私人住宅露台外墙四周被楼下银行砌砖

58位律师解答

• 

  李鑫

  律师

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  • 35″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，这个啊，露台是你家的，那么银行未经你们同意，在外面，哈哈，这这个外墙上气短这种情况倾翻你的圈和相关的权益，那如果对方啊，你可以和对方协商解决，如果无法协商，也就是说对方不同意解决的话，那你可以直接到人民法院起诉对方，要求对方啊恢复原状，停止侵权，如果对你造成损失的话，可以同时可以要求对方赔偿损失，希望能帮到你。
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    2020-11-15 10:37:11
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 如果你的露台有购买手续和发票，不属于违建，那么银行砌墙需要经过你家同意。没有经过你家同意，你家可以通过法律途径解决。
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    2020-11-15 10:37:47
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  • 匿名 服务方：
    你家可以去法院起诉，银行既可以要求银行恢复原状，也可以不恢复原状，但是要求银行赔偿你们的损失。
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    2020-11-15 10:38:10
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• 

  孙明海

  律师

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  • 20″
    自动转换：这个你可以向其发送律师函，要求他限期整改，如果他不限期恢复原状的情况下，你可以起诉到法院，要求其排除妨害。
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    2020-11-15 10:37:54
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• 

  吴炜

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  • 这个如果他们不理会你 你只能通过起诉的方式解决，打一个排除妨碍或者是相邻权纠纷，让他们恢复原装或者赔偿你的损失
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    2020-11-15 10:38:12
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• 

  陈华明

  律师

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  • 38″
    自动转换：一个你们这属于是相邻权纠纷，第二个根据我国物权法的规定啊相邻权纠纷一一般这个时候如果对方啊他呢？擅自使用你的东西对吧，或者对你使用这个阳台啊什么东西造成了相应的障碍，对吧，或者是甚至给你发发短信的损失，那这个时候呢，你都有权利要求这个银行对你进行补偿，甚至是赔偿，对吧那这个时候如果你跟对方协商不成的时候，那这个时候你可以直接把这个银行搞上法庭，要求对方进行赔偿。
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    2020-11-15 10:38:21
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 65″
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    2020-11-15 10:38:27
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 对于相邻权纠纷的问题，去年发生到现在还是没有过时效的，如果楼下银行侵犯了您的物权，经过政府行政部门的介入，依然得不到有效解决，您可以果断的向法院提起诉讼，要求恢复原状，赔礼道歉并且赔偿损失
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    2020-11-15 10:38:55
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 对你造成什么影响了没有
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    10″
    自动转换：嗯。
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    2020-11-15 10:39:51
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  • 匿名 服务方：
    他这个建筑应该属于违章建筑，直接举报就行了
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    2020-11-15 10:42:54
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  • 匿名 服务方：
    不用起诉，他扩建外立面肯定没有合法手续，直接举报省时省力
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    2020-11-15 11:17:50
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  • 楼主：
    目前看来对我没太大影响，只是我从自家内部角度看起来不美观，而且厅里窗台多出这些砖不知道下雨天有没有影响，我想起诉不知道胜算多少，当初他们对我妈还出言不逊，气人，最起码我觉得应该跟我协商后再进行装修啊
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    2020-11-15 11:21:32
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  • 匿名 服务方：
    13″
    自动转换：你直接去相关部门举报他，这个正常来说，一般扩建外地面都没有合法手续肯定是违建，直接举报完给它拆了就可以了。
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    2020-11-15 11:22:28
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• 

  李新宇

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  ¥0.61

  • 19″
    自动转换：呃，你好看了下你的这个描述啊这个没有什么可理论的啊，从底整体上来讲呢，这个也是为了整体的一个美观，再一个也没有给你的这个财产啊，造成任何的这个损害啊，所以说呢，这个没有理论的必要，知道吧！
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    2020-11-15 10:39:58
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：啊，如果你愿意理论呢？可以找这个银行理论啊，呃，可以让对方给给予一些补偿啊，当然，如果你觉得这个补偿不行的话呢，也可以走诉讼啊，不过这个支持的可能性比较小啊，可以明确的跟你说好吧！
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    2020-11-15 10:40:25
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  • 楼主：
    他们美观了，难道修砌的时候不需要与我沟通商量，私自改造吗？
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    2020-11-15 10:44:52
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  • 匿名 服务方：
    12″
    自动转换：没事，你可以和这个对方啊协商这个补偿的事情，好吧，确实是应该与你协商的，对对方没有协商的确实对方是有过错好吧。
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    2020-11-15 10:46:04
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  • 楼主：
    对，我要的就是理，理在我这就行，因为当时施工方对我母亲有过语言暴力，我就是要口气，我把事情投诉到了行政服务网上，现在银行联系我了，拖了我一年，我也要对方得到相应的惩罚
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    2020-11-15 10:53:23
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  • 匿名 服务方：
    23″
    自动转换：好啊，我清楚了，你这边啊，坚持理论的一个原因，嗯，这样吧，您可以呀和对方理论啊，当然也可以通过这个法律途径依法维权，好吧，也可以通过向他的这个主管部门进行反映，都可以作为维权的这个途径啊是很多的啊，希望你能够维权顺利，好吧！
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    2020-11-15 10:55:15
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• 

  张华北

  律师

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  • 60″
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    2020-11-15 10:41:02
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  • 匿名 服务方：
    54″
    自动转换：那个您好啊，那么还有一点需要提醒您啊，就是呃，向法院起诉的这个就是说维护啊，维权这个民事诉讼的维权这个嗯，这个学校期啊，这个是三年啊三年，如果说三年之内您没有像向对方主张自己的权利，那这个啊，西安的这个学校啊就会失效啊，就是失笑你三年后再向人民法院提起诉讼的话啊，这个地方啊会议这个丧尸这个失效啊，为抗病啊因此呢，建议您啊，其实早的和对方啊沟通啊，沟通不了了啊，向法院起诉，那么准备好相应的这个证据啊，也就是您购买这个啊露天阳台啊这个乡的这个发票啊啊以及。
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    2020-11-15 10:51:27
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  • 匿名 服务方：
    39″
    自动转换：嗯嗯，以及对对方这个对您啊对象的权益造成侵害的啊，这个照片也就是您刚才发送的这些啊图片啊然后啊，先写一份起诉状啊，带上记得这个身份证就就可以向法院啊这个起诉了啊具体啊，后续还有什么不清楚的啊，可以继续啊提问啊希望可以帮到您，我不知道。
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    2020-11-15 10:52:22
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  • 匿名 服务方：
    63″
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    2020-11-15 12:19:53
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种属于侵权，你可以要求对方恢复原状、赔偿损失，或者给你补偿。协商不成，可以去法院起诉处理。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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    2020-11-15 10:41:17
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• 

  王珍

  律师

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  • 103″
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    2020-11-15 10:42:44
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• 

  宋洋

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  • 10″
    自动转换：您这种情况可以向当地的行政执法管理部门及城管，或者是你们当地的物业公司来进行反映。
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    2020-11-15 10:43:06
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果对方侵犯了你的相邻权，你是可以要求对方赔偿的，协商不成，建议收集证据，及时到法院起诉，要求对方恢复原状，赔偿损失
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    2020-11-15 10:43:18
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 物业仅是协调处理，如果协调不了，你可以根据物权法以对方侵犯你的共有部分唯有，要求对方拆除或者支付费用。
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    2020-11-15 10:43:47
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 44″
    自动转换：你好，你这种情况可以向法院起诉，将现场拍照或者录像，所谓证据提交，嗯，请求a银行进行拆除，恢复原状，在法院审理的时候呢，法庭可能会征求你的意见，是否同意调解啊，如果说银行同意调剂的话，你们这边呢，也可以同一条街啊，如果说啊，不是说必须要拆除的，可以请求银行对你们进行经济补偿，或者说按照每年或者是每月就是说对你们呃，这个补偿一定的，这个一定是我的金钱。
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    2020-11-15 10:43:57
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，你对于这个露台是拥有所有权的银行，对于外墙的装修装饰需要与你进行协商，取得您的同意，并且给予相应的补偿，否则就是侵犯了乙的财产权利，您这边是可以要求对方补偿，也可以通过法律途径依法维权
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    2020-11-15 10:47:47
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.61

  • 不用讲那么些干巴巴的枯燥理论，需要的是现实的行动和措施，可以依法排除妨碍，消除危险要求赔偿，具体需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-11-15 10:49:05
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  • 楼主：
    有的律师所不影响美观，法院不会支持的，我就是想出口恶气 拖了我一年多不回复我 施工方还侮辱我母亲，不知道我起诉有胜算没
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    2020-11-15 11:03:42
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.61

  • 您好，协商不成的情况下 是可以向法院起诉来要求银行方恢复原状，对方已经侵犯到您的相邻权，必要时可以委托律师进行代理诉讼维权
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    2020-11-15 10:52:28
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• 

  梁保国

  律师

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  • 可以起诉银行恢复原状，银行的行为侵犯了你的物权，妨碍了你的房屋使用，要求限期整改，否则自行拆除，费用由银行承担。
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    2020-11-15 10:53:30
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.61

  • 看图片感觉是在下面砌砖，加宽了一个墙沿，您之前的结构图也不清楚，但是从这个图片来看，不影响您的使用，也没有给您造成不便的，可以不用管。
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    2020-11-15 10:57:48
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  • 楼主：
    因为他们没跟我协商，私自就做了这些，我母亲去找他们的时候被施工方嘲讽了，现在拖了一年了没人给我解决，我就要口气，我不要赔偿，我要求回复原样过分吗？我不知道我起诉有没有用，我就想出口气
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    2020-11-15 11:00:23
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  • 匿名 服务方：
    了解。 从物权法角度讲，您家阳台以下部分，属于楼下的空间，他们有处分权。但是，您楼层低，这个宽沿，存在偷盗方面的安全隐患的。可以起诉要求恢复原状。
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    2020-11-15 11:07:25
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• 

  张凤启

  律师

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  • 39″
    自动转换：哎，您好，您注意收集证据，证明您家露台被别人侵占的破坏了相关证据，然后找对方协商找银行协商的时候最好是录个音或者拍个视频，把协商的内容确定下来，证明是因为银行对银家构成了侵权，再提出赔偿要求，如果协商不成，您可以向法院起诉，要求对方停止侵害，消除影响，赔偿损失。
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    2020-11-15 10:59:10
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，根据你的问题描述，你可以去找对方进行协商，协商不成的话，可以通过向法院提起诉讼，要求对方排除妨害，消除危险，恢复原状的相邻权侵权之诉。
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    2020-11-15 11:02:55
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.61

  • 10″
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    2020-11-15 11:03:49
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.61

  • 银行侵犯了你的权益，你可以起诉，要求其排除妨碍，恢复原状并要求赔偿损失，你家和银行是平等的民事主体，对方行为侵权，即可诉讼解决。
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    2020-11-15 11:08:18
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• 

  朱久兴

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  ¥0.61

  • 你好，根据你说的情况，银行外面砌墙，将影响你家的安全，存在安全隐患，协商不成，或银行不理睬的，你可以起诉要求拆除的。
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    2020-11-15 11:10:03
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，如果是外立面，属于公共区域任何人不能擅自处理；属于你的部分，没有经过你的同意处理的，可以要求恢复原状。但是从图片来看，你是属于收益方，并未对你产生任何影响，对方也没有进行广告宣传等，很难要求赔偿。
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    2020-11-15 11:12:48
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• 

  巴波

  律师

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  • 如果对方该行为导致你方采光，通风，等受不利影响的，根据相邻关系相关法律规定，可以要求恢复原状，排除妨碍，消除影响，赔偿损失。如果协商不成，可以向法院起诉。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-11-15 11:13:59
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，如果是与对方协商不成，可以收集相关证据向法院起诉进行解决，要求对方赔偿或者恢复原状。
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    2020-11-15 11:14:26
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 你好 根据你的叙述您最好通过当地的人民法院提起讼请求解决 后续如果有其他问题可以随时通过平台咨询我
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    2020-11-15 11:14:49
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• 

  苏丽华

  律师

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  • 你好，你的这种情况，我认为当然是要去找他们理论一番的，首先墙砖不和你打招呼，就给你剔除了，而且他们装修的范围有点大，越过了你家的部分。你起诉的话，我认为无关于胜算，反正也不会亏，局面不会比现在遭，自己的权益还是要主动维护的。
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    2020-11-15 11:20:00
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 24″
    自动转换：你这个是你的个人的一部分，不是巩义部分就是独立的，属于你个人的对方是侵犯你的权益，这不是相邻权的问题，是侵权问题，你也发起诉是没问题的，对方面协商，不协商，应该是拆除，然后赔偿你的粉丝。
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    2020-11-15 11:24:34
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• 

  谢福金

  律师

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  • 34″
    自动转换：诶，那个，你上面的露台应该是属于全体业主，有的发展商或者物业是没有权利把他说卖给你，或者什么使用对象在现实当中可能都是就进那个使用，如果那个银行还有砌墙行为影响到你的呃，采光权啊，或者相关的权利，你是可以要求乙方停止侵害，恢复原状的。
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    2020-11-15 11:25:41
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.61

  • 16″
    自动转换：线上补充的话，建议他要到法院起诉啊，一笑倾城，九十九十五岁，其实就是一个呢，就是说能吃出租车，出租车不能够不出的话呢，可以要赔偿一个随时坚持。
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    2020-11-15 11:27:42
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.61

  • 首先要看你的房产权利范围和边界，花钱买的不一定合法，要调取规划图纸看。其次，双方属于相近关系，要看各自使用是否合理，是否跟当地生活习惯一致。仅从图片看不出来。
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    2020-11-15 11:34:02
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• 

  邱宝良

  律师

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  ¥0.61

  • 你楼下银行的装修可能不仅仅是对你的影响，这里面涉及其他方面的事，你拍的照片并不能显示对方过错的重点，再想想吧
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    2020-11-15 11:35:04
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.61

  • 这种情况属于相邻权纠纷，如果因为对方的行为导致你的权益受到损害，那么对方应该承担赔偿责任，并且你有权利要求对方拆除并恢复原状。比如因为对方的装修导致你的房屋由被盗或者破损的危险，对方应该承担侵权责任。
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    2020-11-15 11:37:39
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.61

  • 15″
    自动转换：啊你好，那么你们之间是属于相邻权纠纷对方的气砖砌墙的行为已经影响到你们家的物权啊，你可以通过诉讼促进解决肾虚的可能性是很大的。
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    2020-11-15 11:45:06
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• 

  刘玲

  律师

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  ¥0.61

  • 57″
    自动转换：你好，现在你需要维护你的权益，你需要从以下几个方面进行着手，第一，你需要去证明这个露台是不是属于你家这个在你和开发商签订购房合同的时候？这个购房合同中对于你家的这个建筑面积的范围是有一定的规定的规定的，你可以根据这个去主张，另外一个就是对方将这个墙绕到你家的那台到外面的呃，这个之前没有跟你进行一个协商，你要保存这方面的相关的证据，一位你后续进行维权，提供相应的准备，这个事情从本质讲是一个侵犯物权的一个物权，侵权行为，如果你能够提供充分的证据来证明对方确实对你进行了一个侵权，你是个完全可以在通过司法的程序来维护你的合法权益的。
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    2020-11-15 12:17:04
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 如你所示，房屋的相邻各方应当本着方便生产、方便生活的原则处理好相邻关系。因此，你认为银行的装修妨碍到你的生活，你可以去法院起诉银行，要求排除妨碍并恢复原状。
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    2020-11-15 12:49:38
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.61

  • 93″
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    2020-11-15 13:06:42
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.61

  • 违章，（二）根据城乡规划法的相关规定，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证件，或者违反建设工程规划许可证件规定，进行建设所建造的建筑物、构筑物和其他附着物。违章建筑可以分为程序违建和实质违建两种： 1.程序违建，是指建筑物的建造总体上没有违反城市城镇规划。但建造者没有依照一定的程序申请房屋建造许可。 2.实质违建，是指建筑物违反了城市城镇规划，无法通过程序补正使其成为合法的建筑，从法律文意理解，根据《城乡规划法》第64条规定，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府，城乡规划主管部门，责令停止建设，尚可采取改正措施，消除对规划设施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。由此可见，行政机关在处理违章建筑时，应慎重加以区分。 一对一，详细的话呢，你可以把案情跟我讲一下，点我头像选择1对1咨询是免费的啊，这没有问题的可以跟我单独沟通
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    2020-11-15 13:49:40
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• 

  蒋双雷

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好啊，这种行为侵犯了你的合法权益，建议你通过法律诉讼的方式与解决嗯。
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    2020-11-15 13:51:03
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，既然露台是花钱买的，有正规手续，那银行的做法是不可以的，建议先行与银行沟通协商处理，协商不下来，可以通过法律途径解决。要求对方恢复原状，赔礼道歉，并赔偿相应损失。
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    2020-11-15 13:58:04
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，如果你能提供发票，已装修的材料证明是你的范围，如果说你们协商不了，你可以去法院起诉要求恢复原状
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    2020-11-15 14:07:50
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• 

  鲁强

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  • 10″
    自动转换：您好，这个楼体的外观属于全体业主所有的并不是单独属于每一个人的。
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    2020-11-15 14:12:56
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• 

  吕海

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  • ① 从您提供的图片来看，如果相关银行的行为给您的正常生活或者心理预期造成了实质性损害，或者该银行的相关行为可能对您的财产和人身造成危害，您有权要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、恢复原状、赔礼道歉。 ② 该银行在处理相邻关系时未征得您的同意，显属不当。如果对方对您的合理诉求置之不理，您可以就此向房产管理部门或者城市规划部门投诉，亦可直接向法院提起诉讼。
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    2020-11-15 14:50:18
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• 

  李小苑

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  • 47″
    自动转换：你好，首先呢，你这种情况呢，是属于一个相邻权的问题，也就是说在建筑物相互邻近的啊，不动产的所有人在共同使用海关啊，然后完了以后跳往的方面呢？产生的权利叫做相邻权，那他是一种法律权利，对你这种情况的话，如果是啊，银行这边要砌砖，对你的视线，窗外的视线，包括采光，这些造成了一定影响呢是可以要求他们在合理范围与纠正的，如果他们这边不予纠正的话，你可以将银行作为被起诉人向人民法院提起诉讼。
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    2020-11-15 15:05:08
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• 

  臧家参

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  • 你说的情况，装修没摭挡你的视线，在原来的墙上装修，可能与原墙体不到致，如协商不成可以到城镇部门投诉等，让他恢复原状。到法院诉讼时间长，举证等也麻烦。对你的损害是哪方面的，如果没影响整体美观，只是没经过你同意，建议不要跟他们计较了，浪费时间
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    2020-11-15 15:29:59
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，在法律上叫做侵犯他人的相邻权。如果与对方协商处理不成，您可以留存收集好相关证据，及时向法院起诉，由法院判决对方恢复原状，停止侵权，赔偿损失，承担全部诉讼费用。
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    2020-11-15 15:31:41
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• 

  谌见平

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  • 35″
    自动转换：你好，如果说你这个阳台要去，你自己花钱买的，那么根据清算这个民法相关规定就是这个阳台就是你已经属于你占有了，那么你占有了让别人侵犯你的战友，那么你可以去找法院去主张赔偿，一般的话占用的话是一种自动化制造，应当知道一年内提出，那么你现在也可以去啊，要不去主张赔偿？
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    2020-11-15 15:36:21
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• 

  徐范霁

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  • 你好！关于你说的这个事情，是还需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的。有很多细节性的问题需要你描述清楚。
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    2020-11-15 16:03:22
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• 

  常磊

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  • 64″
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    2020-11-15 16:10:00
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• 

  侯艳霞

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  • 你好，根据你的描述，你可以要求和对方协商给你恢复原样，并且支付相应的赔偿，你对还露台享有所有权，对方无权侵犯。
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    2020-11-15 16:20:14
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• 

  何勇

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  • 19″
    自动转换：你好，如果对方没经过你允许了，属于侵权，实际上不影响你的使用，但是毕竟对方呢，用于经营，你可以要求对方呢，适当的补偿是可以获得反应制止的不知道。
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    2020-11-15 16:20:15
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• 

  吴彬

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  • 37″
    自动转换：你好，银行的钱已经高出你家露台那么高，并且距离很近，已经严重侵犯了你家露台的啊相邻权和采光权吧，应该要求银行停止侵权，排除妨害，恢复原状或者赔偿相应的损失，这个可以得到法院支持的。
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    2020-11-15 16:26:13
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，建筑物专有区分所有权是一个合法的权利，所有的建筑物区分所有权人也就是产权人都要在产权的范围内进行一个合法的装饰装修，不能侵犯任何第3人的权利，只要您能有证据侵犯了您的权利，可以进行一个诉讼，或者是向有关的行政部门进行投诉。
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    2020-11-15 16:35:56
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• 

  罗超

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  • 答谢
    这个属于侵权纠纷，侵害你的合法权利，你可以到法院去起诉，主张你的合法权利，把照片打印出来，并且附上说明，起诉树叶详细进行讲解和说明，这样会更好的。进行起诉。
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    2020-11-15 18:27:21
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