就是及时把房子过户。
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    2020-08-12 17:47:40
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  • 楼主：
    房子已经过户完了，还用公证吗？
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    2020-08-12 17:48:42
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• 

  孙浩

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  • 答谢
    36″
    自动转换：并不需要什么证据，您的房屋呢？已经完成了相应的交易啊，按照现在的交易习惯，老年人过户给房子可以采用赠予或买卖的形式，但郑宇所需要缴纳的个人所得税较多，所以大部分时间亲人之间的房屋过户呢，依然是采用买卖的形式，是可以完成这个房屋交付的，也就是说，如果对方起诉的话，您不需要准备什么证据，胜诉的可能性就很大。
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    2020-08-12 20:36:48
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