房产问题

57位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 63″
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    2020-09-19 08:02:57
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  • 刘闯 服务方：
    甲方(赠与人)  xx男汉族住址身份证号 乙方(受赠人)  xx女汉族住址身份证号 甲方与乙方于x年x月x日依法办理结婚登记为了保持家庭和睦增进夫妻之间的感情与信任 甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议 甲方自愿将其名下所有的位于石家庄市的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定双方自愿达成赠与房产协议如下 第一条甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给乙方乙方自愿接受该房屋赠与不附加任何条件赠与完成后该房产为乙方个人财产。 第二条房产状况 1、该房产建筑面积_____平方米地下室平方米合计平方米产权证号为  2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整并保证房屋不受他人合法追索。 第四条甲方承诺此赠与协议不可撤销此房产在未办理过户之前所有权益归乙方所有未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人否则抵押、转卖或出租行为无效。 第五条在本房产符合办理该房屋过户手续时甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续 因办理过户登记手续而产生的税费由方承担。 第六条本协议未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决。协商不成的提交有管辖权人民法院裁决。 第八条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份 乙方留执_____份均有同等效力。 甲方 乙方 签约日期
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    2020-09-19 08:06:50
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  • 刘闯 服务方：
    以上模板供参考，建议签订完该协议之后，一定要办理公证手续，这样该赠与行为不能任意被撤销。
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    2020-09-19 08:07:26
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• 

  李新宇

  律师

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  • 12″
    自动转换：你好嗯，我之前也有起草过多份类似的协议可以给你模板看一下哈啊，如果有需要的话呢，可以帮您提供一份好吧。
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    2020-09-19 08:03:56
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  • 李新宇 服务方：
    23″
    自动转换：额，首先需要明确一下这个婚前买房是全款买房还是贷款买房，如果是贷款买房的话，婚后用夫妻共同财产偿还，这本身就是夫妻共同财产，如果是婚前买房啊，一方出了全款，并登记了一方的这个名字，这就属于一个人财产想这种财产的话，可以约定夫妻共同共有。
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    2020-09-19 08:05:32
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：嗯，像有贷款的房子啊，在公证处啊，一般是不给做公证的，这种全款买房有了房产证的啊，像这种房子的话呢才可以啊做公证啊，当然具体要咨询一下你们当地的这个公证处我不知道你是哪里的，有需要的话可以和我联系啊！
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    2020-09-19 08:08:09
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  • 李新宇 服务方：
    39″
    自动转换：嗯，根据你的补充呢？如果这套房子是贷款，并且没有还清，像这种房子的话呢，是可以约定个各自占有的份额啊，不过像这种房子，如果公正的话呢，有的公证处啊是不给公证的啊所以说呢嗯，写一份协议啊，明确一下，为夫妻共有，或者是约定各自占有的数额份额啊，这样也是合法有效的啊，只要双方签字认可，并且侍奉双方的真实意思表示啊，就可以好吧，有需要您可以点击我的头像一对一详细沟通。
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    2020-09-19 08:12:40
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  • 楼主：
    我这边是无锡，我房屋是有贷款的
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    2020-09-19 08:14:50
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  • 李新宇 服务方：
    31″
    自动转换：嗯，之前有多位客户也是咨询这样的问题啊，想做汇率的这个房产的这个协议啊，但是这个公证处呢，我们这边工程处处是不宜做有贷款的房子的公证啊，我不知道你那边当然可以咨询一下你们当地的公证处市的公证处和区的公证处都可以好吧呃，最后有不懂的可以发起个一对一的沟通啊，希望能够帮到你我不知道。
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    2020-09-19 08:15:58
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• 

  杨力

  律师

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  • 64″
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    2020-09-19 08:04:04
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• 

  范明

  律师

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  • 69″
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    2020-09-19 08:04:24
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  • 范明 服务方：
    24″
    自动转换：当然了，你要事先在官网上查一下公证处的办公的时间，以及说国内现在有些地方因为一群的需要，所以说呢，管控的比较严，那是不是要在网上事先预约与当地公证处的公证员？所以说你事先查询一下公证处要不要预约好的？谢谢。
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    2020-09-19 08:06:12
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  • 楼主：
    我这个房屋现在有贷款在也可以这么操作吗
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    2020-09-19 08:10:05
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  • 范明 服务方：
    53″
    自动转换：原则上是可以操作的，但是呢，现在各个地方的公证处对涉及到房产的公证都是非常的谨慎，有的地方的公证处呢，不愿意做这种公证，就看你当地的公证处愿不愿意给你做这样的公证啊？你可以通过这样的途径去看，因为你的房子，比如说在城市的某一个区，那么这个区他是有公证处的，如果他这个区的工作不愿意做的话呢，你可以再问一下，这个市里面的工程处，她愿不愿意做啊？但是如果区的公证处和市的公证处都不愿意做的话，那你就没有办法通过公正的这样一个程序啊，能量的话呢，你就要跟抵押的银行去进行沟通，看可不可以直接把你的配偶的名字加到房产证上面去？
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    2020-09-19 08:11:40
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• 

  李琳

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  • 首先，婚前购买房产，婚后领房产证，想把此房子做成夫妻共同财产，可以加上对方的名字即可，其次，如果房产在按揭期间加不上对方的名字，那么找信任的律师写一份协议并公证即可，最后祝白头偕老！
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    2020-09-19 08:07:01
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，双方签订婚内协议明确约定 该房产属于夫妻二人共同财产之后 拿着协议、房产证、双方身份信息到当地公证处办理公证手续 再到房管部门办理过户
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    2020-09-19 08:08:24
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• 

  韩孟扬

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，可以双方签订一个关于房屋权属证明的协议或者是向房管局提出变更登记增加对方名字即可。
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    2020-09-19 08:09:21
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• 

  陈华明

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  • 92″
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    2020-09-19 08:10:03
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• 

  刘锐

  律师

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  • 可以签订一份夫妻共有房产协议。约定该房产是夫妻为了结婚而共同购置，为夫妻共同财产，每人占50%，然后拿着协议到公证处公正即可。公正是带着购房合同，身份证，协议到公证处即可，按照公证员要求去做就行了，很简单。
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    2020-09-19 08:10:58
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 59″
    自动转换：建议你还不是这样做吧，这个房子嗯，那就要慎重，既然是婚前的，那就让她结婚前那就是要是变成那个婚后的其实这些财产呀，又其实打仗太长，以不变动委员的电动势为引擎纠葛矛盾对着你想到了想到这些痛苦，这样的问题，例子是很多的，你这个如何变实际上对他简单，加上名字就变了然后共同分共同涨分了现在是这样的，真假的不是很简单的的方法论，加上名字平均分割。
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    2020-09-19 08:11:04
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  • 许家苗 服务方：
    24″
    自动转换：即便是房贷没有还清，加上个名字，就是加上一个共同的还贷人，增加了义务，这个是没问题的，这个需要和银行协商，所以好的问题很少也好，肯定会同意的，你们增加一个环境原因吧，增加一份保障。
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    2020-09-19 08:11:41
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好。看你的描述，要明确的是，是全款买房还是贷款买房？如果是全款买房的话，婚前个人购买并登记了个人一方的名字，这种房产是属于个人财产，如果是一人出资，登记了双方的名字，这种就是夫妻共同财产。如果是贷款买，婚后用夫妻共同财产还贷，那这种房产无论是登记的一方或者夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。如对个人房产写一份协议。或夫妻共同财产约定各自的份额。是可以写协议的？至于是否能公正，还需要详细咨询当地公证处。我是主要做婚姻家事纠纷的律师在这方面经验非常丰富。需要的话呢，可以和我联系，希望可以帮到你。
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    2020-09-19 08:11:32
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• 

  张超

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  • 房产所有权是登记为准，如果没有贷款，最好还是办理加名，这样最保险。协议没有物权效力。如果有贷款，办不了加名。公证处有文本，这个不用担心。
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    2020-09-19 08:13:03
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2020-09-19 08:17:57
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• 

  崔常山

  律师

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  • 双方签订一份夫妻婚后财产协议，约定一方的房产属于夫妻共同所有，然后把该协议一起去公证处进行公正。可以代写该类婚内财产共有协议。具体处理办法可以联系我。
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    2020-09-19 08:20:22
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 很简单，协议一个国内财产协议，然后公证一下，文本我可以给你提供，没有还清贷款的，不能更名，但是协议是有效的，对你仍然是一个保障。
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    2020-09-19 08:24:36
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，正常情况下，婚后领取了房产证，应当夫妻双方到场，在进行登记的时候，可以将双方登记为共有权人。任何协议只是债权，达不到物权效果。
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    2020-09-19 08:27:06
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• 

  南晓峰

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  • 30″
    自动转换：你好，房屋贷款没有还清，并不影响婚内财产协议，唉，你们在这个婚内财产协议呢？其实并不是，就是一个好一个好，就是这个房子属于你们夫妻共同财产就可以去公证处公证呢就是说呃，现在这个婚内的财产协议上，双方的这个身份证，结婚证啊，共同去让你的公司去办理就可以，我看看看看嗯。
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    2020-09-19 08:28:09
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• 

  马范君

  律师

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  • 76″
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    2020-09-19 08:30:17
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 双方可以委托律师帮忙起草婚内财产协议，约定房屋属于夫妻共同财产，然后双方带着协议书，身份证，结婚证去公证处做个公证。
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    2020-09-19 08:31:53
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  • 李晓轩 服务方：
    我可以帮你起草完备有效的协议，如果需要的话可以通过1对1在线沟通。补充一下，去公证处做公证时还得带着房产证。
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    2020-09-19 09:19:52
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 既然房屋还没有还清贷款，怎么能领取到房产证？您这不是属于抵押贷款吗？如果是婚前个人房产，可以赠与的形式，双方到公证处办理公证，再凭公证书加名就好了。
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    2020-09-19 08:31:59
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  • 黄振波 服务方：
    具体，具体的赠与协议是如何拟定，这需要结合赠与的一方与受赠与的一方感情基础是否深厚？赠与的一方有没有必要附条件协议未雨绸缪？设定夫妻共同共有，还是按份共有？这些都是关键要点，具体的文案您可以另行定制
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    2020-09-19 08:36:40
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  • 黄振波 服务方：
    定制好赠与协议之后，凭协议书，双方的身份信息，户口本，房产证及当时交易材料票据，不动产权赠与登记申请书， 最后到房地产交易中心去缴纳办理费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
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    2020-09-19 08:44:44
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 你好，可以签个婚内协议明确约定，该房产为夫妻共有财产，或者是房产证署名的一方自愿赠予一半房产与另一方。然后拿着婚内协议，房产证，身份证，去公证处公证。再去不动产动心过户，可能现在该房屋有贷款，需要抵押权人也就是银行的同意，才能过户。银行不同意，只能要不先涤除抵押权，要不等贷款还完后，再过户。
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    2020-09-19 08:32:31
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• 

  王焕

  律师

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  • 25″
    自动转换：这个房子贷款没有还清首付的进行根据，但是可以写个协议，对，是不是婚姻总是最最重责任约定女孩子的协议？你又是作为工作才能有效果。
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    2020-09-19 08:34:59
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• 

  李鑫

  律师

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  • 22″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，那你在结婚以后下房产证的时候写上夫妻两个人的名字在房产证上写上夫妻两个人的名字就可以了，不需要任何的协议啊，不需要的，这个这个就可以做城市夫妻共同财产的，希望能帮到你。
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    2020-09-19 08:36:31
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  • 李鑫 服务方：
    41″
    自动转换：嗯，你要补充一点啊，就是你这个房子，嗯嗯，还在还贷款，而意思是这个房产证上一个人的人就是这样的吗？如果是这样子的话，嗯，那么结婚以后还贷部分，这个肯定是属于夫妻共同财产，然后你你们双方再签一个协议，就是却确定的协议，那就是把这个呃目前购买房子这个首付啊首付款的话，那就还是确定了的夫妻共同财产就可以了哦，确定我们夫妻工作反正就是不是正义嘛？对吧希望能帮到你。
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    2020-09-19 08:37:35
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 你好，我是刘律师，专业的婚姻家事律师，您说的情况，我之前处理过很多，那么一般是先写国内财产约定，约定好后再拿着协议到不动产登记中心备案登记，然后就是申请换不动产登记证书，换成两个人的名字，工本费一百元左右，那么后续问题您可以联系我。
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    2020-09-19 08:38:04
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  • 刘学勤 服务方：
    您好，打字有个失误，不是国内，是婚内财产。
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    2020-09-19 08:38:42
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 我是北京市炜衡律师事务所的民事婚姻诉讼律师黄律师，刚刚看到你的问题，现在我给你做一个详细解答，你注意看一下我给你的文字解答和一并解答。从你的描述来看，你的目的可以通过协议来完成，具体的协议可以。可以由你们夫妻双方共同签订，签订的内容，要把房屋的位置和两个人的共同意愿写进去。在写进去协议之后到公证处去公证，另外呢，对于你说的贷款没有还清的问题，
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    2020-09-19 08:39:47
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  • 黄一洪 服务方：
    44″
    自动转换：就是你这个协议啊，比较简单，你把那个贷款那个事情呢，也都写进去，就是这个房子位于哪里？然后房产按这个房产嗯嗯的这个面积啊，这些房子本身的情况写清楚，然后这个房屋的那个额出资状态，你把它写清楚就原本的本来的事实出自创的，写清楚，那么还贷状态写清楚出出资状态就是比如首付是付是付多少钱啊谁付的啊多少钱贷款呢是两个人是怎么还的这些真实的状态？要真实描述我们的写清楚，然后。
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    2020-09-19 08:44:04
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  • 黄一洪 服务方：
    48″
    自动转换：然后你要重点要写一下夫妻双方啊，对于本套房屋约约定这房屋的权属为共同共同共有或或者维护者为夫妻共同财产，把这个姓名就行了，说说你的目的不就是写这个房屋进行公证吗？其实是不是不是不是定的什么债权呀，其他的不设定是吧？如果不是累的话，那你就把刚才我说那个房屋，它本来的属性，那么就共同投资的就是诗的购买的情况时间啊，另外这个还大的情况啊，有谁去还贷？呃呃，他的写清楚，然后是全球的分配就行了那么。
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    2020-09-19 08:45:04
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  • 黄一洪 服务方：
    23″
    自动转换：那么你如果说你详细的这个协议又不写清楚的话，如果还是想嗯，具体的写出来的话，你可以这样嗯点击我头像，然后跟我在线沟通啊，可以具体的帮助，你知道微信析一下啊，或者代写的高了另外一个问题就关于公证的问题。
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    2020-09-19 08:45:36
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  • 黄一洪 服务方：
    40″
    自动转换：另外，关于公证的问题呢？你到你们所在地，我不知道你在哪里，那个城市我在北京，你拿你的相关的材料到公证处，然后进行一个公正具体的工程处需要带什么材料才往往再给你发一个文字的东西，但是本身也2/10，也证件，房产证放在你们屋子里，下雨下下来，如果没下来的话，你要带着你们的各种合同，还有那个出色的，如果你们有出资证明的话最好了啊，双方都要到场，详细的等我可以再给你发一个文字的东西，就是这个工作的问题关门。
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    2020-09-19 08:46:34
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  • 黄一洪 服务方：
    我再给你写一个去公证处公证所需材料： 一、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明。 二、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。 三、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。 四、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。 五、与公证事项有关的其它证明材料 。
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    2020-09-19 08:48:11
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  • 黄一洪 服务方：
    然后呢，就是公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。 公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名即可！
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    2020-09-19 08:58:49
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  • 黄一洪 服务方：
    14″
    自动转换：我给你发了一个公正的具体工作的一个流程啊，还有一个对于你给她问题的一个解答啊，你详细听一下，我给你的问题啊，我给你看一下我给你发的这个文字啊，嗯，有不明白的话呢？你弟弟我头像的。
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    2020-09-19 08:59:26
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  • 黄一洪 服务方：
    27″
    自动转换：你要有不明白的或者其他的疑问呢？其他的问题也可以点击我头像跟我在线沟通啊或者跟我一个一个一个一个一个问题都行都行，都行，像你这个部队协议起草和这个公证啊，呃，我以前办理很多啊，就是说也是一个很很普通很小的一个事情嗯，有不明白地方，然后你再问我。
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    2020-09-19 09:00:05
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.61

  • 甲方：身份证号码：住所： 乙方：身份证号码：住所： 甲方、乙方双方与X年X月X日在民政局办理办理，现双为合法夫。甲乙双都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：
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    2020-09-19 08:40:19
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  • 任宇飞 服务方：
    一、现收收益与将来收益的约定 1、现有财产：婚内现有房产的约定 位于__________的房屋建筑面积__________平米，房屋证号为：__________，（房屋取得时间__________年______月______日），是甲方出资购买，为甲方财产。甲，乙双方约定，现房屋产权登记人为甲方，乙方可随时要求加名。甲方负责协助办理加名手续，相关费用双方共同承担。 2、将来收益：婚内其他共同财产的约定 婚姻存续期间取得的工资收入，存款，股票及投资收益，以及其它收入所得均为夫妻共同财产，甲乙双方共同所有。
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    2020-09-19 08:40:50
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  • 任宇飞 服务方：
    二、债务的约定 婚姻存续期间发生的债务由甲方承担，乙方在自愿的基础上协助偿还。 三、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 双方确认夫妻任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 自本协议签订之日起，任何一方不得隐瞒，转移婚内共同财产。如任何一方有隐瞒或转移夫妻共同财产，另一方发现后有权取得对方所隐瞒，转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。转移，隐瞒方无权分割该财产。
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    2020-09-19 08:41:15
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  • 任宇飞 服务方：
    四、对于离婚的约定： 如果一方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产按以下约定处理： (1)过错方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。 (2)现在夫妻共有一套房产归无过错方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由过错方付清。 (3)夫妻共同财产全部归无过错方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。 (4)过错方应向无过错方赔偿精神损失__________万元，在办理离相关手续时直接以现金支付给女方。 五、签订本协议的目的，是为了甲，乙双方和睦相处，互敬互爱，希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。 六、双方自愿签订，清楚了解此协议的法律效力，并遵守约定内容。 七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： __________年______月______日 乙方： __________年______月______日
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    2020-09-19 08:41:36
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• 

  范月东

  律师

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  ¥0.61

  • 一，可以约定夫妻共同所有，但是由于有贷款未还清无法办理增加名字。二，无法办理增加名字，物权上不发生效力。等还完贷款再添加
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    2020-09-19 08:47:25
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，根据你的问题描述，一般在婚前个人出资购买的房租，婚后共同还贷的债务，再无特别的情况说明下，视为对一方的赠予，你们目前可以签订一份赠予协议，将此房产的一半赠予给另一方，然后等到贷款还完之后再申请再房产证上加你的名字，至于公证直接去公证处公证即可。
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    2020-09-19 08:48:16
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• 

  丁辉

  律师

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  • 16″
    自动转换：你好，你的问题看清楚了，需要等待贷款还清之后在房产证上加上你的名字，如果需要详细些，答案可以点击我的服务，找到电话咨询给你一下，你分析一下。
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    2020-09-19 09:03:07
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• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.61

  • 您好，下面由我为您解答 根据您的叙述您可以通过诉讼请求维权解决处理 后续有问题可以随时通过下单等方式进行沟通 祝您好运
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    2020-09-19 09:03:19
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，如果是按揭贷款购买的房产，按照法律的规定，只有偿还完毕，银行贷款撤销抵押后，才能办理房产过户登记手续。也就是有一个人的姓名更改为二人。 但对于您所讲的这种情况，如果是。将一方的财产变为夫妻共同财产，按照婚姻法的规定，双方可以订立书面约定，协议约定为该房产为夫妻共同财产，必要是进行公证就可以了。
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    2020-09-19 09:04:12
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.61

  • 房产属于不动产，不动产的产权已登记为准，而不是以协议为准，所以如果希望把房产由婚前个人财产转为夫妻共同财产的，可以直接到交易中心办理增加共有人（配偶）的登记手续，并办理新的产证，公证并不是必须的。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-19 09:04:24
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• 

  夏午

  律师

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  ¥0.61

  • 你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明：房屋虽在婚前购买，以男方名义登记产权，经你们协商，现约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。 办理协议后，你也可以问问银行，他们通常可以通过某种协议让借款人变成两人，然后再到房管局办理登记手续。
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    2020-09-19 09:13:25
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 如你所述，“婚前购买房产，婚后领房产证”，双方可以凭结婚证直接去不动产登记中心在房产证上加配偶名字，不需要办公证，因为房产公证费用很高，而且效力不如直接在房产证上加名字。“房屋现在贷款是没有还清”，配偶只要向银行出具共同还款承诺书，银行是并不会反对加名字的。
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    2020-09-19 09:18:32
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，这种情况两个人可以签订婚内协议，约定财产的所有权，并且可以约定在还清贷款之后进行房产变更过户手续，公证不是必须的
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    2020-09-19 09:19:26
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.61

  • 可以双方签署夫妻财产约定书，写明房子产权归夫妻双方共同所有，男女各享有50%的产权份额。签字写日期。写明房子产权证号。
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    2020-09-19 09:36:31
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.61

  • 26″
    自动转换：唉，你好，这个可以先在夫妻内部之间写一个精彩的约定，因为地这房子属于夫妻共同财产，然后拿这个房拿这个协议去公证处做公证，之后再把房子登记在服务器的名下。
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    2020-09-19 09:40:10
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.61

  • 可以帮助你把关最大利益的保障，你权益的协议具体需要帮助，请直接下单本专家房地产律师电话咨询一两句是说不清楚的。
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    2020-09-19 09:40:59
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• 

  滕月辉

  律师

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  ¥0.61

  • 按你所述情况和诉求，可以夫妻双方拟一协议，写清楚房产为共同财产，各占50%份额（也可商定其他份额）。双方签字按手印，协议就是有效的。在此基础上，可再进行协议公证。若有代写及全程指导，可进一步联系。
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    2020-09-19 09:41:10
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• 

  张开利

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  • 婚前贷款买房，婚后共同还贷，属于夫妻共同财产，但是你要是想加上自己的名的话，需要把贷款还清 我的意见是你可以做一个婚内财产约定 《婚姻法》第十九条，夫妻财产约定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自第所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第二也可以做一个赠予夫妻之间的赠予但是因为现在房子没法过户赠予最好去公证处进行公证因为经过公证的赠与协议是不能轻易撤销的 这就是我的意见，第一可以做夫妻财产约定第二，可以做赠予 直接过户的话，需要把贷款还清
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    2020-09-19 09:57:05
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• 

  吴述松

  律师

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  ¥0.61

  • 可以签署一份婚内财产归属约定书，对你们个人财产和共同财产的归属进行约定是有效的。但是银行贷款没还完的话是不可以过户的，因为需要跟银行协商。
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    2020-09-19 10:00:13
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.61

  • 贷款没还清，那是加不了名字的，只能是夫妻俩就房子所有权的分配，自行签署协议，予以约定。具体的协议条款可以委托律师帮你起草。
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    2020-09-19 10:14:48
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• 

  赵宴敏

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  • 1， 协议可以帮您起草一份的，具体情况每个人都不一样。还是看你们俩的想法。 2， 公证流程很简单，你们拿上协议和身份证去当地的公证处就好了，需要自己办理。
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    2020-09-19 10:48:12
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• 

  牛振平

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  • 在贷款没有还清的前提下，有些地方的公证处可以公证，但是有些地方的公证处不给公证。如果不给公证，双方可以签署婚内财产协议。点我头像详询。
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    2020-09-19 11:12:13
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.61

  • 22″
    自动转换：你好，你婚前买的房子，那么你婚婚后的话，这个房产证的话，你就把这个名字写上去，就是把你的名字写上去发展这名字写上去以后，然后你们夫妻订一个协议，订一个协议，研制做一个财产公证就可以了。
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    2020-09-19 11:14:46
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• 

  桂方芳

  律师

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  ¥0.61

  • 如果贷款没有还清，婚后需要两人共同还贷，这部分是夫妻共同财产用于还贷。 对于婚前部分建议做婚内协议，由另一方赠予给你一般份额。
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    2020-09-19 11:15:20
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• 

  邹佳海

  律师

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  • 公证流程，不复杂，按部就班即可。现实中不少人为了防范法律风险，往往请律师陪同。协议文本是关键，建议请律师把关，不宜随意套用模板
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    2020-09-19 11:23:15
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.61

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-09-19 11:29:57
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个只要做些一个婚内财产约定就可以了，再去做一个公证和变更手续即可，有需要联系我，我是上海律师，一三六零一八一四七四三
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    2020-09-19 11:53:53
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，夫妻双方写婚前财产协议，约定这套房子属于夫妻共同共有财产，约定清楚各自享有的权利和义务，然后双方签字后去进行公证。
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    2020-09-19 12:32:57
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.61

  • 您好，就您描述的情况，在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证。但是如果短期内不打算全额还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，变更一下抵押贷款手续，然后再到房管所申请加名。
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    2020-09-19 12:34:53
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• 

  王正纲

  律师

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  • 12″
    自动转换：157签订这个夫妻财产的约定，明确约定该房产属于夫妻共同财产，这样就可以了。
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    2020-09-19 12:39:39
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• 

  郑磊

  律师

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  • 你可通过签订婚内财产协议的方式，约定将该房产作为婚内财产，由双方共同占有。之后，将该协议到公证处办理公证即可。
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    2020-09-19 12:42:41
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 您好！根据您所述情况，您可通过签订婚内财产协议的方式，将该房产约定为婚内财产，由夫妻双方共同占有，然后去公证处将该协议办理公证即可。
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    2020-09-19 12:54:03
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• 

  王炜华

  律师

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  • 34″
    自动转换：你好，我是你们是婚前购房，怎么婚前是不是负担婚前的首付是男方付的？女方户的生意要想清楚，第二点就是这百分钟啊，这是一起你真的马路是属于婚前购置好了，婚后一阵那基本上也是婚内公共财产的波波是跟仅此彼不同啊，就是像一个分子的什么什么什么什么什么具体的工作，工作还不会呢，也是属于核协议公证的话呢，你可以先去跟当地的公证处联系，看具体什么操作要求。
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    2020-09-19 13:11:10
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• 

  李欢欢

  律师

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  ¥0.61

  • 《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。
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    2020-09-19 13:36:35
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.61

  • 16″
    自动转换：你带上你们购房合同到公身份证双方的身份证到公证处去办理公证，你们一定好可以请公司的工作人员帮你们履行协议。
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    2020-09-19 13:52:49
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