房产过过户

51位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-05-08 12:32:25
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  • 楼主：
    请问一下 让家人代理是什么流程操作
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    2021-05-08 12:33:14
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  • 匿名 服务方：
    签一份授权委托书
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    2021-05-08 12:33:47
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• 

  刘闯

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    2021-05-08 12:32:41
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  李有峰

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  • 只要委托手续齐全的话，应该是没有问题的。但是有的部门可能会担心笔迹造假，会要求当事人到场，这也不排除可能性。
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    2021-05-08 12:32:58
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  王珍

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    2021-05-08 12:33:04
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  任宇飞

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  • 不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
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    2021-05-08 12:33:27
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• 

  丁辉

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• 

  秦浩

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  • 请问一下，我本人在外地能完成房产过户吗，可以写个委托书什么的然后过户给自己家属吗，可以的，需要本人身份证复印件，自己授权委托书
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    2021-05-08 12:34:00
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• 

  王宝珊

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  • 你好，办理房屋过户的不动产中心一般需要双方办理人员亲自到场进行签字，如果委托代理只有签订书面协议无法认定该协议效力，需要对授权协议先办理公证
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    2021-05-08 12:34:52
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• 

  范明

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    2021-05-08 12:35:15
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• 

  侯铁男

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  • 你好，可以委托他人办理。但一般授权委托书需要经过公证。你本人不方便返回当地的，建议先电话咨询房屋所在地房管部门更为稳妥。
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    2021-05-08 12:36:22
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• 

  刘锐

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  • 根据你的描述，你可以委托给一个其他人，不能直接委托你的妻子并将房产过户到你妻子的名下，直接委托你的妻子去做是不可以的。
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    2021-05-08 12:36:40
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• 

  黄美溪

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  • 您好，房产过户是可以委托他人完成的，您这边要出局一份授权委托书，写明委托事项，需要您本人签字，被委托人凭委托书和他本人身份证就可以代为办理房产过户了。
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    2021-05-08 12:36:45
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• 

  王银

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    2021-05-08 12:37:02
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  • 匿名 服务方：
    我是专业房产律师
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    2021-05-08 12:37:22
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  李晓轩

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  • 你可以找中介或者你的其他亲属做你的代理人，然后去公证处做一个委托公证。委托他们帮你办理房屋过户手续。但是风险也很大因为班里房屋过户手续需要携带你的身份证和户口本原件。
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    2021-05-08 12:39:03
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  • 匿名 服务方：
    为了避免风险，建议你还是自己亲自去办理过户手续。
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    2021-05-08 12:39:36
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，“本人在外地”“过户给自己的亲哥哥”，有两种方案，一是你在自己所在地的公证处办理赠与公证；二是你与哥哥签订买卖合同，然后办理公证委托，委托他人办理过户。
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    2021-05-08 12:39:34
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  张佳伟

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  • 一般来说是需要本人去现场办理的，如果你不去可以写个授权委托手续让你授权的人替你行使权利，但是由于房产过户比较严格，可能会出现不允许代理的事情，所以最好是本人亲自去办理（前提是房产已经在你的名下）。
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    2021-05-08 12:43:20
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  吕捷

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  • 房产过户权利人是必须要到场的，写委托书是没有用的，但是你可以咨询一下当地的房管部门，看看他们是否通过公证委托能够办理，如果可以的话去办一个公证委托。
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    2021-05-08 12:43:34
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  南晓峰

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  • 我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。具体需要的材料和流程各地房管部门有不同规定，建议提前询问一下当地房管部门
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    2021-05-08 12:46:01
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  赵宴敏

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  • 匿名 服务方：
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  黄一洪

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  何勇

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    2021-05-08 12:54:21
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  陆萍

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  • 这种情况一般必须本人亲自去房管部门办理房产过户，如果不想亲自去办理的话，可以写授权委托书，去公证处，公证一下所需要公证的内容。
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    2021-05-08 12:55:01
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• 

  袁忠

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  • 这种情况一般本人亲自去房管部门办理房产过户，如果不想亲自去办理的话，可以写授权委托书，去公证处，公证一下所需要公证的内容。
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    2021-05-08 12:57:54
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-08 16:19:45
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  秦晓锋

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  • 你好，可以委托他人办理房产过户事宜，只要写清委托权限，本人签字摁手印，附上本人身份证复印件，但是还是要以当地房管局办理要求为准，所以，提前电话询问一下确认，从委托角度，办个公证委托更好。
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    2021-05-08 12:59:35
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况，可以写委托书，根据各地不动产中心要求，一般委托书需要公证，写明委托事项。可以咨询不动产中心具体要求。
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    2021-05-08 13:01:29
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  张凤启

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  张扬智

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    2021-05-08 13:07:32
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  崔常山

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  • 房产过户双方当事人必须要到现场，否则房管局不受理。另外，一方如果不到场，如果提供授权委托书，那么该授权委托书必须经过公证处公证才行。
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    2021-05-08 13:08:40
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  罗超

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  • 可以解答 委托书不行 ，我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-05-08 13:11:16
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  张华北

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    2021-05-08 13:13:18
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  吕海

  律师

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  • 尽管各地对不动产变更登记的具体规定有一定差异，但由于办理所有权变更属民事法律行为，故可以由他人代理。关键是代理人与您的交易对象不应当有利害关系，其他注意事项如当地不动产登记中心有特别规定，从其规定即可。
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    2021-05-08 13:13:42
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  赵永利

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  • 你好，看了一下你的描述，本人不到场可以进行授权给他人代办过户手续，授权一般需要经过公证处的公证，建议去拟过户地的不动产登记部门详细咨询。
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    2021-05-08 13:15:29
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  刘杨

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  • 一般是本人到现场，因为要现场签字确认。建议先打电话问下当地房管部门，或者打个12345市长热线咨询一下，写委托书双方签字并公证，带双方身份证原件复印件，正常的个人委托材料就齐全了。
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    2021-05-08 13:17:28
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  朱小方

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  • 你好，不同的地区的不动产登记中心会有不同的要求，这种情况下建议您具体的可以咨询一下当地的不动产登记中心
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    2021-05-08 13:22:25
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  李彩娥

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  • 应该是可以这么操作的，具体可以咨询下当地房管部门，能否直接由受委托人携带授权手续进行办理，各地要求可能存在差异，有的地方可能要求公证。
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    2021-05-08 13:32:51
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  黄振波

  法律执业者

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  • 可以的，过户的基本程序，必须要权属人开具的授权委托书与受赠人(买受人)，双方都亲自到场，并且有双方的赠与(买卖)公证书及协议或者合同，产权证明，双方的身份证明，户口本，房屋买卖的原始票据等即可向不动产权登记中心提交申请，交纳相关的规税办理过户手续。
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    2021-05-08 13:35:16
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  李世杰

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  • 你好，这种情况通常都需要原产权人到场配合办理的，建议让你的亲属联系当地不动产登记中心确认下，以节省时间成本。
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    2021-05-08 13:45:35
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  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，办理房产过户可以不用本人去，如果本人不能到场办理，那么办理委托书然后进行公证后委托给你的亲人，或者是委托你的朋友，或者委托律师都可以来进行办理。
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    2021-05-08 13:46:17
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  杨康

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  • 这种情况可以去当地公证处，公证授权委托书，将公证后的授权委托书邮寄给你哥哥，由你哥哥自行办理过户手续。
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    2021-05-08 13:48:42
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• 

  崔兵

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  • 这种情况根据我几十年的律师经验和房地产法律经验，理论上是可以的，但各地做法不一关键是委托书合理合法，必须要我们来把关。采取特殊措施，这样成功率更高。
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    2021-05-08 13:53:41
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• 

  吴炜

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  • 这个每个地方的要求不一样 你可以打电话到当地的不动产登记中心问一下需要什么手续，按照他们的要求准备材料就可以了
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    2021-05-08 14:09:35
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• 

  李鑫

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  • 39″
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    2021-05-08 14:21:34
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  谢福金

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  • 21″
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    2021-05-08 14:29:47
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• 

  邵伟林

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  • 你好，房产过户一般需要本人亲自到场办理的，如果不能到场的，也需要出具公证过后的授权委托书，亲属拿着公证委托书去办理过户手续
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    2021-05-08 15:05:39
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• 

  孔繁越

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  • 11″
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    2021-05-08 15:07:45
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• 

  许家苗

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  • 10″
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    2021-05-08 15:19:27
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  黄文香

  律师

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  • 房产过户必须本人待产过户，不能写授权，由别人代理过户，所以说现在这个问题还需要您本人亲自办理过户事宜。
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    2021-05-08 16:52:20
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• 

  陈光文

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  • 29″
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    2021-05-08 17:05:13
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• 

  迟小兵

  律师

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  • 一般需要公证委托书才可以不去现场，委托他人代办过户。不用地区规定可能存在差异，最好提前电话咨询一下当地的不动产交易中心。
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    2021-05-08 17:14:41
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果你本人因故不能到场，可以特别授权律师代为办理房产过户登记手续。可以委托全国范围内的所有律师都是可以的。
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    2021-05-08 18:22:25
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• 

  杨力

  律师

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  • 12″
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    2021-05-08 18:28:44
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