租房住了几个月房子要拆迁了，责任谁来负？

　　现在的大学生，出门在外工作，难免会遇到租房的难题，如果住几个月房屋要拆迁，那责任谁来付呢?下面小编将会各位大学生普及一下关于租房的相关法律知识

　　如果房屋将要拆迁的消息已经传过来了，房主也得知几个月后将会进行拆迁，这时，往往会有些房东会因为想多挣几个月的房费，选择这个时候还要把房屋租出去，等到房屋将要拆迁的时候，对租客来说，就会造成不小的损失，那么这个责任到底该由谁来付呢?

　　1.房主明知要拆迁，仍然将房屋出租，房客损失谁来赔?

　　答案是，房东，房东将房屋出租就需要承担缔约过失的责任，为租客的损失进行负责。

　　那什么是缔约过失呢?就是指双方签订合同的过程中，因为其中一方的原因，导致合同不能成立，致使对方的权益受到损害的时候，应由出原因的乙方承担相应的责任。

　　2.有没有法律明确了责任归属?

　　有，根据合同法的第四十二条规定，双方签订合同时，当事人在订立合同的过程中如果有下列的情形之一，给合同一方造成损失，就应该承担相应的责任和赔偿。

　　情形1.借订立合同的事情，恶意的进行磋商

　　情形2.故意隐瞒了与签订合同有关的真实情况，提供虚假情况。

　　情形3.存在违背诚信的行为。

　　现在在外租房的大学生可以放下一口气了吧，在外租房如果遇到明知拆迁还租房给租客的房东，就应该向他提出对自己进行赔偿。

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