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56位律师解答

• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.63

  • 17″
    自动转换：既然双方就房子的所有权作了明确的约定，那这个约定是有效的，如果解除了婚约，那这个房子就会归男方。
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    2021-06-06 13:34:17
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• 

  王珍

  律师

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  • 35″
    自动转换：你好，这个房子是按揭还是一次付清的呢？嗯，如果是一次付清的证明，这个房子的房款是男孩父母出的啊，基本上没什么问题，当然最好还是委托一个律师去打，因为这个那男的说是女方那边的抗电脑，毕竟是已经登记过的，这个增加一赠予要撤销是还是比较困难的，但如果是贷款买房的话，那么双方共同还贷的话，这个贷款部分也要归还女孩的，所以还得看具体的一些况。
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    2021-06-06 13:35:11
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，首先看一下女孩父母写的保证部分的内容是否违反法律的相关规定，如果没有再胁迫，或者是在趁人之危的情况下书写的，那么这个保证是有效的，也就是在房子以后过户的时候女方应当配合男方进行过户。
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    2021-06-06 13:35:50
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 62″
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    2021-06-06 13:36:15
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• 

  李晓轩

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  • 女方父母写的保证书是没有法律效力的，但是如果男方有证据证明房子都是自己家出的钱，女方一分没出法院可以把房子判给男方所有。
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    2021-06-06 13:36:18
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• 

  何汉林

  律师

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  • 这个不一定是有争议的，因为写了两个名字就相当于是赠给两个人，那么除非女孩自己作出约定，不要房子跟房子没有关系，否则单凭女孩的父母无权为女孩做决定，这个保证，不一定有法律效力。所以作为女孩，可以通过法律途径试试看。
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    2021-06-06 13:36:23
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• 

  张兴建

  律师

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  • 在同居关系下的房屋分割，原则上按照当事人意思自治处理，所以法官应该会审查买房出资的 情况，结合出资情况裁判。女方父母写的保证书，作为参考。
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    2021-06-06 13:37:35
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，这份协议只能让女孩本人签字，女孩父母代签没有效力，如果双方分手，该放弃意思表示需要由女孩本人作出，她的父母无权代为放弃
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    2021-06-06 13:38:03
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• 

  吴炜

  律师

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  • 一般这种情况下是会和女该基本没有什么关系的，一方面双方是恋爱期间购房，放款也是男方出的，再加上女方的承诺书，问题不大
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    2021-06-06 13:41:10
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 16″
    自动转换：也好，其实呃，既然女孩已经写了这个保证的话，为什么还会打官司呢？另外，已经写了这个保证书的话，女孩起诉的话肯定这个房子是跟女孩没关系的呀。
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    2021-06-06 13:44:54
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• 

  霍晓社

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  ¥0.63

  • 你们这个房产从婚姻法视角判断更倾向于为给付的彩礼性质。如果属于彩礼给付，则双方未能缔结婚姻关系，可要求依法返还。同时，从房屋的价款给付出资判断该房屋出资款全部由男方负担，女方未出资再加上保证书条款完全可证明系以结婚为目的才加上女方名字。起诉至法院要求返还并办理过户登记手续。
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    2021-06-06 13:45:22
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，你说的情况。应该全部判给男孩。女孩家人写的保证书，可以作为证据，女孩参与也表示认可。可以提供转账记录、微信聊天记录、录音等证据。
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    2021-06-06 13:50:14
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• 

  何勇

  律师

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  • 27″
    自动转换：女孩儿奉我写的保证，为什么女孩本人没有写这种情况下肯定是存在的隐患？最好是让女孩儿放弃防治的产权，其实这样的人才是最稳定的，还有女孩是自己写好的生命保证。
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    2021-06-06 13:50:40
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• 

  李梦辉

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  • 女方是否是一分钱都没有出，如果全部是有男方出的话，一般是附以结婚为条件的赠予，现在两人分手，那么房子是可以被判归男方的。
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    2021-06-06 13:54:39
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• 

  任宇飞

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  • 婚前协议关于财产的约定部分，只要不涉及他人财产、不涉及人身关系、不违反法律的强制性规定和禁止性规定就有法律效益。
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    2021-06-06 13:56:32
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• 

  陆萍

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  • 你好，根据你的描述，即使房屋登记簿上有你的名字，你既没有出钱，也没有结婚的情况下，法院一般会全部判给男孩。
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    2021-06-06 14:15:43
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• 

  吕捷

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  • 首先第一这个房子写的是女孩的名字，男女方父母来写这个保证，是不妥当的，是有瑕疵的。第二，在房屋权利登记对外显示上女孩就是权利人之一，是可以主张要求分得自己份额的。
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    2021-06-06 14:16:11
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家民法典物权编的相关规定：不动产以登记为要件，也就是说房子有女孩的名字房产就会她的份，其次，鉴于男方家实际出的钱，因此，如果起诉到法院，法院也会酌情处理，最后，尽快把房产证上女方的名字除去如果没有贷款的情况下。
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    2021-06-06 14:23:35
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验和房地产法律经验，还有家庭法律经验，这种情况判给男孩的可能性非常大的，尤其是现在的特殊情况，所以要有特殊的措施。
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    2021-06-06 14:24:22
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• 

  丁辉

  律师

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  • 10″
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    2021-06-06 14:25:53
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• 

  袁忠

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  • 你好，根据你的这种情况， 之 前有过类似法院判例， 第一，你没有出钱。如果出钱了，又登记簿上名字，那肯定有你份额。 第二，你们没有结婚，结婚目的没有实现。 因此，一般法院会把房子判给男孩。
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    2021-06-06 14:29:55
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• 

  李小苑

  律师

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  • 91″
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    2021-06-06 14:30:49
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.63

  • 这种情况下存在相当的不确定性，具体还需视相关书面保证的具体内容而定。因为房产登记在男女双方名下，所以只有女方本人对房产的相关份额有处分权。女方父母代女方对其名下房产的份额所做的承诺通常没有法律效力。
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    2021-06-06 14:32:10
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 68″
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    2021-06-06 14:39:41
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.63

  • 如果女方父母写明了房子与女方没有关系，可以确定房子属于男方。另外，双方最好签订一份分手协议就房子问题说清楚，然后进行公证，这样可以免去许多麻烦。我可以给你代写该类协议。
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    2021-06-06 14:42:16
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 女方父母已就房子情况进行说明，房子是男方家出钱 虽然登记在双方名称，但登记女方的名字也是付条件的赠予，先双方分手，所附条件已解除，顾赠予不再成立，会判给男方
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    2021-06-06 14:50:31
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• 

  范明

  律师

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  • 68″
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    2021-06-06 15:00:01
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• 

  贾增桥

  律师

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  • 你好，女孩父母写的保证书不能代表女孩本人的意思。仅凭这个保证书很难说房子全部会判给男孩。如果想要全部判给男孩，需要其它的证据，比如钱是谁出的？是否有赠予的意思，等。
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    2021-06-06 15:00:41
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• 

  郑磊

  律师

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  • 根据你所述情况，通常情况下会全部判给男方。除非女方有证据证实女方有相应投入或者属于非附条件赠予等情况。
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    2021-06-06 15:12:03
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 您好！根据您所述情况，应该会全部判给男方。除非女方有证据证实，该房产女方也有相应资金投入，或属对方非附条件赠予等情况。
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    2021-06-06 15:15:38
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• 

  黄美溪

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，房子写了两个人名字，是否已经付全款？建议协议写清楚女方无条件配合房子更改名字，或者打官司要求确权，女孩父母的保证不代表女方个人的保证，建议收集女方个人放弃份额的证据。
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    2021-06-06 15:20:03
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 17″
    自动转换：你如果是婚前买的房，嗯，还没结婚的话，这个房子就是男方个人的，嗯，谈恋爱也不是办理也没办理结婚手续的话，这个房子还是个人的。
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    2021-06-06 15:23:46
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.63

  • 出资多少钱 ？ 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-06-06 15:34:22
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• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，根据您的叙述案情相对比较复杂 可以的一般 我这边建议您可以通过本平台与我进行详细解答，为您争取有利及更多的利益
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    2021-06-06 15:34:50
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.63

  • 如果能证明买房的钱是男方出的，赢的概率较大，但并不绝对，也可能认为是赠与，房屋已经登记，赠与就完成。
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    2021-06-06 15:46:20
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，就您描述的情况，恋爱期间对所购买的房产进行分割，主要看这套房子的出资构成，如果这套房子是由一方出资，但是将房子登记在双方名下，因为房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，因此房子的所有权人是双方，但是出资方可以提供出资证明要求对方放弃所有。如果女方放弃协议书，建议最好去公证处公证一下，这样房子才属于你自己。
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    2021-06-06 15:46:47
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• 

  马范君

  律师

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  • 11″
    自动转换：女孩父母写的，保证没有用，如果是女孩儿的话，那还有用打官司的话房子不会全部判给男孩儿。
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    2021-06-06 15:52:26
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• 

  王正纲

  律师

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  • 24″
    自动转换：这份放弃声明只能女孩本人签字，做出放弃声明的意思表示他的父母是没有权利代替女孩做出这样的决定的，但是如果父母做出女孩表示认可，这样也可以，关键是要女孩签字并认可。
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    2021-06-06 16:07:27
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• 

  黄振波

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  ¥0.63

  • 你好，女孩已经成年，是具有民事行为能力，不需要父母作为监护人，父母作出的保证没有法律效力，即使是女孩做出保证因为是登记在双方的名下，还是要以办理过户为准，否则女孩做出的保证也没有多大保障。其实您这个案件，可以以男方结婚为目的对女孩的赠与为由，直接向法院提起诉讼，女孩没有与男孩办理结婚登记，这种赠与法院会支持撤销
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    2021-06-06 16:22:44
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• 

  李世杰

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  • 你好，这种情况通常认定为男方父母基于结婚目的对女方的赠与，如果双方未登记结婚，女方主张分割房产很难得到支持的；建议双方先协商处理试试。
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    2021-06-06 16:28:57
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• 

  王伟政

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  ¥0.63

  • 对于您所讲的这种情况，建议双方先订立书面协议，如果女万是年满18岁以上的成年人，要有女孩本人签字确认达成的协议内容。因为按照法律的规定，18岁以上的成年人是完全民事权利能力和行为能力人，具体的财产处分权益要由他本人行使。或者授权他的父亲签订也是可以的，但一定要有书面的授权委托书，交给你本人。
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    2021-06-06 16:36:25
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，需要女方父母和女方共同出具承诺书，承认房子与女方无关，后续打官司的，法院可以判决房产归男方所有
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    2021-06-06 16:39:02
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• 

  杨康

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  • 这种情况，让女方自己写一份证明，父母的保证书无效，证明购买由你出资，对方无房屋所有权，并且配合你办理过户。
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    2021-06-06 16:39:54
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• 

  谢福金

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  • 27″
    自动转换：要像你所说，这种情况在法律上来说，这个房子是应该有两人共同所有的，如果他们有生意的生意的形象，也是可以按照协议体型的，而是而且还能写一点，写写不放下了也很难防，所以这也是可以的。
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    2021-06-06 16:43:08
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 17″
    自动转换：你们既然是写了保证的，这个对话，让女孩签个名字，否则的话，只是他父母不行，这个谈恋爱，如果是未成年人那他父母可以带他签名成年人的话只能自己呀。
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    2021-06-06 16:46:13
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• 

  杨力

  律师

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  • 20″
    自动转换：啊，这种情况啊，就是房子等级的两个人名下啊，就是属于是两人共同所有了啊，所以说这个女方的家长写的东西不是女方本人写的，这个没有什么实际意好，所以说这个方子不会全部都给乙方。
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    2021-06-06 16:55:19
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 15″
    自动转换：哦，这种情况的话，你们把这个呃，女方父母写的保证书以及嗯南方南方出钱的一个凭证嗯区反而起诉可能性还是相对比较大的。
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    2021-06-06 16:56:00
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果双方有协议，并且有证据证明该房产属于男方所有的话，是可以全部判给男孩的，协商不成，可以通过法院诉讼解决
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    2021-06-06 16:56:18
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 11″
    自动转换：会的，这个没有结婚，嗯，如果要是当时证明这个房子是结婚为目的购买的，就全都判给他。
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    2021-06-06 17:17:50
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• 

  王银

  律师

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  • 12″
    自动转换：你这个应该可以隐的嗯，最好不要从打官司的途径嗯如果那个线上有一支的话，协商一致，然后拼着协议直接到了不同的登记本已办理过户就可以了。
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    2021-06-06 17:19:28
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• 

  刘锐

  律师

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  • 根据你的描述，应该是没有问题的。女孩父母写的保证就是承诺，男女只处于谈恋爱阶段，没有结婚，女方也没有出资，如果分手，不应当分给女方。建议在恋爱时不要买房登记在双方名下，这样，会更有利。
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    2021-06-06 17:54:36
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，如果在离婚的时候，你放弃房产的所有权的情况下，那么是没有份额的，如果不放弃的话还是有份额的。。
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    2021-06-06 18:39:00
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，女方父母写的没有多大用，需要女方本人签名的才有效，当然房子写女方名字也是以结婚为条件的，现在双方分手了，条件不在了，当然不属于女方。
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    2021-06-06 18:49:57
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• 

  李鑫

  律师

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  • 36″
    自动转换：但你好唉，在恋爱期间，你买了仿写两个人名字很这种情况的话，你需要让这个女方，那就是女孩儿，这个包子，那女孩的父母写保证对女孩有没有元素的对吧？除非女儿在打官司的时候，这个女孩承认啊说这个房子还不是他的才可以，所以啊，女孩父母不能保证分手过后房子和女孩没有关系，这房子不会全班给男方的啊，希望能帮到你。
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    2021-06-06 18:59:37
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• 

  张华北

  律师

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  • 22″
    自动转换：唉，你好朋友，向你描述的这种情况呢？如果说能够证明买房的所有的款项啊，都是南方出钱，并且呢主要是啊，主要是用于啊结婚啊，双方结婚的目的的话啊，那么可以请求法院判决房子归男方所有啊。
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    2021-06-06 19:14:19
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    27″
    自动转换：你好嗯，不一定哦嗯，房子属于不动产不动产的所有权呢是按照不动产全产权登记上的名字来决定的嗯，所以这个房子未必会判给男方，但是买房子的钱这个嗯，要根据具体的情况来进行判断是赠与还是说是是借贷？
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    2021-06-06 21:07:34
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